Решение по делу № 2-979/2018 от 17.05.2018

дело № 2-979/2018

24RS0054-01-2018-000959-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2018 года                                                                   город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Залесской А.А.,

с участием прокурора Ужурского района Красноярского края Свирко В.М.,

представителя истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Манакова А.В., действующего по доверенности от 09.01.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к Иванову Илье Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края обратилась в суд с иском к Иванову И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что 31.01.2017 постановлением руководителя администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края №049-п было организовано переселение граждан из аварийного жилищного фонда. К.Н.В. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. 18.04.2017 между администрацией ЗАТО п.Солнечный и К.Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. В качестве члена семьи К.Н.В. указан Иванов И.В. В процессе переселения К.Н.В. и член ее семьи должны были сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: <адрес>. Однако Иванов И.В. с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. Дом <адрес> снесен. Администрация ЗАТО п.Солнечный Красноярского края просит признать Иванова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца - администрации ЗАТО п.Солнечный Красноярского края, Манаков А.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Иванов И.В. в судебное заседание не вызывался, так как отбывает наказание, назначенное приговором суда, в местах лишения свободы. О дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Согласно поступившему в суд отзыву Иванова И.В. на иск, исковые требования он не признает, так как при предоставлении в социальный найм его матери жилого помещения по адресу: ЗАТО <адрес>, не учтено его мнение, как члена семьи, он лишен права на предоставление ему отдельного жилья, площадь трехкомнатной квартиры позволяла улучшить жилищные условия.

Прокурор Ужурского района Красноярского края Свирко В.М. считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Иванова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он переселен в иное жилое помещение на основании договора социального найма.

Исследовав представленные доказательства, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 стать 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 часть 3 статьи 11 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 01.06.2007 была зарегистрирована по месту жительства К.Н.В. с членом семьи - Ивановым И.В.

Постановлением администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края № 049-п от 31.01.2017 организовано переселение граждан, проживающих, в том числе, в многоквартирном жилом доме № по адресу: <адрес>, на основании договоров социального найма, а также собственников жилых помещений в этом доме, в многоквартирный жилой дом № по адресу: <адрес>, с 01.02.2017 по 06.02.2017.

Как следует из списка, являющего приложением к постановлению № 049-п от 31.01.2017, К.Н.В. на состав семьи из двух человек предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Согласно акту сдачи-приемки выполненных работ от 18.05.2017 подрядчик МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный выполнил обязательства по сносу аварийного многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; по вывозу отходов, оставшихся после сноса аварийного дома и иного строительного мусора, расчистке земельного участка. Акт подписан сторонами, в том числе, заказчиком - администрацией ЗАТО п. Солнечный Красноярского края.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

18.04.2017 между ЗАТО п. Солнечный и К.Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. В договоре в качестве членов семьи нанимателя указан её сын Иванов И.В.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 26.04.2018 в квартире № по адресу: <адрес>, зарегистрирована К.Н.В.

Однако до настоящего времени Иванов И.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 26.04.2018.

Из частей 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Кроме того, по правилам статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик Иванов И.В., в настоящее время отбывающий наказание в виде лишения свободы по приговору Ужурского районного суда от 01.10.2015, в квартире по адресу: <адрес>, до его осуждения не проживал, что следует из вводной части приговора, где указано фактическое место жительство Иванова И.В. - <адрес>.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, снесен, Иванов И.В. в нем до осуждения не проживал, в связи с чем он подлежит переселению совместно с нанимателем жилого помещения в предоставленное им по договору социального найма иное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Иванов И.В., сохраняя только регистрацию в снесенном жилом доме, утратил право пользования этим жилым помещением, и взамен снесенного жилого помещения ему предоставлено иное благоустроенное жилое помещение.

Доводы ответчика о том, что не учтено его мнение при предоставлении матери другого жилья, не могут быть приняты во внимание, поскольку жилищные права Иванова И.В. не нарушены.

Суд по изложенным выше обстоятельствам считает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Признать Иванова Илью Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия Иванова Ильи Валерьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 10 августа 2018 года.