Решение по делу № 2-3017/2016 от 25.10.2016

Гражданское дело № 2-3017/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

адвоката: ГАЦЕНКО М.А.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко ФИО12, Зеленской ФИО13 к Петренко ФИО14, Петренко ФИО15, администрации Ступинского муниципального района, Вороновой ФИО16, Управлению Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок, о внесении изменений в сведения ГКН и встречное исковое заявление Петренко ФИО14 и Петренко ФИО15 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы с учетом уточнения, обратились в суд с иском к ответчикам в котором просят: Признать за ними право собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> долей общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации по адресу: <адрес> исключить из ГКН сведения о местоположении ( координатах) поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Петренко ФИО14и Петренко ФИО15 обратились в суд со встречным иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации на земельный участок в размере <данные изъяты> доли общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

В обоснование своих требований стороны ссылаются на то обстоятельство, что являются собственниками домовладения по адресу: <адрес>.

Решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения по указанному выше адресу.

При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который предоставлялся наследодателю Петренко ФИО21 в бессрочное пользование, на основании постановления Главы администрации Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, быть установлено, наличие кадастровой ошибки, в результате чего имеется наложение их участка на участок соседнего землепользователя Вороновой ФИО16., участок №.

Воронова ФИО16. с иском согласна.

Ответчики и третье лицо своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, приобретенные до 01.07.1990 года, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ГК РФ (ст. 8) и ЗК РФ (ст. 25), в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

    Из материалов дела следует, что Петренко ФИО12 и Зеленская ФИО13. являются собственниками <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <адрес>, Петренко ФИО14 и Петренко ФИО15 владеют <данные изъяты> долей домовладения, на основании решений Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Ступинского горсовета народных депутатов Московской области № за домовладением закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..

Таким образом, в фактическом владении сторон с ДД.ММ.ГГГГ года находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

На указанном земельном участке расположено домовладение, перешедшее по наследованию сторонам.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации Ступинского района №-п за домовладением <адрес> закреплен дополнительно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., учитывая что за домовладением закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.( л.д.№)

Испрашиваемый земельный участок огорожен и постоянно находился в пользовании наследодателей истцов и продолжает находиться в пользовании истцов.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка ответчиками не представлено.

По делу была назначена и проведена судебная экспертиза.

Согласно заключения эксперта, а так же его показаний следует, что имеется наложение ( пересечение) границ ( координат) земельного участка истцов на смежный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании Вороновой ФИО16., площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м. Причинами пересечения границ указанных земельных участков является кадастровая ошибка в сведениях ГКН о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Для исключения пересечения границ земельных участков необходимо исключить сведения из ГКН о местоположении поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Петренко ФИО12 и Зеленской ФИО13 право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Петренко ФИО15 и Петренко ФИО14 право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Исключить сведения из ГКН о местоположении поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с наличием кадастровой ошибки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной     суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательно форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2016 года.

Федеральный судья: О.М.Майборода