Решение по делу № 2-7638/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-7638/2022                    24 ноября 2022 года

78RS0019-01-2022-003227-70

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилкомсервис №3 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> период с декабря 2012 года по октябрь 2014 года, с декабря 2014 года по август 2021 года в общей сумме 632 871 рубль 08 копеек; пени в сумме 229 612 рублей 08 копеек, судебных расходов.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 24 ноября 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

ФИО1 в суд явился, указал на пропуск заявителем срока исковой давности, на то, что расчет пени осуществлен без учета ставки рефинансирования и положений Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1

Управление и обслуживание домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района».

Из представленных истцом документов следует, что в спорный период по указанному адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 632 871 рубль 08 копеек; на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 229 612 рублей 08 копеек.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, судом расчет истца проверен и признан арифметически верным, суд находит требования ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» обоснованными.

Вместе с тем, ФИО1 заявлено о пропуске ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» срока исковой давности по части требований.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Поскольку настоящий иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до февраля 2019 года, ввиду чего в этой части исковых требований надлежит отказать, взыскав при этом с ответчика задолженность в оставшейся части, размер которой за период с февраля 2019 года по август 2021 года составил 247 462 рублей 17 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет истца, суд признает его верным, исполненным в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, в частности положений Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом размера ставки рефинансирования, ввиду чего взыскивает с ответчика в пользу общества пени, начисленные в пределах срока исковой давности, в размере 15 672 рубля 48 копеек.

С ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований 30% от заявленных).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по август 2021 года в размере 247 462 рублей 17 копеек, пени в сумме 15 672 рубля 48 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 547 рублей 50 копеек, а всего 266 682 (двести шестьдесят шесть рублей шестьсот восемьдесят два) рубля 15 копеек.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 12 января 2023 года.