Решение по делу № 2-285/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-285/2022

УИД 42RS0024-01-2022-000377-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мархининой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

    16 мая 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению Александрова Александра Валерьевича, Александрова Владимира Валерьевича и Ващевой Веры Валерьевны к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Александров Александр Валерьевич, Александров Владимир Валерьевич и Ващева Вера Валерьевна обратились в Прокопьевский районный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов А., заведено наследственное дело №. Отец Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из дома, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого значился Б., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Так как документы отсутствуют, то нотариус отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство.

Жилой дом, согласно записям в инвентарном деле, принадлежит Б..

Истцы просят признать за каждым из них по № доли в праве общей собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, а также признать за каждым из них по № в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу (Прокопьевский отдел) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользоваться и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и ин вещь актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто лицо, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N210 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 222 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возниКНУТЬ не может, При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года Х252-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных коммунального и курортных хозяйства поселках РСФСР от РСФСР, 21 февраля утвержденной 1968 года N 83 приказом (далее - Инструкция), Министерства в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Из положений абз 13 14, 17 Инструкции следует, что документами, подтверждающими регистрацию строения в бюро технической инвентаризации и принадлежность строения на праве собственности гражданину, являются решение исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся и регистрационное удостоверение по установленной форме (Приложение N 5), регистрационные записи на правоустанавливающих документах собственников строений по установленному образцу (Приложение N 6).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки.

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения.

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 29 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что Б., и А. являются родителями Александрова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № (л.д. 17), Александрова Владимира Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № № (л.д. 18), Александровой Веры Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между З. и Александровой Верой Валерьевной заключен брак, что подтверждается свидетельство о заключении брака (л.д. 42).

Таким образом Александров Александр Валерьевич, Александров Владимир Валерьевич и Ващева Вера Валерьевна являются родными братьями и сестрой.

Как следует из справки ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» (л.д. 23), жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, согласно записям в инвентарном деле, принадлежит Б..

Как следует из справок Сафоновского территориального отдела Территориального Управления Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса, Б. состоял на регистрационном учете по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), а А. состояла по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 16). А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 15).

После смерти А. нотариусом открыто наследственное дело №, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились <данные изъяты> - Александров Александр Валерьевич, Александров Владимир Валерьевич и Ващева Вера Валерьевна, поскольку являются наследниками первой очереди.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> находились в пользовании у Б., А. и их детей.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдана справка о невозможности выдачи наследникам свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Учитывая совокупность исследованных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Александрова Александра Валерьевича, Александрова Владимира Валерьевича и Ващевой Веры Валерьевны к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Александровым Александром Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м. и право собственности на № долю в праве общей совместной собственности на земельный участок (кадастровый №), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за Александровым Владимиром Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и право собственности на № долю в праве общей совместной собственности на земельный участок (кадастровый №), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за Ващевой Верой Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на № долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и право собственности на № долю в праве общей совместной собственности на земельный участок (кадастровый №), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

    В мотивированной форме решение изготовлено 18.05.2022 г.

Судья                                            /подпись/                                              Е.В. Скринник

    Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-285/2022