Решение по делу № 2-1633/2020 от 12.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации    

<адрес>          25 июня 2020 года

    Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре              ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В спорной квартире также зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание представитель истца не явился, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, в суд от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела, ЗАО «ФИО1» является собственником кВ. 58 по адресу: <адрес> на основании определения Домодедовского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на вышеуказанное помещение зарегистрировано, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя в нем лишь регистрацию. Условия мирового соглашения, утвержденного Домодедовским городским судом ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу №, ответчиками не выполнены, с учета по месту жительства по вышеуказанному адресу они не сняты.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, выехали из жилого помещения добровольно, соглашений о пользовании квартирой с истцом не заключали, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2, ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

При отсутствии права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административным актом, производным от права на жилище.

При таких данных, требования искового заявления обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий          Ю.А. Трушкин