Решение по делу № 2а-1397/2018 от 07.08.2018

№ 2а-1397/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – при секретаре – с участием: представителя административного истца – Корбут А.О. Иониной И.А. Адабашев Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Бахчисарай административное дело по административному исковому заявлению Абляджиев Р.А. к государственному регистратору прав Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кульченков С.А., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, заинтересованные лица: Бахчисарайский районный отдел государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация города Бахчисарай, о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,-

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Бахчисарайский районный суд Республики Крым поступило административное исковое заявление Абляджиев Р.А. к государственному регистратору прав Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кульченков С.А., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ административный истец, через своего представителя Умерова А.Р. обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлениями №, №; № о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на жилой дом, нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственной регистрации права собственности было приостановлено в связи с направлением в Бахчисарайскую районную государственную администрацию межведомственного запроса для предоставления сведений, необходимых для проведения государственной регистрации, ответ на который к моменту приостановления государственной регистрации не поступил; а также в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного учета и государственной регистрации прав.

Административный истец указывает, что кроме этого из содержания текста уведомления о приостановлении государственной регистрации следует, что регистратором была направлена служебная записка, необходимая для выяснения законности строительства регистрируемых объектов недвижимого имущества с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес административного истца было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на жилой дом, нежилые здания № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в связи с истечением ДД.ММ.ГГГГ срока приостановления государственной регистрации, указанного в уведомлении и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации, административному истцу отказано в государственной регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.

Административный истец указывает, что основной причиной для отказа в государственной регистрации послужило то, что ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором было получено письмо прокуратуры Бахчисарайского района № «О состоянии законности в сфере градостроительства» согласно которому на основании Генерального плана г. Бахчисарай, утвержденного решением исполнительного комитета Крымского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки по вышеуказанному адресу относятся к территории одноэтажной индивидуальной жилой застройки; кроме того при осуществлении надзорных мероприятий было установлено, что на земельных участках, ведутся строительные работы по возведению объектов капитального строительства в виде двухэтажных строений с фасадами на проезжую часть, так же установлено, что ГПЗУ на указанные земельные участки администрацией г. Бахчисарая не выдавались, разрешительная документация отсутствует.

Таким образом государственным регистратором был сделан вывод о том, что исходя из материалов установленных проверкой прокуратуры Бахчисарайского района, а также сведениям документов технического описания регистрируемые объекты недвижимого имущества являются двухэтажными строениями коммерческого назначения, поэтому регистрация в упрощенном порядке данных объектов недвижимого имущества как жилых домов и здания вспомогательного использования не представляется возможным.

Административный истец считает, что государственным регистратором допущены нарушения пределов правовой экспертизы предъявленных Абляджиев Р.А. документов для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на жилой дом и нежилые здания. По мнению административного истца, пределы правовой экспертизы, проводимой государственным регистратором ограничиваются проверкой наличия либо отсутствия у лица на праве собственности или ином законном основания права собственности на земельный участок, на котором располагаются регистрируемые объекты; отнесение земельного участка к виду разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство; факт создания регистрируемого объекта и его описание, предполагающее возможность установления характеристик регистрируемого объекта.

Вместе с тем административный истец указывает, что проводя правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, государственным регистратором был направлен запрос в Бахчисарайскую районную государственную администрацию, а также направлена служебная записка в управление земельного надзора, предложено представить правоустанавливающий документ на жилой дом, в связи с чем регистрация была приостановлена.

Абляджиев Р.А. считает, что все вышеперечисленные причины, послужившие основанием для приостановления, были им устранены. В регистрационное дело представлен правоустанавливающий документ на жилой дом, в дело поступил ответ на межведомственный запрос.

Однако, несмотря на устранение причин, государственным регистратором было вынесено сообщение об отказе в государственной регистрации. Административный истец указывает, что отказ регистратора мотивирован тем, что регистрируемые объекты являются объектами коммерческого назначения, так как фасад выходит на проезжую часть.

Кроме того административный истец считает, что сам по себе ответ прокуратуры на который ссылается регистратор в обоснование отказа не может является достаточным основанием для отказа в регистрации, поскольку не устанавливает факт допущенных заявителем нарушений.

Административный истец указывает, что меры прокурорского реагирования имеют цель пресечь нарушение закона, а также условия и причины им способствующие. Результатом прокурорского реагирования являются конкретные акты, перечень которых приведен в законе. Из сообщения об отказе в государственной регистрации не усматривается, что в отношении заявителя предпринимались какие-либо меры реагирования либо он привлекался к ответственности за нарушения в сфере строительства либо в сфере использования земель.

Что касается указания в сообщении об отказе в государственной регистрации на то, что регистрируемые объекты являются объектами коммерческого использования, то, по мнению административного истца, данные сведения противоречат материалам регистрационного дела и основаны на предположениях, что исключало возможность отказа в государственной регистрации права собственности.

Административный истец полагает, что отказ в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, вынесенный государственным регистратором Кульченков С.А. № от ДД.ММ.ГГГГ нарушает права административного истца ввиду того, что отсутствием записи в ЕГРН о правах на указанное недвижимое имущество вносится неопределенность в гражданские отношения. Отказ в государственной регистрации также препятствует административному истцу в полном объеме реализовывать свои права как собственника земельного участка, осуществлять в отношении него различного рода сделки, вступать в отношении такого объекта в гражданские отношения, создает для административного истца дополнительные препятствие в управлении имуществом.

Административный истец просит признать незаконным отказ № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, вынесенный государственным регистратором Кульченков С.А. и Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в отношении недвижимого имущества: жилой дом и объекты вспомогательного назначения (хозяйственные здания и сооружения), расположенные по адресу: <адрес> <адрес> по заявлениям №, №; № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым совершить в отношении Абляджиев Р.А. государственную регистрацию права собственности в отношении недвижимого имущества: жилой дом и объекты вспомогательного назначения (хозяйственные здания и сооружения), расположенные по адресу: <адрес> <адрес> на основании заявлений №, №; № от ДД.ММ.ГГГГ и приложенных к ним документов; обратить решение к немедленному исполнению в соответствии с ч. 2 ст. 188 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Абляджиев Р.Р. – Адабашева Т.К. представил письменные пояснения по указанному административному делу, согласно которым пояснил основания административного иска.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд поступили возражения на указанный административный иск, в котором представитель просит в удовлетворении административного иска отказать в полном объеме.

Указывает, что при проведении правовой экспертизы у государственного регистратора возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации прав, в связи с чем, для объективного и всестороннего рассмотрения представленных заявителем документов был направлен запрос в Бахчисарайскую районную государственную администрацию для предоставления сведений, необходимых для проведения государственной регистрации.

Кроме этого государственным регистратором была направлена в управление государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга Госкомрегистра служебная записка, необходимая для выяснения законности строительства заявленных объектов недвижимого имущества на земельном участке с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства.

В связи с тем, что на момент регистрации необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы представлены не были, государственным регистратором подготовлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ.

В течение срока приостановления в Госкомрегистр поступил ответ на межведомственный запрос из администрации Бахчисарайского района, согласно которому градостроительный план земельного участка по вышеуказанному адресу не выдавался.

Также ДД.ММ.ГГГГ в адрес Госкомрегистра поступило письмо прокуратуры Бахчисарайского района № «О состоянии законности в сфере градостроительства» согласно которому на основании Генерального плана г. Бахчисарай, утвержденного решением исполнительного комитета Крымского областного совета народных депутатов от 2 августа 1983 года № 437 земельные участки по вышеуказанному адресу относятся к территории одноэтажной индивидуальной жилой застройки; кроме того, при осуществлении надзорных мероприятий установлено, что на земельных участках ведутся строительные работы по возведению объектов капитального строительства в виде двухэтажных строений с фасадами на проезжую часть, также установлено, что градостроительный план на земельные участки по данному адресу не выдавался, разрешительная документация на возведение строений отсутствует.

При таких обстоятельствах государственный регистратор пришел к выводу, что исходя из материалов установленных проверкой прокуратуры Бахчисарайского района, а также документов технического описания, заявленные объекты недвижимого имущества являются двухэтажными строениями коммерческого назначения, поэтому право собственности на заявленные объекты недвижимости невозможно зарегистрировать в порядке ст. 70 Закона № 218-ФЗ и ст. 8-1 Закона № 38-ЗРК.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица по указанному административному делу привлечен Бахчисарайский районный отдел по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица по указанному административному делу привлечена администрация города Бахчисарай.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ объявлен самоотвод судье Бахчисарайского районного суда Республики Крым Лягина Е.В.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ указанное административное дело передано на рассмотрение судье Бахчисарайского районного суда Республики Крым Корбут А.О.

В судебном заседании представитель административного истца заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно представил суду письменные пояснения по административному иску.

Административный истец, административные ответчики и заинтересованные лица в судебное заседание не явились.

Согласно почтовым уведомлениям, Абляджиев Р.А. (л.д. 26 т.-2), государственный регистратор прав Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кульченков С.А. (л.д. 27, т.-2), Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 28, т.-2), Бахчисарайский районный отдел государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 29, т.-2) а также администрация города Бахчисарай (л.д. 30, т.-2) извещены о месте и времени рассмотрения указанного административного дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Изучив материалы административного дела, заслушав пояснения представителя административного истца, исследовав и оценив в их совокупности представленные суду доказательства, суд установил следующее.

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения расположенного по адресу <адрес> <адрес> является Абляджиев Р.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 т.-1).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 22 сессии 24 созыва Бахчисарайского городского совета №-х от ДД.ММ.ГГГГ Абляджиев Р.А. выдан государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 0,091 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12 т.-1).

ДД.ММ.ГГГГ Абляджиев Р.А., через своего представителя Умерова А.Р., обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлениями № (л.д. 124 т.-1), №(л.д. 92 т.-1); №(л.д. 62 т.-1), о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на жилой дом, нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственной регистрации права собственности было приостановлено в связи с отсутствием документов необходимых для проведения государственной регистрации, а также отсутствием ответа на межведомственный запрос, направленный в Бахчисарайскую районную государственную администрацию, необходимый для проведения государственной регистрации. Также с целью выяснения законности строительства регистрируемых объектов недвижимого имущества на земельном участке с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство государственным регистратором была направлена служебная записка в управление государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру.

Как следует из уведомления государственного регистратора Кульченков С.А. об отказе в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с истечением ДД.ММ.ГГГГ срока приостановления в отношении зданий, расположенных по адресу: Россия, <адрес> <адрес> и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, в том числе: ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности была приостановлена, в связи с отсутствием документов необходимых для проведения государственной регистрации, а также отсутствием ответа на межведомственный запрос направленный в Бахчисарайскую районную администрацию, необходимый для проведения государственной регистрации.

Также с целью выяснения законности строительства регистрируемых объектов недвижимого имущества на земельном участке с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство государственным регистратором была направлена служебная записка в управление государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру.

В течении срока приостановления ответ на межведомственный запрос из Бахчисарайской районной государственной администрации в адрес Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступил.

Кроме того, указано, что Абляджиев Р.А. в реестровое дело дополнительно представил правоустанавливающий документ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ было получено письмо прокуратуры Бахчисарайского района № «О состоянии законности в сфере градостроительства», согласно которому: на основании генерального плана г. Бахчисарай, утвержденного решением исполнительного комитета Крымского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельные, участки по вышеуказанному адресу, относятся к территории одноэтажной индивидуальной жилой застройки; кроме того при осуществлении надзорных мероприятий установлено, что на земельных участках ведутся строительные работы по возведению объектов капитального строительства в виде двухэтажных строений с фасадами на проезжую часть, также установлено, что ГПЗУ на указанные земельные участки администрацией г. Бахчисарай не выдавались, разрешительная документация отсутствует.

Исходя из материалов установленных проверкой прокуратуры Бахчисарайского района, а также сведениям документов технического описания регистрируемые Абляджиев Р.А. объекты недвижимого имущества являются двухэтажными строениями коммерческого назначения.

Приняв во внимание указанные сведения, государственный регистратор пришел к выводу о том, что регистрация в упрощенном порядке данных объектов недвижимого имущества как жилых домов и здания вспомогательного использования невозможна.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита прав и свобод. Решения и действия (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных специальными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 8 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Согласно ч. 9 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в том числе, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца, соблюдены ли основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В силу ч. 2 ст. 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо.

По административным делам бремя доказывания указанных фактов возлагается на административного ответчика - органы, организации и должностных лиц, уполномоченных на принятие оспариваемых актов или действий (бездействия). При этом данные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. На органах, организациях и должностных лицах, выступающих в качестве ответчика по административным делам, лежит общая обязанность по доказыванию фактов, на которые они ссылаются.

В обоснование своих доводов о невозможности регистрации в упрощенном порядке объектов недвижимости согласно заявлениям №, №; № от ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор сослался, в том числе, на письмо прокуратуры Бахчисарайского района №, как на основание для принятия решения об отказе в государственной регистрации прав, согласно которому на основании Генерального плана г. Бахчисарай, утвержденного решением исполнительного комитета Крымского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки по вышеуказанному адресу относятся к территории одноэтажной индивидуальной жилой застройки; кроме того при осуществлении надзорных мероприятий было установлено, что на земельных участках, ведутся строительные работы по возведению объектов капитального строительства в виде двухэтажных строений с фасадами на проезжую часть, так же установлено, что ГПЗУ на указанные земельные участки администрацией г. Бахчисарая не выдавались, разрешительная документация отсутствует.

Суд считает, что вывод государственного регистратора о том, что материалами прокурорской проверки, а также документами технического описания заявленные объекты недвижимого имущества являются строениями коммерческого назначения, является несостоятельным, поскольку надлежащими и допустимыми доказательствами данные обстоятельства, на момент принятия решения об отказе в регистрации, подтверждены не были.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес прокуратуры Бахчисарайского района Республики Крым, с целью полного и всестороннего рассмотрения указанного административного дела, Бахчисарайским районным судом Республики Крым был направлен запрос о предоставлении надлежащим образом оформленного материала проверки относительно жилого дома, нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> по результатам которого было направлено письмо № (л.д. 24, т.-1).

ДД.ММ.ГГГГ в Бахчисарайский районный суд Республики Крым на указанный запрос поступил ответ заместителя прокурора Бахчисарайского района Республики Крым, из содержания которого следует, что прокуратурой района при осуществлении надзорных мероприятий установлено, что на земельных участках, расположенных по адресу: <адрес> ведутся строительные работы по возведению объектов капитального строительства в виде двухэтажных строений с фасадами на проезжую часть. Согласно генерального плана города Бахчисарая, утвержденного решением исполнительного комитета Крымского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, указанные земельные участки относятся к категории одноэтажной индивидуальной жилой застройки. Кроме того, установлено, что градостроительные планы земельных участков на указанные участки администрацией города Бахчисарая не утверждались и не выдавались, разрешительная документация на начало строительных работ отсутствует. Вместе с тем, определенными лицами предпринимались меры по осуществлению государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимости, в связи с чем прокуратурой района в феврале 2018 года за № информация аналогичного содержания направлена для сведения в Бахчисарайский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Вместе с тем, в указанном письме отмечено, что материалы проверки в прокуратуре района отсутствуют.

Таким образом, указание в решении об отказе в государственной регистрации на то, что регистрируемые объекты являются объектами коммерческого использования, без наличия соответствующего вывода специалиста в указанной области, основано на предположении и является преждевременным.

Вместе с тем, ни материалов проверки прокуратуры, ни материалов надзорных мероприятий прокуратурой <адрес> Республики Крым суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования в части признания незаконным решение № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кульченков С.А. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Что касается административных исковых требований о возложении обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым совершить в отношении Абляджиев Р.А. государственную регистрацию права собственности в отношении недвижимого имущества: жилой дом и объекты вспомогательного назначения (хозяйственные здания и сооружения), расположенные по адресу: <адрес> «Б», <адрес> на основании заявлений № №, №; № от ДД.ММ.ГГГГ и приложенных к ним документов, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований, поскольку суд не подменяет компетенцию органов местного самоуправления и не может предрешить результат рассмотрения спорного вопроса.

В силу ч. 9 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в случае признания решения, действия (бездействия) незаконными орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), обязаны устранить допущенные нарушения или препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов административного истца либо прав, свобод и законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление, и восстановить данные права, свободы и законные интересы указанным судом способом в установленный им срок, а также сообщить об этом в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд, гражданину, в организацию, иному лицу, в отношении которых соответственно допущены нарушения, созданы препятствия.

Учитывая вышеприведенные положения Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает необходимым обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество Абляджиев Р.А. № №, №; № и приложенные к ним документы и принять решение с учетом установленных судом обстоятельств.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд, -

решил:

Административное исковое заявление Абляджиев Р.А. удовлетворить частично.

Признать незаконным решение № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кульченков С.А. об отказе в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: жилой дом и объекты вспомогательного назначения (хозяйственные здания и сооружения), расположенные по адресу: <адрес> <адрес> по заявлениям №, №; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество Абляджиев Р.А. №, №; № и приложенные к ним документы и принять решение с учетом установленных судом обстоятельств.

В иной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 14 ноября 2018 года.

Судья Корбут А.О.