Решение по делу № 2-1774/2024 от 05.07.2024

КОПИЯ

<№>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года                                        город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Коншу М.А.,

при секретаре Юдиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774/2024 по исковому заявлению Солоян С. М. к Саакян С.С., Безоян Г. А., Овсепян Н. Д. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Солоян С.М. обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчиков Саакян С.С., Безоян Г. А., Овсепян Н. Д. неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, снять с регистрационного учета, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит дом по адресу: <Адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: истец Солоян С.М. - с <Дата>, также ответчики - Саакян С.С. - с <Дата>, Безоян Г. А. - с <Дата>, Овсепян Н. Д. - с <Дата>. Ответчики не являются членами его семьи, в квартире не проживают, личных вещей в помещении нет. Обязательства по оплате коммунальных платежей ответчики не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <Адрес>, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Солоян С.М., в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил исковые требования удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Саакян С.С.., Безоян Г. А., Овсепян Н.Д. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица - ОВМ О МВД России по г.Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в ст. 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Солоян С.М. с <Дата>,

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Солоян С.М. - с <Дата>, а также ответчики - Саакян С.С. - с <Дата>, Безоян Г. А. - с <Дата>, Овсепян Н. Д. - с <Дата>.

В ходе разбирательства по настоящему делу судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, членами его семьи они не являются. Обязательства по оплате коммунальных платежей ответчики не несут.

Доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками Саакян С.С., Безоян Г.А., Овсепян Н.Д. права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> судом не установлено.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая мнение участников процесса, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками и считает, что требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению.

Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу Солоян С.М. не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Ввиду того, что суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает необходимым снять ответчиков - Саакян С.С., Безоян Г.А., Овсепян Н.Д. с регистрационного учета по спорному адресу.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Солояна С.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

    Требования Солоян С. М. к Саакян С.С., Безоян Г. А., Овсепян Н. Д. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Саакян С.С., Безоян Г. А., Овсепян Н. Д. неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия Саакян С.С., Безоян Г. А., Овсепян Н. Д. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 11.09.2024 г.

Судья          /подпись/                   М.А. Коншу

Подлинный документ подшит в дело № 2-1774/2024 (уникальный идентификатор <№>), находящееся в производстве Новокуйбышевского городского суда Самарской области.