Решение по делу № 2-90/2018 от 28.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием истца Веревкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2018 по иску Веревкиной А.А. к Добрыниной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Веревкина А.А. обратилась в суд с иском к Добрыниной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована Добрынина Т.А., которая с октября 2017 года выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. Добрынина Т.А. в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация Добрыниной Т.А. по указанному адресу нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поэтому Добрынина Т.А. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация пгт. Магистральный) следует обязать снять Добрынину Т.А. с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Веревкина А.А. исковые требования к Добрыниной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Высказалась о том, что фактически она просит снять Добрынину Т.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Добрынина Т.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело № 2-90/2018 по иску Веревкиной А.А. к Добрыниной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что Веревкина А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 25.10.2017, удостоверенным нотариусом Казачинско-Ленского нотариального округа Иркутской области Корниенко Е.М. 25.10.2017, зарегистрированным в реестре за №.

Согласно пункту 4 договора купли-продажи квартиры от 25.10.2017, на момент подписания Договора в квартире зарегистрирована Добрынина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента заключения Договора.

Таким образом, срок выполнения обязанности - сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента заключения Договора - истек ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, кроме собственников жилого помещения Добрыниной Л.С., Мартиросян С.А., зарегистрированы: с 20.07.2012 Добрынина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный) от 28.02.2018 по адресу: <адрес> зарегистрированы:

Добрынина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.07.2012 по настоящее время;

Хохлова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.02.2018 по настоящее время.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Веревкиной А.А. к Добрыниной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

Веревкина А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (с момента заключения 25.10.2017 договора купли-продажи какие-либо сделки в отношении спорного жилого помещения ею не осуществлялись).

Ответчик Добрынина Т.А. не выполнила условие договора купли-продажи квартиры о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 дней с момента заключения Договора (25.10.2017).

В судебном заседании достоверно нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик Добрынина Т.А. в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, выехала из него добровольно, в настоящее время проживает в <адрес>, из чего суд делает вывод о том, что ответчик от права пользования данным жилым помещением добровольно отказалась.

Доказательств обратного суду не представлены.

В этой связи суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика Добрыниной Т.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из данного жилого помещения.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости признания Добрыниной Т.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, Добрынина Т.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Веревкиной А.А. к Добрыниной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Добрынину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Добрынину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.