Решение по делу № 2-744/2018 от 20.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года    г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

при секретаре Антонове Е.В.,

с участием:

представителя истца Будник Н.Ю., действующей на основании доверенности от 14.03.2018 года (сроком на один год),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Нелли Михайловны к Администрации г.Назарово о включении имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.М. обратилась в Назаровский городской суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации г.Назарово о включении недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 230,1 кв.м, оставшегося после смерти ее матери Хохловой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании ее принявшей наследство и признании за ней право собственности. По тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Хохлова Г.А.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.11.1997 года. При жизни Хохлова Г.А. внесла изменения площади дома, но зарегистрировать право собственности на данный дом с площадью 230,1 кв.м. не успела. С момента покупки дома и до своей смерти Хохлова Г.А. проживала в указанном доме. При обращении к нотариусу в установленный законом срок истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине несоответствия зарегистрированной на праве собственности Хохловой Г.А. и фактической площади дома. Другие наследники не претендуют на указанный жилой дом.

Истец Васильева Н.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Будник Н.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Назарово, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно имеющегося заявления, просят рассматривать дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Третьи лица Хохлов Г.М., Тарасова М.М., Васильев В.В., Беляева Е.В., Хохлов М.Е. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлялись судом.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла Хохлова Г.А., что подтверждается свидетельством о смерти.

Васильева Н.М. приходилась родной дочерью умершей Хохловой Г.А., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

Согласно договора купли-продажи от 04.11.1997 года Васильева Н.М. продала Хохловой Г.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г.Назарово 04.11.1997 года.

Из копии домовой книги следует, что Хохлова Г.А, являлась домовладелицей жилого дома по адресу: г<адрес>, где общая площадь составляет 53,7 кв.м. В данном жилом доме зарегистрированы Васильева Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> по состоянию на 10 октября 2006 года, общая площадь жилого дома составляет 230,1 кв.м..

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 01 марта 2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 230,1 кв.м., в том числе жилая площадь 61,7 кв.м., год постройки 2006 г.

Из технического заключения по обследованию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проведенного 22.05.2018 года установлено, что данный жилой дом эксплуатируется без нарушений, угроза жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации отсутствует. Здание жилого дома пригодно для проживания и выполнения процессов жизнедеятельности.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 230,1 кв.м, год постройки 2006 г.. Данные о регистрации права собственности на указанный дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю отсутствуют.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 01.11.2010 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за Хохловой Г.А. на основании договора купли-продажи от 04.11.1997 года, удостоверенного нотариусом Дятловой С.Н. по реестру №, зарегистрирован Назаровским БТИ и ПЖФ 04.11.1997 г. под №.

Из объяснений представителя истца, в ходе судебного заседания, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен по договору купли-продажи 04.11.1997 года. При жизни Хохлова Г.А. произвела реконструкцию дома, в результате которой площадь дома увеличилась, и в установленном порядке не успела зарегистрировать данные изменения, поскольку умерла. После его смерти ее дочь Васильева Н.М. фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома, вступив во владение указанным жилым домом, проживает в указанном жилом доме по настоящее время и состоит на регистрационном учете в нем, несет расходы по содержанию дома.

Данные обстоятельства так же подтверждены показаниями свидетеля ФИО7.

Таким образом, указанный дом подлежит включению в состав наследства после смерти Хохловой Г.А..

Поскольку судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что умершая, при жизни дом не завещала, то основание приобретения права собственности истца на предмет спора в соответствии с положениями абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ является наследование по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки нотариуса ФИО8 следует, что на имущество Хохловой Г.А. заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ супруг умершей Хохлов М.Е. отказался от наследства в пользу дочери Васильевой Н.М..

Судом установлено, что истица совершила действия, свидетельствующие о том, что она фактически приняла наследство после смерти своей матери Хохловой Г.А., поскольку она обратилась к нотариусу и вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Учитывая, что другие наследники первой очереди для принятия наследства не обращались, не заявили возражений против признания права собственности на дом единолично за истцом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Хохловой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 230,1 кв.м. и признать Васильеву Н.М. принявшей наследство после смерти Хохловой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Васильевой Н.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 230,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2018 года