Решение по делу № 2-4917/2023 от 18.05.2023

50RS0№-18

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2023 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП УК Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП УК Подольск, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 935,96 руб., пени в размере 4 692,19 руб., возврат госпошлины 3024,68 руб., почтовые расходы 246,04 руб.

Свои требования мотивирует тем, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП УК Подольск (ранее МУП «ДЕЗ») являлось управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес>, и осуществляла предоставление коммунальных услуг указанного многоквартирного дома на основании Договора управления и заключенных договоров с ресурснабжающими организациями. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес>. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в указанный спорный период не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Истец – представитель МУП УК Подольск в судебное заседание явилась, измененный иск поддержала.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, против иска возражали, пояснив, что заявленная истцом задолженность отсутствует, в связи с погашением, кроме того, пояснили, что судебные расходы истцу возместили в заявленном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания.

Суд, выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно материалам дела, в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП УК Подольск (ранее МУП «ДЕЗ») являлось управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес>, и осуществляла предоставление коммунальных услуг указанного многоквартирного дома на основании Договора управления и заключенных договоров с ресурснабжающими организациями.

ФИО1 является собственником и зарегистрирована и в квартире по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес>. (л.д.24).

Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, 2010 года рождения (дочь ФИО6 и ФИО2), ФИО3, ФИО4 (л.д.у ФИО4

И искового заявления следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в указанный спорный период ответчики не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность которая, с учетом произведенных в период рассмотрения дела платежей, составляет за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 935,96 руб., пени в размере 4 692,19 руб.

В материалы дела представлена справка по лицевому счету №, из которой следует, что долг по квартире по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес>. на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 8863,51 руб.

Ответчики в судебном заседании против требований возражали, пояснив, что задолженность ими погашена, о чем представлены: чек по операции «Газпромбанк» (АО) на сумму 8814,41 руб. от ДД.ММ.ГГГГ; Единый платежный документ за май 2023 года, за апрель 2023 года, платежное поручение на сумму 4692,19 руб. от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку ответчиками представлены документы, подтверждающие погашение задолженности в полном объеме, в том числе ими произведена оплата госпошлины в сумме 4 692,19 руб., то суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возврате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП УК Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 935,96 руб., пени в размере 4 692,19 руб., возврате госпошлины 3024,68 руб., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий               Н.<адрес>