Решение от 27.10.2022 по делу № 2-5001/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-5001/2022

УИД: 03RS0004-01-2022-003652-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года

город Уфа, ул.Аксакова, д.71

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при секретаре Кулуевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автономной некоммерческой организации «Микрокредитная компания малого бизнеса Республики Башкортостан» к Обществу с ограниченной ответственностью «Союз-Контракт», Хакимовой З.З., Хакимову Г.Э., Обществу с ограниченной ответственностью «Фербетон», Обществу с ограниченной ответственностью «Спецгеострой» о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

АНО «Микрокредитная компания малого бизнеса Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к ООО «Союз-Контракт», Хакимовой З.З., Хакимову Г.Э., ООО «Фербетон», ООО «Спецгеострой» о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 26 ноября 2020 года между АНО «Микрокредитная компания малого бизнеса Республики Башкортостан» и ответчиком - ООО «Союз-Контракт» (далее по тексту Заёмщик) заключен договор целевого микрозайма №, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику заем в сумме 2 000 000,00 руб. сроком на 24 месяца по фиксированной процентной ставке 4,25 % годовых, а ответчик обязался возвратить истцу указанную сумму займа и проценты за пользование заёмными средствами в соответствии с графиком платежей.

Указанный займ был предоставлен Ответчику за счет целевых бюджетных средств в рамках республиканской государственной Программы развития и поддержки малого предпринимательства в Республике Башкортостан.

В обеспечение своевременного и полного возврата заемных средств и уплаты процентов за пользованием ими заемщик предоставил займодавцу/залогодержателю:      поручительство физического лица по договору поручительства № от 26 ноября 2020 года. Поручитель: Хакимова З.З.; поручительство физического лица по договору поручительства № от 26 ноября 2020 года. Поручитель: Хакимов Г.Э.; поручительство юридического лица по договору поручительства № от 26 ноября 2020 года. Поручитель: ООО «Фербетон»; поручительство юридического лица по договору поручительства № от 26 ноября 2020 года. Поручитель: ООО «СГС»; залог недвижимого имущества по договору ипотеки № от 26 ноября 2020 года. Залогодатель: Хакимова З.З.

Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору и предоставил ответчику - микрозайм в сумме 2 000 000 руб., перечислив 10 декабря 2020 года денежные средства на расчетный счет ответчика - ООО «Союз-Контракт».

Ответчик, в свою очередь, свои обязательства по договору микрозайма не выполнили, в результате чего у них образовалась задолженность.

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать солидарно с ответчиков по состоянию на 13 июля 2022 года сумму основного долга в размере 1 104 746,08 руб., проценты по день погашения долга, проценты по день погашения основной суммы займа по статье 395 ГК РФ, расходов по оплате госпошлины в размере 13 870 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер объекта: 02:47:060203:319, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий залогодателю на праве собственности, основание государственной регистрации: Договор об участии в долевом строительстве жилого дома, №116-З, выдан 15.09.2010. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №03547000-54/Ю. Выдан 20.08.2014 Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Акт приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве жилого дома 15 сентября 2010 г. № 116-З, № б/н, Выдан 26.01.2015 о чем 04.03.2015г. в ЕГРП внесена запись №.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще извещён, причина не явки не известна.

Ответчики и их представители ООО «Союз-Контракт», Хакимова З.З., Хакимов Г.Э., ООО «Фербетон», ООО «Спецгеострой» о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г.Уфа ул.Аксакова, д.71, 450076, РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как следует из материалов дела, 26 ноября 2020 года между АНО «Микрокредитная компания малого бизнеса Республики Башкортостан» и ответчиком - ООО «Союз-Контракт» (далее по тексту Заёмщик) заключен договор целевого микрозайма №, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику заем в сумме 2 000 000,00 руб. сроком на 24 месяца по фиксированной процентной ставке 4,25 % годовых, а ответчик ООО «Союз-Контракт» обязался возвратить истцу указанную сумму займа и проценты за пользование заёмными средствами в соответствии с графиком платежей (пункт 2.3. Договора микрозайма).

Истец выполнил взятые на себя обязательства, перечислив на счет ответчика ООО «Союз-Контракт» микрозайм в сумме 2 000 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1850 от 10 декабря 2020 года.

Ответчики, свои обязательства по договору микрозайма не выполнили в результате чего у них образовалась задолженность, которая в соответствии с расчетом задолженности по состоянию на 13 июля 2022 года составляет 1 120 825,43 руб., начислены проценты по день погашения долга в размере, проценты по день погашения основной суммы займа по ст. 395 ГК РФ.

Поскольку ответчик в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязательств по возврату денежных средств, сумма задолженности подлежит взысканию с нее в судебном порядке.

Согласно статьи 819 Гражданского кодекса РФ кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случае, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа: вместе с причитающимися процентами.

Расчет суммы задолженности по кредитному договору, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически правильным, произведенным в соответствии с условиями договора, заключенного с заемщиком, контр-расчета со стороны ответчика не представлено.

Далее, из материалов дела усматривается, что 26 ноября 2020 года в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по договору целевого микрозайма, заключены договоры поручительства между АНО «Микрокредитная компания малого бизнеса Республики Башкортостан» с Хакимовой З.З. №, с Хакимовым Г.Э. №, с ООО «Фербетон» - №, с ООО «СГС» - №.

Согласно пункта 1.1. договоров поручительства Поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором в том же объеме (солидарно), как и заемщик, включая сумму денежных средств предоставленных заемщику по договору микрозайма, проценты за пользование ими, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заёмщиком.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Одним из способов исполнения обязательства является договор залога недвижимого имущества по договору ипотеки № от 26 ноября 2020 года.

В соответствии с пунктами 1.3 и 3.2.2 договора залога залогодержатель (истец) имеет право в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заёмщиком обязательств по договору микрозайма, обратить взыскание на предмет залога и получить удовлетворение своих денежных требований по договору микрозайма из стоимости заложенного имущества.

Согласно пунктам 1.4. и 3.1 договора ипотеки № стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 2 640 750 рублей.

Пункт 1.2. договора ипотеки определен предмет ипотеки – жилое помещение, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер объекта: 02:47:060203:319, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий залогодателю на праве собственности, основание государственной регистрации: Договор об участии в долевом строительстве жилого дома, №116-З, выдан 15.09.2010. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №03547000-54/Ю. Выдан 20.08.2014 Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Акт приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве жилого дома 15 сентября 2010 г. № 116-З, № б/н, Выдан 26.01.2015 о чем 04.03.2015г. в ЕГРП внесена запись №.

В силу статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно статьями 348, 349 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что ответчиками обеспеченные залогом кредитные обязательства не исполняются надлежащим образом, нарушения сроков внесения приняли систематический характер. В связи с чем, суд считает, что требования банка об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

Согласно, статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 870 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░» (░░░ 0276153170, ░░░░ 1130280069259), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 0273098348, ░░░░ 1140280054771), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0272912620, ░░░░ 1190280018170) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0275066729, ░░░░ 1090200001770) ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 104 746 ░░░. 08 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░» (░░░ 0276153170, ░░░░ 1130280069259), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 0273098348, ░░░░ 1140280054771), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0272912620, ░░░░ 1190280018170) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0275066729, ░░░░ 1090200001770) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░» (░░░ 0276153170, ░░░░ 1130280069259), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 0273098348, ░░░░ 1140280054771), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0272912620, ░░░░ 1190280018170) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0275066729, ░░░░ 1090200001770) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 395 ░░ ░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: 02:47:060203:319, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 85 ░░ "░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░".

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░» (░░░ 0276153170, ░░░░ 1130280069259), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 0273098348, ░░░░ 1140280054771), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0272912620, ░░░░ 1190280018170) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0275066729, ░░░░ 1090200001770) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 870 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░