Решение по делу № 2-2342/2015 от 03.12.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца Березиной Л.С.,

ответчика Коткова С.Ю.,

при секретаре Сурковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2342/2015 по иску Березиной Л. С. к Коткову С. Ю., администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Березина Л.С. обратилась в суд с указанным выше иском к Коткову С.Ю., администрации г.о. Жигулевск, просила признать за ней право собственности на гараж застроенной площадью 44,2 кв.м, основной и общей площадью 40,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ГСК №, место 34.

Согласно доводам иска Березина (добрачная фамилия Бакширова) Л.С. на основании нотариально оформленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у Коткова С.Ю. гараж, расположенный по указанному выше адресу, который принадлежал продавцу на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка сторонами исполнена, истец фактически пользуется гаражом, однако зарегистрировать переход права собственности на него не представляется возможным, поскольку площадь гаража в правоустанавливающем документе не соответствует указанным сведениям, полученным по результатам инвентаризации, произведенной ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд.

Истец Березина Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Котков С.Ю. в судебном заседании иск признал, представив соответствующее заявление, указав, что последствия такого признания ему разъяснены и понятны (л.д. 27).

Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание также не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 22).

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных документов усматривается, что Березина (добрачная фамилия Башкирова) Л.С. на основании нотариально оформленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у Коткова С.Ю. целый гараж-погреб, состоящий из кирпичного погреба, размером 2,6х3,10 кв.м, расположенный по указанному выше адресу, который принадлежал продавцу на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7,8).

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж по адресу: <адрес>, ГСК №, место <адрес> имеет застроенную площадь 44,2 кв.м, основную и общую площадь 40,7 кв.м (л.д. 9-13).

Справкой ГУП <адрес> «ЦТИ» Жигулевский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по данным инвентаризации 1994 года в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован объект недвижимости, состоящий из кирпичного погреба размером 2,6х3,10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № ПО № ЗА Бакшировой Л.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ В результате инвентаризации, произведенной ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что по данному адресу построен гараж общей площадью 40,7 кв.м (л.д. 14).

Согласно ст. 574 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что между Котковым С.Ю. (продавец) и Березиной Л.С. (покупатель) был заключен договор купли-продажи спорного гаража, который сторонами исполнен, а потому иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Березиной Л. С. удовлетворить.

Признать за Березиной Л. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж общей площадью 40,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова