Решение по делу № 2-506/2018 от 16.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года с.Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Сергея Васильевича к Администрации Ермаковского района Красноярского края, Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фомин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ермаковского района Красноярского края, Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 857 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что Постановлением Ермаковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>, с этого времени участок используется по назначению. На данном участке был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ участок с кадастровым номером № был внесен в государственный кадастр недвижимости.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.10.2017 года, следует, что по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24.:13:2401049:86 внесены сведения о границах земельного участка, площадь земельного участка составила <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КГБУ МФЦ Структурное подразделение Ермаковского для государственной регистрации права собственности на жилой дом. Государственная регистрация была приостановлена в связи не предоставлением документов, подтверждающих наличие права на земельный участок. Истцом предоставлена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра государственная регистрация была приостановлена, поскольку документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором создан заявленный на регистрацию объект индивидуального жилищного строительства, не представлены.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для приостановления (отказа) в государственной регистрации права собственности истец не может.

В судебном заседании истец Фомин С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ермаковского района Красноярского края Рыбакова О.А. не возразила против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, глава администрации Хованский В.В. представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, Ермишкина О.А. (полномочия подтверждены), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно представленных документов, что на основании постановления администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ Фомину С.В. был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Фомину С.В. решением администрации Ермаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,06 га. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в указанном в копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ решении администрации Ермаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого Фомину С.В. предоставлен в собственность земельный участок, не содержится информацию о том, кому и какие земельные участки выданы гражданам.

Указанные выше обстоятельства, а именно разночтения в дате решения администрации о предоставлении земельного участка, отсутствие в указанном решении сведений о гражданах, которым предоставлялись земельные участки, препятствуют Фомину С.В. зарегистрировать свои права в отношении объектов недвижимости в установленном законом порядке.

Судом достоверно установлено, что с 1992 года Фомин С.В. владеет и пользуется земельным участком, возвел на указанном земельном участке объект капитального строительства, иные лица не предъявили своих прав на указанное имущество и не проявляли к нему интереса как к своему собственному, местный орган исполнительной власти либо другое лицо не оспаривали законность владения истцом данным имуществом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не имеет собственника, истец открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком более 15 лет, в связи в чем требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина Сергея Васильевича к Администрации Ермаковского района Красноярского края, Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Фоминым Сергеем Васильевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Хасаншина