Решение по делу № 2-1198/2018 от 04.07.2018

Дело №2-1198/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Шевалдиной М.С.,

с участием:

третьего лица – Михалева Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Юлии Ивановны, Рыжкова Никиты Сергеевича к Герасимову Александру Владимировичу, Герасимовой Людмиле Ивановне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением указывая, что им на праве собственности принадлежит по 2/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: N.... Ответчики были вселены в спорный дом в 2004 году на условиях устного договора безвозмездного пользования и были зарегистрированы по месту жительства. Одним из условий устного договора было то обстоятельство, что как только у ответчиков отпадет необходимость в проживании в спорном жилом доме, они снимутся с регистрационного учета. Прожив несколько месяцев, ответчики забрали свои вещи, добровольно выехали из спорного дома, но с регистрационного учета добровольно не снялись. Просили признать ответчиков прекратившим право пользования указанным жилым домом.

Кудрявцева Ю.И., Рыжков Н.С., третье лицо Михалева В.Д. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Михалев Р.В. в судебном заседании поддержал доводы истцов и заявленные ими исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить иск.

Ответчики Герасимов А.В. и Герасимова Л.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту своей регистрации.

Судебная корреспонденция не вручена ответчикам и возращена почтой с отметкой: «возврат по истечении срока». Ответчики не сообщили о причинах, по которым они не получили судебные извещения, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судебные извещения были доставлены ответчикам, но ответчики не получили его по зависящим от них обстоятельствам, то суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

С учетом мнения Михалева Р.В. суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцам и третьим лицам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: N....

Между собственниками сложился порядок пользования, у каждого своя домовая книга, отдельный вход.

В жилом помещении истцов зарегистрированы ответчики Герасимов А.В. и Герасимова Л.И..

В спорном доме ответчики проживали непродолжительное время. В 2004 году ответчики забрали свои вещи и уехали на постоянное место жительство в другое жилое помещение.

Фактическое местонахождение ответчиков в настоящее время не известно.

Ответчики членами семьи истцов и третьих лиц не являются.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями третьего лица, выпиской из реестровой книги о праве собственности от 26.06.2018, свидетельством о заключении брака от 07.06.2002, выпиской из ЕГРН, домовой книгой, ответом ОВМ ОМВД России по г. Ельцу от 18.07.2018, договором купли-продажи от 25.07.1997, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО8.

Суд принимает в качестве доказательства показания указанных свидетелей, поскольку показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и письменными доказательствами.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение в связи с выездом в другое жилое помещение, которое является его постоянным местом жительства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчики в судебное заседание не явились, письменные возражения и доказательства в опровержение заявленных требований, в том числе о проживании в спорном жилом помещении, о наличии их вещей в спорном жилом помещении, о наличии соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представили.

Доказательства о том, что ответчики оспаривают право собственности истцов на спорное жилое помещение или претендуют на право пользования им, в судебное заседание представлены не были.

Суд считает возможным постановить решение по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив предоставленные в судебное заседание доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением. Следовательно, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и существенно нарушает права истцов по пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: N...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.