Решение по делу № 02-4001/2023 от 26.10.2022

УИД 77RS0034-02-2022-032626-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-4001/2023

по иску фио к СНТ «Интернационалист» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором с учетом уточнений просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью 274 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Интернационалист», участок 56/2, в соответствии с представленными координатами.

Свои требования мотивирует тем, что за ним закреплен земельный участок №56/2 площадью 300 кв.м., в садоводческом товариществе «Интернационалист», адрес, адресо., адрес для садоводства как члену садоводческого товарищества, что подтверждается Постановлением Главы Администрации адрес от 20.04.1992 №628, а также выпиской из Протокола общего собрания с/т «Интернационалист» от 09.05.1999 года. Согласно свидетельству о праве собственности, выданное с/т «Интернационалист» был предоставлен на праве общей совместной собственности земельный участок общей площадью 4,9 га в границах, указанных на чертеже, для коллективного садоводства. В соответствии с Протоколом от 09.05.1999 года истец принят в члены с/т «Интернационалист», и ему предоставлен в постоянное бессрочное пользование для садоводства земельный участок площадью 300 кв.м. №56/2, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Интернационалист». адрес огорожен, благоустроен и используется для целей садоводства, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Интернационалист» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что за истцом закреплен земельный участок №56/2 площадью 300 кв.м., в садоводческом товариществе «Интернационалист», адрес, адресо., адрес для садоводства как члену садоводческого товарищества, что подтверждается Постановлением Главы Администрации адрес от 20.04.1992 №628, а также выпиской из Протокола общего собрания с/т «Интернационалист» от 09.05.1999 года.

Согласно свидетельству о праве собственности, выданное с/т «Интернационалист» был предоставлен на праве общей совместной собственности земельный участок общей площадью 4,9 га в границах, указанных на чертеже, для коллективного садоводства.

В соответствии с Протоколом от 09.05.1999 года истец принят в члены с/т «Интернационалист», и ему предоставлен в постоянное бессрочное пользование для садоводства земельный участок площадью 300 кв.м. №56/2, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Интернационалист».

Как указывает истец в иске, земельный участок огорожен, благоустроен и используется для целей садоводства.

В соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая необходимость специальных знаний в области техники и строительства, 20.02.2023 года судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, выполнение которой было поручено экспертам АНО «Центр Экспертизы и Оценки Профэкспертиза».

Согласно экспертному заключению, фактические границы испрашиваемого земельного участка, площадью 274 кв.м., по адресу: адрес, адрес, СНТ «Интернационалист», уч. 56/2, соответствуют землеотводным документам; не пресекаются с кадастровыми и фактическими границами земельных участков сторонних лиц. В настоящее время права на испрашиваемый земельный участок не зарегистрированы в установленном законом порядке, сведения о местоположении границ не учтены в ЕГРН.

Площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому пользованию (274 кв.м.) не превышает площадь отведенного участка (300 кв.м.), на величину, не более десяти процентов площади, согласно землеотводному документу.

Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах земель СНТ «Интернационалист» согласно Ситуационному плану с/т «Интернационалист» 2004 года, подготовленному под проект упорядоченной застройки, справке СНТ «Интернационалист» №14 от 12.10.2022 года и Заключению правления СНТ «Интернационалист» №13 от 12.10.2022 года.

Оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена с соблюдением норм действующего законодательства, а доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта, суду не представлено.

Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Интернационалист», участок 56/2, которым истец владеет и пользуется на праве собственности, имеет границы, суд находит требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к СНТ «Интернационалист» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за фио (паспортные данные) право собственности на земельный участок общей площадью 274 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Интернационалист», участок 56/2, расположенный в следующих координатах:

№п/п	Имя точки	Х, м	Y, м	Средняя квадр.погрешность положения характерной точки (М1), м
1	1	-15782.63	-9813.67	0.10
2	2	-15791.87	-9832.10	0.10
3	3	-15803.27	-9824.57	0.10
4	4	-15793.78	-9806.58	0.10
5	1	-15782.63	-9813.67	0.10

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио