Решение по делу № 2-2929/2019 от 15.07.2019

                                                  Дело № 2-2929/19

                                           73RS0004-01-2019-003865-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года                                                      город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи         Петровой С.А.

при секретаре                 Сычёвой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова Рафиса Рустумовича к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Садыков Р.Р. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и, собрав при этом все необходимые документы, обратился к ответчику, однако в приватизации было отказано по мотиву отсутствия сведений о регистрации ранее зарегистрированного в квартире и снятого с регистрационного учета 15.02.2017 ФИО3. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Садыков Р.Р. и его представитель Сушенцева Н.А. в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. В заявлении просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

     Третье лицо Садыков Р.Х. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

    Третье лицо ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истец, собрав все необходимые документы, обращался в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получил отказ.

Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес> помещение по адресу: <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53,4 кв.м.

В соответствии с ордером № от 4.08.1983 жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Садыкову Рустуму Хабибовичу на состав семьи из трех человек: Садыков Р.Х. – основной квартиросъемщик, ФИО2 – жена, Садыков Р.Р. - сын.

    Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 14.05.2019 №, лицевого счета № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Садыков Рустум Хабибович наниматель с 20.09.1983, Садыков Рафис Рустумович - сын с 20.09.1983, ФИО1 – сын с 28.10.1983; были зарегистрированы: ФИО2 – жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук с 18.07.2001, снят с регистрационного учета 15.02.2017.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 18.02.2019, справки, выданной АО «Корпорация-БТИ» № от 12.03.2019 следует, что актуальные записи о государственной регистрации на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, в порядке приватизации на Садыкова Рафиса Рустумовича на территории Ульяновской области отсутствуют, что подтверждается уведомлением УФРС № от 7.08.2019, справкой АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области № от 07.08.2019.

Садыков Рустум Хабибович отказался от приватизации жилого помещения, о чем свидетельствует нотариально заверенное согласие <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Правовые последствия отказа от включения его в договор на передачу в собственность указанной квартиры ему известны и понятны.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

    Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

    В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании за ним права собственности на квартиру по <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садыкова Рафиса Рустумовича к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за Садыковым Рафисом Рустумовичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  С.А. Петрова