Решение по делу № 2-149/2024 (2-1164/2023;) от 19.12.2023

Дело № 2-149/2024 (2-1164/2023)

16RS0011-01-2023-001493-84

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 февраля 2024 года                                      г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В.Романчук, с участием помощника Буинского городского прокурора РТ ФИО7, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей в интересах ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО3 действующая в интересах ФИО1, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении, указав в заявлении, что ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности ? доля каждого принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы и проживают истцы и ответчик ФИО2. Ответчик является бывшим супругом, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ни за что в доме не платит, никаких обязанностей по содержанию жилого дома не несет, кроме того, употребляет алкогольные напитки, устраивает скандалы практически каждый день. При скандалах оскорбляет, унижает, хватается за нож угрожает расправой, также обещает сжечь дом. Добровольно съехать из дома ответчик отказывается. Считают, что ответчик вполне самостоятельно может жить в съемном жилье, либо в родительском доме. В данном доме имеются личные вещи ответчика, добровольно покинуть жилье он не желает.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом судебными извещениями по почте. При этом, как видно из Отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, конверт получен адресатом.

Сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу установлено следующее.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания доподлинно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке и никем не оспорено, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик требования о добровольном выселении из жилого помещения не исполняет, соответственно иск подлежит удовлетворению.

Проживание ответчика в принадлежащем истцам жилом доме нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем, они имеют право требования его выселения.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3, действующей в интересах ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    П.В. Романчук

    Копия верна.

Судья                                    П.В. Романчук