Решение по делу № 2-6696/2015 от 31.08.2015

Дело № 2-6696/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова С.В. к Смирнову К.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Семенов С.В. обратился в суд с иском к Смирнову К.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры <адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения стороны установили, что в течение 30 дней с даты государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Смирнов К.В. освободит жилое помещение и снимется с регистрационного учёта по месту жительства. Договор купли-продажи прошёл государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Не смотря на это, ответчик по настоящее время не снялся с регистрационного учёта и зарегистрирован в принадлежащей ему квартире. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

В судебное заседание истец Семенов С.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представитель истца Семенова С.В. - Серебренникова Ю.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Смирнов К.В. в судебное заседание не явился, извещение, направленное по месту регистрации ответчика возвращено в суд по истечении срока хранения.

Поскольку место жительство ответчика неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по его последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела с согласия представителя истца.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Семенов С.В. является собственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Смирновым К.В. и Семеновым С.В.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за Семеновым С.В. зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Согласно выписке из лицевого счета в квартире <адрес> зарегистрированы Семенов С.В. и Смирнов К.В.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения -не являются.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире судом не установлено.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру № <адрес> к Семенову С.В. влечет за собой прекращение права пользования Смирновым К.В. спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике обязанность снять Смирнова К.В. с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                р е ш и л:

Исковые требования Семенова С.В. удовлетворить: признать Смирнова К.В. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике обязанность снять Смирнова К.В. с регистрационного учёта по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Смирнов К.В. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                З.Г. Кулагина