Решение по делу № 33-2224/2024 от 14.02.2024

Судья Монина О.И. № 33-2224/2024

№ 2-1946/2023

64RS0044-01-2023-000884-29

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2024 года город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Артемовой Н.А.,

судей Строгановой Е.В., Аракчеевой С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Комнатной Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело гражданское дело по исковому заявлению публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к Тихонову А.И., Коротовой С.А. о взыскании убытков по апелляционным жалобам Тихонова А.И., Коротовой С.А. на решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2023 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Строгановой Е.В., объяснения представителя ответчика Тихонова А.И. – Перервы Г.Г., представителя ответчика – Коротовой С.А., поддержавших доводы апелляционных жалоб, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения на апелляционную жалобу Тихонова А.А., судебная коллегия

установила:

публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее - ППК «Фонд развития территорий», Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к Тихонову А.И., Коротовой С.А. о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму убытков в размере 620 822 352 руб. 26 коп.

Требования мотивированы тем, что приговором Волжского районного суда города Саратова от 21 сентября 2020 года Тихонов А.И., Коротова С.А. признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 и п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ. Приговором установлено, что в срок, обусловленный договорами долевого участия, и после указанных сроков, Тихонов А.И., руководя деятельностью некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства» (далее - НО «ФЖС») и обществом с ограниченной ответственностью «Фонд жилищного строительства» (далее - ООО «ФЖС») совместно с Коротовой С.А., злоупотребляя своим служебным положением, существенно нарушая права дольщиков на имущество и жилище, строительство и введение в эксплуатацию многоэтажных жилых домов не осуществляли, остановив в марте 2016 года строительство жилого дома на проспекте <адрес> что соответствует 36,8 % от объема выполненных работ, блок-секция «А» возведена от уровня фундамента до первого этажа, что соответствует 9,3% от объема выполненных работ, и свидетельствует о том, что Тихонов А.И. и Коротова С.А. заранее не имели намерений осуществления строительства дома в полном объеме и выполнения обязательств по договорам долевого участия, заключенных ими от лица ООО «ФЖС», ООО «УК «Матрица», ООО «Альянсжилстрой». Указанные действия повлекли существенный вред правам и законным интересам граждан - участникам долевого строительства ООО «ФЖС», чьи права были восстановлены за счет бюджетных денежных средств Фонда.

Решением Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2023 года исковые требования удовлетворены частично. С Тихонова А.И., Коротовой С.А. в пользу ППК «Фонд развития территорий» в солидарном порядке взысканы убытки в размере 252 537 435 руб. 26 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Тихонов А.И. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований ППК «Фонд развития территорий» отказать. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, указывает, что к ППК «Фонд развития территорий» не переходило право требования возмещения ущерба, причиненного преступлением, поскольку ППК «Фонд развития территорий» расходы по осуществлению выплат дольщикам возместил в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Автор жалобы выражает несогласие с суммой взысканного ущерба, полагая, что сумма объектов незавершенного строительства, переданная Фонду в рамках рассмотрения арбитражного дела, в полном объеме погашает убытки Фонда, возникшие в связи с восстановлением прав граждан - участников долевого строительства.

Коротова С.А., не согласившись с решением суда, подала апелляционную жалобу в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований ППК «Фонд развития территорий» отказать. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального права указывает, что ППК «Фонд развития территорий» расходы по осуществлению выплат дольщикам возмещает в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Автор жалобы выражает несогласие с суммой взысканного ущерба, полагая, что сумма объектов незавершенного строительства, переданная Фонду в рамках рассмотрения арбитражного дела, в полном объеме погашает убытки Фонда, возникшие в связи с восстановлением прав граждан - участников долевого строительства.

В возражениях на апелляционную жалобу, ППК «Фонд развития территорий» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Тихонова А.И. - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, приговором Волжского районного суда города Саратова от 21 сентября 2020 года по уголовному делу № 1-51/2020 Тихонов А.И. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 1 ст. 201 УК РФ, п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ, и на основании положений ч. 3 ст. 69 УК РФ ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 4 года 6 месяцев со штрафом в размере 200 000 руб. с лишением права заниматься деятельностью, связанной с выполнением управленческих функций в коммерческой организации на 1 год, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Этим же приговором Коротова С.А. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ, и на основании положений ч. 3 ст. 69 УК РФ ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 года условно (т.1 л.д. 235-250, т. 2 л.д. 1-64).

Вышеуказанным судебным актом установлено, что Тихонов А.И. и Коротова С.А. посредством НО «ФСЖ» похитили денежные средства участников долевого строительства жилого дома на <адрес>, израсходовали их по своему усмотрению на цели не связанные со строительством многоквартирного жилого дома, похитив их путем обмана и злоупотреблением доверия.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07 октября 2017 года №1231 создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» путем преобразования некоммерческой организации «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», созданной в организационно-правовой форме фонда, учредителем которого является Российская Федерация (т. 1 л.д. 60-73, 74-80, 81; т. 2 л.д. 51-57).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 09 июля 2018 года должник Фонд жилищного строительства признан несостоятельным (банкротом) в отношении должника открыто конкурсное производство; при банкротстве должника – Фонда жилищного строительства применены правила параграфа 7 главы Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» - «Банкротство застройщиков».

Фондом на основании принятых протоколов заседаний наблюдательного совета от <дата> №, от <адрес> №, от <дата> № (т. 1 л.д. 26-27, 33-36) произведено восстановление прав граждан – участников долевого строительства ООО «Фонда жилищного строительства» путем производства выплат на общую сумму 620 822 352 руб. 26 коп. (т. 1 л.д.54-59, л.д. 192-251; т. 2 л.д. 1-50, 68-98, 103-232).

Согласно договору <данные изъяты> передачи земельных участков, находящихся на нем объектов (объектами) незавершенного строительства и неотделимыми улучшениями от <дата> Фонд жилищного строительства (ИНН 6450045370, ОГРН 1026402205686) передал, а ППК «Фонд развития территорий» принял, в том числе земельные участки с кадастровыми номерами № с неотделимыми улучшениями (т. 2 л.д. 99-101 т.2).

Согласно определению Арбитражного суда Саратовской области от <дата> ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» переданы права застройщика Фонда жилищного строительства на следующие земельные участки:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с находящимися на них объектами незавершенных строительств, неотделимыми улучшениями, а также права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Указанным определением Арбитражного суда Саратовской области от 14 декабря 2021 года определено, что стоимость прав застройщика на земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями составляет 368 284 917 руб.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 1064, 1081 ГК РФ, разъяснениями данными в п. 12 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ч. 1, ч. 3 ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 61 ГПК РФ, пришел к выводу, что противоправные действия ответчиков, выразившиеся в хищении денежных средств участников долевого строительства жилых домов, их израсходование по своему усмотрению на цели, не связанные со строительством многоквартирных жилых домов, находятся в причинно-следственной связи с убытками участников долевого строительства, которые возмещены истцом, в связи с чем частично удовлетворил исковые требования, взыскав с ответчиков в солидарном порядке убытки в размере 252 537 435 руб. 26 коп.

Определяя размер подлежащих взысканию убытков, суд первой инстанции исходил из того, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 14 декабря 2021 года определено, что стоимость прав застройщика на земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями составляет 368 284 917 руб., указанные земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства переданы ППК «Фонд развития территорий», в связи с чем пришел к выводу суд, что истцу причинены убытки в размере образовавшейся разницы, а именно в размере 252 537 435 руб. 26 коп. (620 822 352, 26 руб. - 368 284 917 руб.).

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о частичном удовлетворении иска к Тихонову А.И, Коротовой С.А. в вышеуказанном размере, поскольку они основаны на правильном толковании норм действующего законодательства и соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (ч. 3 ст. 23.2 Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ) установлено, что для достижения целей, установленных настоящим федеральным законом, Фонд осуществляет, в том числе функции и полномочия по выплате за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с настоящим федеральным законом.

В соответствии со ст. 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» фонд обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

В состав имущества, права на которое передаются Фонду в соответствии с настоящей статьей, не включаются многоквартирный дом, дома блокированной застройки, здание (сооружение), предназначенное исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено и в отношении которых арбитражным судом вынесено определение о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в соответствии со ст. 201.11 настоящего Федерального закона, а также земельный участок, на котором расположен соответствующий объект.

В качестве встречного представления за передаваемое имущество Фонд осуществляет выплату возмещения участникам строительства в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ.

Из материалов дела следует, что Фондом произведено восстановление прав граждан – участников долевого строительства ООО «Фонда жилищного строительства» путем производства выплат на общую сумму 620 822 352 руб. 26 коп., в то время как стоимость объектов незавершенного строительства и имущественных прав на аренду земельных участков, переданных истцу на основании определений Арбитражного суда Саратовской области от застройщика, составляет 368 284 917 руб.

Таким образом, учитывая, что стоимость прав застройщика на земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, подлежащих передаче Фонду, меньше совокупного размера произведенных выплат участникам строительства, истцу причинены убытки в размере образовавшейся разницы.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Федеральным законом № 218-ФЗ предусмотрены два механизма восстановления прав граждан – участников долевого строительства, с участием Фонда: финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства с последующей передачей объекта недвижимости гражданину; выплата денежного возмещения гражданам.

Вступившим в законную силу приговором Волжского районного суда города Саратова от 21 сентября 2020 года, установлено, что Тихонов А.И. и Коротова С.А. посредством НО «ФЖС» похитили денежные средства участников долевого строительства жилого дома на <адрес> путем обмана и злоупотребления доверием, незаконно безвозмездно завладели денежными средствами лиц из числа потенциальных покупателей объектов недвижимого имущества, вносимых в счет оплаты стоимости обещанных им жилых и нежилых помещений, не предполагая исполнения гражданско-правовых сделок.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что в результате противоправных действий Тихонова А.И. и Коротовой С.А. Фонду, являющемуся публично-правовой компанией по защите прав граждан - участников долевого строительства и осуществившему выплаты участникам долевого строительства ООО «ФЖС», ООО «УК «Матрица», ООО «Альянсжилстрой» причинены убытки в сумме в сумме 252 537 435 руб. 26 коп. (620 822 352, 26 руб. - 368 284 917 руб.). При этом суд первой инстанции верно исходил из того, что наличие причинно-следственной связи между противоправным поведением причинителей вреда и причиненным вредом, означает, что противоправное поведение причинителей вреда влечет наступление негативных последствий в виде причиненного ущерба. Исходя из обстоятельств, установленных вступившим в законную силу приговором суда, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, установив, что последствием преступных действий ответчиков – хищения денежных средств граждан, предназначенных для строительства, выступила невозможность исполнения застройщиками обязательств перед своими кредиторами, выразившееся в незавершении строительства многоквартирных домов, расположенных по указанным выше адресам, доказанность факта возмещения ППК «Фонд развития территорий» гражданам – участникам долевого строительства причиненных убытков на общую сумму 620 822 352 руб. 26 коп., тем самым установив наступление на стороне истца убытков в ввиду преступных действий ответчиков, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.

Доводы апелляционных жалоб о несогласии с размером причиненного вреда отклоняется судебной коллегией, поскольку вышеуказанный размер причиненных убытков установлен судом на основании представленных в материалы дела доказательств. Ответчиками вопреки доводам апелляционных жалоб доказательств отсутствия вины в причинении вреда либо причинении вреда в меньшем размере не представлено.

С учетом вышеизложенного, доводы апелляционных жалоб ответчиков по существу сводятся к неправильному толкованию норм материального и процессуального права и несогласию с произведенной судом оценкой имеющихся по делу доказательств, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влекущими отмену решения суда.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательное форме изготовлено 20 марта 2024 года.

Председательствующий

Судьи