Решение по делу № 2-244/2019 от 07.06.2019

Дело № 2-244/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии под председательством судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики к Зиновьеву П.В. об обязании возвратить по акту приема-передачи лесной участок,

установил:

Истец Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Зиновьеву П.В., которым просит обязать ответчика Зиновьева П.В. в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики по акту приема-передачи лесной участок общей площадью 0,13 га, расположенный в выделе 25, квартала 77 Засурского участкового лесничества Ядринского лесничества с кадастровым номером № в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Исковые требования мотивированы тем, что между Минприроды Чувашии (Арендодатель) и Зиновьевым П.В. (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. Согласно акту приема-передачи лесного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору) Зиновьеву П.В. передан лесной участок общей площадью 0,13 га, расположенный в выделе 25, квартала 77 Засурского участкового лесничества Ядринского лесничества с кадастровым номером №. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Минприроды Чувашии сообщило Зиновьеву П.В. о расторжении договора аренды земельного участка в одностороннем порядке в виду неуплаты Арендатором арендной платы два и более раз подряд и необходимости сдать лесной участок по акту приема-передачи. Ответчиком Зиновьевым П.В. лесной участок по акту приема-передачи Минприроды Чувашии не передан.

На настоящее судебное заседание истец – представитель Минприроды Чувашии не явился. Из письменного ходатайства представителя Минприроды Чувашии Катерова И.П. следует, что он просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Зиновьев П.В. извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, при этом не сообщил об уважительных причинах своей неявки на судебное заседание по делу и не просил о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие в суде.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что между Минприроды Чувашии (Арендодатель) и Зиновьевым П.В. (Арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка № (Договор аренды), на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Предметом аренды является лесной участок, общей площадью общей площадью 0,13 га, расположенный в выделе 25, квартала 77 Засурского участкового лесничества Ядринского лесничества с кадастровым номером №. Участок предоставлен для ведения сельского хозяйства (пчеловодства). Срок действия договора составляет 10 лет, с даты государственной регистрации права аренды (пункт 23 Договора).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Вышеуказанный договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Истец как арендодатель исполнил свои обязательства по передаче земельного участка в аренду, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору).

Согласно п. 10 подп. «в» Договора аренды арендодатель обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением № к настоящему Договору. Из приложения № к Договору следует, что арендная плата подлежит внесению на счет Арендодателя 6 раз в год.

Таким образом, Арендатор Зиновьев П.В. обязался уплачивать арендную плату каждые два месяца, не позднее 15 числа.

Из доводов истца следует, что ответчик Зиновьев П.В. свои обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнял.

В соответствии с пунктом 21 Договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

ДД.ММ.ГГГГ Минприроды Чувашии в адрес Зиновьева П.В. направило уведомление № о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Из данного уведомления следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Зиновьевым П.В. числиться задолженность по арендной плате перед федеральным бюджетом в размере 1011,18 руб. До настоящего времени оплата в рамках договора сроками до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159,60 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 425,79 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 425,79 руб. не произведена. В виду нарушения сроков внесения арендной платы более двух раз подряд Минприроды уведомляет об отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке, и Договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. Арендатору Зиновьеву П.В. предложено сдать лесной участок по акту приема-передачи.

Таким образом, Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №1, заключенный между Минприроды Чувашии и Зиновьевым П.В. считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с подп. «с», «у» пункта 10 Договора аренды, Арендатор обязан в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № в настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства. По истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов созданных для освоения лесного участка, и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

Из доводов истца следует, что до настоящего времени ответчик Зиновьев П.В., предоставленный ему в аренду лесной участок, в связи с расторжением Минприроды Чувашии в одностороннем порядке договора аренды, по акту приема-передачи не возвратил.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования Минприроды Чувашии к Зиновьеву П.В. об обязании в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу, возвратить по акту приема-передачи лесной участок подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако, ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 67, 68 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-198, 103 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики к Зиновьеву П.В. удовлетворить.

Обязать Зиновьева П.В. в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики по акту приема-передачи лесной участок общей площадью 0,13 га, расположенный в выделе 25, квартала 77 Засурского участкового лесничества Ядринского лесничества с кадастровым номером № в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с Зиновьева П.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.

.