Решение по делу № 2-406/2014 от 07.04.2014

Дело №2-406/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Кольцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Ф.В.М., С.Р.А., С.К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Ф.В.М., С.Р.А. и С.К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ООО «<данные изъяты>» на основании Протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Квартира № вышеуказанного дома принадлежит ответчикам на праве собственности по 1/3 доли каждому. В качестве членов семьи в квартире зарегистрированы и проживают малолетние дети Ф.В.М. - Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ф.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики не исполняют своих обязанностей по внесению платежей за жилое помещение и коммунальных услуг. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Так как квартира принадлежит Ф.В.М., С.Р.А. и С.К.А. на праве общей долевой собственности, то в силу закона, расходы по содержанию данного помещения определяются пропорционально доли в праве собственности. В связи с тем, что ответчику С.Р.А. 18 лет исполнилось только ДД.ММ.ГГГГ, то задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ необходимо взыскать с его законного представителя, а именно матери Ф.В.М. Кроме того, представителем истца были учтены платежи, произведенные ответчиком Ф.В.М. в спорный период в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом, истец просит взыскать с Ф.В.М. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, со С.К.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, со С.Р.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца по доверенности С.В.Ф. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик С.К.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Суд в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик С.Р.А. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился, но только считает, что он должен производить оплату с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. с момента своего совершеннолетия.

Ответчик Ф.В.М. в судебном заседании исковые требования истца признала, при этом предоставила квитанции о частичной оплате задолженности в спорный период на общую сумму <данные изъяты> рублей, просила учесть данную оплату при окончательном определении размера задолженности.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1.плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2.взнос на капитальный ремонт;

3.плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 7.1настоящей статьи истатьей 171настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Ф.В.М. (1/3 доли в праве), С.Р.А. (1/3 доли в праве) и С.К.А. (1/3 доли в праве), что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье (л.д. 43) и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленной в материалы дела выписки из финансового лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представленные ответчицей Ф.В.М. в судебном заседании квитанции о частичной оплате задолженности в размере <данные изъяты> рублей истцом учтены и, соответственно, размер задолженности составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из смысла указанных норм, ответчики несут бремя содержания своего имущества соразмерно своей доли, т.е. в пределах 1/3 доли.

Согласно представленной в материалы дела выписки из поквартирной карточки в <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают: ответчики, Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын Ф.В.М.) и Ф.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь Ф.В.М.).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с названными нормами права, Ф.В.М., являясь матерью малолетних Ф.К.А. и Г.А.А., т.е. законным представителем, обязана нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за своих малолетних детей.

В тоже время, судом установлено, что ответчик С.Р.А. достиг возраста совершеннолетия только ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, бремя расходов по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ должна нести законный представитель – Ф.В.М.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик С.К.А. должна нести бремя расходов в размере 1/3 части, т.е. соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; ответчик Ф.В.М. должна нести бремя расходов в размере 2/3 части – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек: в качестве собственника - 1/3 часть, в качестве законного представителя собственника С.Р.А. – 1/3 часть.

Бремя расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно возлагается на ответчиков соразмерно их доли в праве общей долевой собственности, т.е. по 1/3 на каждого и будет составлять <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника помещения, суд считает требования ООО «<данные изъяты>» обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер исковых требований, в связи с чем, просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а разницу в размере <данные изъяты> рублей вернуть. Исходя из пропорционального удовлетворения требований, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в пользу истца с Ф.В.М. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, со С.К.А. – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, со С.Р.А. – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

В соответствии с п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Таким образом, требование истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Ф.В.М., С.Р.А., С.К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ф.В.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, а всего подлежит взысканию <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Взыскать со С.К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейка.

Взыскать со С.Р.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Григорашенко О.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2014 года.

Судья Григорашенко О.В.