Решение по делу № 2-66/2024 (2-750/2023;) от 30.10.2023

Дело № 2-66/2024

42RS0031-01-2023-000875-35

Р Е Ш Е Н И Е    Именем Российской Федерации

    Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области

    в составе председательствующего Сандраковой Е.И.

    при секретаре Соловьевой Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

                                                                                               09 января 2024 года

гражданское дело по иску Самодуровой О. В. к Гончаровой Е. А., Дергачевой Ю. А. о расторжении договора купли-продажи квартиры,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора купли-продажи квартиры.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Гончаровой Е. А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в соответствии с которым ответчик обязалась продать жилой дом но адресу: <адрес>, <адрес>, и произвести расчёт за квартиру. Ответчика Гончарову Е.А., истец знает очень давно, поэтому договор подписала не читая. По факту расчет за квартиру ответчиком не был произведен. Помимо этого, Гончарова Е.А. подарила квартиру истца своей внучки - ФИО5, не рассчитавшись с ней. Просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером: №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Самодуровой О. В. и Гончаровой Е. А.; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером №; признать право собственности Самодуровой О. В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – Тихонов М. С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Гончарова Е. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика Гончаровой Е. А. – Савина И. Н., действующая на основании доверенности, которой наделена правом признания иска, в судебном заседании исковые требования Самодуровой О. В. признала в полном объеме.

    Ответчик Дергачева Ю. А. в судебном заседании иск признала полностью.

    Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Полное признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска.

Последствия признания иска ответчику разъяснены.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером: №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Самодуровой О. В. и Гончаровой Е. А..

    Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером №

    Признать право собственности Самодуровой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером №

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Судья:        /подпись/                Е.И. Сандракова

В окончательной форме решение изготовлено 15.01.2024.

Судья:        /подпись/                        Е.И. Сандракова