Решение по делу № 2-2218/2016 от 10.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Цапковского И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК ДЭЗ №» к ЯВП о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК ДЭЗ №» обратился с иском к ответчику ЯВП о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, указав, что ответчик ЯВП является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги не осуществляет. Согласно лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 71923,43 руб., также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовались пени за просрочку платежа, капитальный ремонт в сумме 2562,10 руб.

Истец просит взыскать с ЯВП заложенность по коммунальным платежам и иные услуги, капитальный ремонт в размере 71923,43 руб., пени 2562,10 руб., судебные издержки на представителя за оказание юридических услуг в размере 10000 руб., госпошлину 2437 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении и представленным доказательствам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебное извещение направлено по адресу, указанному в заявлении об отмене заочного решения. Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно сведениям, размещённым на официальном сайте Почта России заказное письмо идентификационный № адресат за корреспонденцией не явился.

Поскольку ответчик уклонились от получения судебного извещения, суд признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания и определяет рассмотреть гражданское дело в его отсутствии на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги, это - плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ЯВП является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик обязан оплачивать оказанные истцом услуги в порядке и сроки, установленные договором и ст. 153-160 ЖК РФ.

Размер взноса за капитальный ремонт в сумме 7,3 руб. в месяц на 1 кв.м. общей площади помещения принадлежащего собственник установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проведённого в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги не осуществляет. Согласно лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 71923,43 руб., также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовались пени за просрочку платежа, капитальный ремонт в сумме 2562,10 руб.

Расчет пени произведен правильно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных и иных услуг, капитальный ремонт составляет 2562,10 руб. В материалы дела представлены сведения, что указанная задолженность ответчиком не погашена.

Суд не принимает доводы ответчика о задолженности в меньшем размере в связи с наличием льгот по 50% оплате стоимости коммунальных услуг, поскольку в соответствие с частью 1 ст. 160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Из содержания указанной правовой нормы следует, что размер коммунальных платежей лицам, имеющим льготы не снижается, а компенсируется в установленном законом порядке.

Таким образом, у суда имеются правовые основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «УК ДЭЗ №» удовлетворены, на основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2437 руб. 00 коп., оплату услуг представителя 10000 руб. Всего размер взыскания составляет 86922 руб. 53 коп.

На основании изложенного ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ДЭЗ №» к ЯВП о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ЯВП ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца ООО «УК ДЭЗ №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальный ремонт в размере 71923,43 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных и иных услуг и капитальный ремонт в размере 2562,10 руб., судебные расходы на представителя в суде 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2437 руб. Всего взыскать денежные средства в сумме 86922 руб. 53 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Решение в мотивированной форме вынесено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А.А.