Решение по делу № 2-588/2019 от 31.05.2019

К делу №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пос. Тульский 26 августа 2019 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Курижевой А.В.,

с участием: представителя истца Лагута Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Администрации МО «Майкопский район» к Барсбай Амеру о взыскании арендной платы и пени за пользование земельным участком и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Майкопский район» обратилась в суд с иском к Барсбай Амеру о взыскании арендной платы и пени за пользование земельным участком и расторжении договора аренды земельного участка.

Администрация муниципального образования «Майкопский район» (ИНН 0104005758, ОГРН 1030100534463, адрес регистрации: Республика Адыгея, п. Тульский, ул. Советская, 42), в лице Главы муниципального образования «Майкопский район» Топорова Олега Геннадьевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Майкопский район», именуемый в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и гр. Барсбай Амер, 21.03.1970 г.р., паспорт серия 79 16 №719237, выдан 28.06.2016 отделом ОФМС России по Республике Адыгея, зарегистрирован по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 460, корпус 234, кв. 1, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», полномочия которых на заключение мирового соглашения прилагаются к его экземплярам, представили суду мировое соглашение с целью прекращения производства по делу.

Из представленных условий мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, следует следующее:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, явившегося причиной предъявления исковых требований Истца к Ответчику, возникших в связи с невыполнением обязательств Ответчика по договору аренды земельного участка от 16.09.2014, при том понимании, что:

Барсбай Амер и администрация муниципального образования «Майкопский район» являются сторонами по договору аренды земельного участка площадью 880 кв.м., с кадастровым номером 01:04:5402001:932, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Северо-Восточные Сады, ул. Прямая, 17, заключенному 16.09.2014.

В соответствии с пунктами 3.1.-3.4., 3.7. договора, приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 25.11.2016 года № 276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Республики Адыгея» годовая арендная плата составляет 7672,72 (семь тысяч шестьсот семьдесят два рубля 72 копейки), в соответствии с пунктом 3.8. договора аренды, арендатор обязан вносить арендную плату равными долями ежеквартально до 15 апреля, 15 июля, 15 октября, 1 декабря текущего года. Данные условия договора аренды арендатором неоднократно были нарушены с 15.10.2014.

Ответчику 13.12.2018 и 12.02.2019 были направлены претензии № 1 и № 2, содержащие требования о погашении задолженности по арендной плате и пени, а также о расторжении договора аренды.

До настоящего времени задолженность по арендной плате и пени Ответчиком не погашена.

В производстве Майкопского районного суда находится дело № 2-588/2019, возбужденное на основании поданного искового заявления администрации МО «Майкопский район» к Барсбай Амеру о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка, о расторжении договора аренды от 16.09.2014 и возврате земельного участка администрации МО «Майкопский район».

2. Стороны признают, что у Ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 31956,52 (тридцать одна тысяча девятьсот пятьдесят шесть рублей 52 копейки) и пени в размере 5201,04 (пять тысяч двести один рубль 4 копейки), а всего 37157,56 (тридцать семь тысяч сто пятьдесят семь рублей 56 копеек) перед Истцом по договору аренды от 16.09.2014.

2.1. Ответчик обязуется в соответствии с настоящим мировым соглашением в срок до 15 января 2020 года уплатить Истцу 37157,56 (тридцать семь тысяч сто пятьдесят семь рублей 56 копеек) за период с 16.09.2014 по 31.12.2018, в следующие сроки:

До 15.08.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.09.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.10.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.11.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.12.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.01.2020 - 7 157,56 (семь тысяч сто пятьдесят семь рублей 56 копеек) основного долга и долга по пени.

2.2. Ответчик перечисляет денежные средства на банковский счет Истца:

УФК по Республике Адыгея,

(Администрация муниципального образования «Майкопский район»

л/с 04763001930), ИНН 0104005758, КПП 010401001,

р/сч. 40101810803490010004 в Отделении - НБ Республика Адыгея,

БИК 047908001, КБК 90111105013050000120, ОКТМО 79622420 - Кировское сельское поселение.

2.3. В случае оплаты в сроки и в полном объеме задолженности в соответствии с п. 2.1 настоящего мирового соглашения «Истец» отказывается от требований по расторжению договора аренды и обязании «Ответчика» возвратить вышеуказанный земельный участок.

2.4. В случае просрочки графика платежей, указанного в пп. 2.1. более чем на 20 рабочих дней, Ответчик обязан оплатить задолженность в полном объеме по п. 2 настоящего мирового соглашения.

2.5. В случае неоплаты в полном объеме задолженности в соответствии с п. 2.4 настоящего мирового соглашения в течении 20-ти рабочих дней, договор аренды от 16.09.2014 вышеуказанного земельного участка считать расторгнутым.

Ответчик обязан возвратить земельный участок по акту приема-передачи в срок не позднее 3-х рабочих дней.

3. Настоящее мировое соглашение подписано 26.07.2019 года в Российской Федерации, Республика Адыгея, п. Тульский и подлежит утверждению Майкопским районным судом Республики Адыгея в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

4. Настоящее мировое соглашение заключено в трех экземплярах на русском языке, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения подлежит передаче каждой из Сторон, а оставшийся экземпляр подлежит приобщению к материалам дела № 2-588/2019.

5. К Сторонам по настоящему мировому соглашению применяется право Российской Федерации. Толкование настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны.

Положения статей 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

На основании изложенного, стороны просили утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Выслушав истца, представителя истца исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение между сторонами, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу Администрацией муниципального образования «Майкопский район» (ИНН 0104005758, ОГРН 1030100534463, адрес регистрации: Республика Адыгея, п. Тульский, ул. Советская, 42), в лице Главы муниципального образования «Майкопский район» Топорова Олега Геннадьевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Майкопский район», именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и гр. Барсбай Амер, 21.03.1970 г.р., паспорт серия 79 16 №719237, выдан 28.06.2016 отделом ОФМС России по Республике Адыгея, зарегистрирован по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 460, корпус 234, кв. 1, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, являющиеся сторонами по делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Майкопский район» к Барсбай Амеру о взыскании арендной платы и пени за пользование земельным участком и расторжении договора аренды земельного участка.

1. Обязать ответчика в соответствии с настоящим мировым соглашением в срок до 15 января 2020 года уплатить Истцу 37157,56 (тридцать семь тысяч сто пятьдесят семь рублей 56 копеек) за период с 16.09.2014 по 31.12.2018, в следующие сроки:

До 15.08.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.09.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.10.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.11.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.12.2019 - 6 000,00 (шесть тысяч рублей) основного долга;

До 15.01.2020 - 7 157,56 (семь тысяч сто пятьдесят семь рублей 56 копеек) основного долга и долга по пени, на банковский счет Истца:

УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Майкопский район» л/с 04763001930),

ИНН 0104005758, КПП 010401001,

р/сч. 40101810803490010004 в Отделении - НБ Республика Адыгея,

БИК 047908001, КБК 90111105013050000120 ОКТМО 79622420 - Кировское сельское поселение.

2. В случае неоплаты в полном объеме задолженности в соответствии с п. 2.4 настоящего мирового соглашения в течении 20-ти рабочих дней, договор аренды от 16.09.2014 указанного земельного участка считать расторгнутым, и обязать ответчика возвратить земельный участок по акту приема-передачи в срок не позднее 3-х рабочих дней истцу.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Производство по делу № 2-588/2019 прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение пятнадцати дней.

РЎСѓРґСЊСЏ: РїРѕРґРїРёСЃСЊ

Копия верна. Судья Х.А. Панеш