Решение по делу № 2-7663/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-7663/2024

14RS0035-01-2024-013235-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                08 октября 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Семеновой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Матрены Семеновны к Афанасьеву Руслану Валерьевичу, Афанасьевой Лиле Николаевне о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

Первоначально Семенова М.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Окружной администрации г. Якутска, ссылаясь на то, что её сын Отов Г.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1273,31 кв.м и жилого дома с кадастровым №, площадью 60,1 кв. м, находящихся по адресу: г.Якутск, с____ К указанному участку был сформирован земельный участок, площадью 1600 кв. м по адресу: г.Якутск, с.Пригородное, ____. Ранее по этому адресу находился жилой дом, в котором она проживала. Впоследствии старый дом снесли, но продолжали пользоваться земельным участком. Осенью 2019 года сыну истца О. стало известно, что земельный участок, предоставленный ранее истцу, Распоряжением заместителя главы ГО «Город Якутск» № 05.06.2019 г. передан в совместную собственность Э. и Э.. под ИЖС. О.. обратились с иском в суд к Окружной администрации г. Якутска, Афанасьеву Р.В., Афанасьевой Л.Н., Эверстову Р.Н., Эверстовой С.Е., Арчаховой А.В. о признании отсутствующим права собственности на земельные участки. Решением Якутского городского суда РС (Я) от 06.10.2020 г. по делу № 2-5124/2020 было отказано и установлено, что на момент предоставления земельных участков ответчикам они представляли собой сформированный ранее единый земельный участок, который находился в фактическом владении супругов О., то есть суд посчитал доказанными те обстоятельства, что О. более 15 лет пользуются земельным участком, в результате которого образованы земельные участки с кадастровым номером №, предоставленный ответчикам Афанасьевым и с кадастровым номером №, предоставленный ответчику А. В ходе рассмотрения дела № 2-5124/2020 из документов, поступивших по запросу суда из МКУ ГО «город Якутск» «Администрация наслега Хатассы», судом установлено, что на основании распоряжений Главы с. Хатассы № от 29.01.1997№ от 19.05.1997, № от 18.07.1997 матери истца О.. – Семеновой М.С., ____ года рождения, являющейся ветераном ВОВ, под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок площадью 0,10 га рядом с участком О.., присвоен почтовый адрес с. Пригородное, ____ Указанным участком Семенова М.С. фактически владела, была зарегистрирована до 2006 года в расположенном на нем жилом доме, что подтверждается копией паспорта и справкой землеустроителя с. Хатассы (т.1 л.д. 81,82). В 2006 год жилой дом был снесен и земельный участок был передан Семеновой М.С. сыну О. в пользование. В данном случае в правоустанавливающем документе на землю, выданном Семеновой М.С. в 1997 году, отсутствует указание на вид права и в силу изложенных выше положений закона земельный участок считается предоставленным на праве собственности. Таким образом, земельный участок, который был разделен на два участка и предоставлен в собственность ответчикам, как на момент издания распоряжений о предоставлении в аренду О. так и на момент принятия Окружной администрацией города Якутска решений о формировании двух земельных участков и предоставлении ответчикам, находился в собственности Семеновой М.С. Суд пришел к выводу о том, что О., пользующиеся земельным участком с разрешения собственника как члены ее семьи, не приобрели в установленном законом порядке вещное право на спорный участок и не вправе требовать по суду признания зарегистрированного права ответчиков отсутствующим. Данное решение никем не было обжаловано и вступило в законную силу. Затем Семёнова М.С. обратилась в суд к Окружной администрации города Якутска, Афанасьеву Р.В., Эверстову Р.Н., Арчаховой А.В. с иском о признании прав на земельные участки отсутствующими. Решением Якутского городского суда от 24.05.2022 года исковые требования были удовлетворены, суд признал отсутствующим права собственности Афанасьева Р.В., Афанасьевой Л.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, с. Пригородный, Арчаховой А.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, с. Пригородный и указал, что данное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности ответчиков Афанасьева Р.В., Афанасьевой Л.Н., Арчаховой А.В. на указанные земельные участки. После многочисленных обжалований решение суда было оставлено без изменения. После вступления в законную силу указанного решения суда 19.09.2023 г. на спорные земельные участки было зарегистрировано право собственности за истцом Семеновой М.С. Когда начинались все судебные процессы, было вынесено определение об обеспечительных мерах. Однако, Окружная администрация проигнорировала судебный акт и снесла все постройки на участке ветерана войны. Согласно экспертному заключению ООО «Вердикт» № от 20.02.2024 г. рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба по адресу: PC (Я), г. Якутск, с.Пригородное, ____ составляет 691 907 руб. Согласно экспертному заключению ООО «Вердикт» № от 20.02.2024 г. рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба по адресу: PC (Я), г. Якутск, с.Пригородное, ____ составляет 93 095 руб. Просила взыскать с ответчика ущерб на общую сумму 785 002 руб., понесенные истцом судебные расходы на экспертизу по оценке на сумму 20 000 руб.

В ходе судебного разбирательства по делу в качестве соответчиков были привлечены Афанасьев Р.В., Афанасьева Л.Н., Эверстов Р.Н., Эверстова С.Е., Арчахова А.В., а также третьим лицом Залешина Л.М.

В суд истец Семенова М.С. не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, при этом, истец направила своего представителя по надлежаще оформленной доверенности, в связи с чем, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без участия надлежаще извещенного истца на основании ст.ст.48, 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чистоедов Д.В. заявил, что истец согласен с заявленным ходатайством представителя Окружной администрации г. Якутска о замене ненадлежащего ответчика, поскольку в соответствии с истребованным судом из ОП № 1 МУ МВД России «Якутское» материалом КУСП № от 28.01.2020 г., надлежащим ответчиком по делу являются Афанасьев Р.В. Афанасьева Л.Н., которые снесли трактором забор и находящиеся внутри материальные ценности, в связи с чем истец представляет требования о взыскании с ущерба к указанным лицам, а Окружную администрацию г. Якутск, Эверстова Р.Н., Эверстову С.Е., Арчахову А.В. просит исключить из числа ответчиков.

Представитель Окружной администрации г. Якутска по доверенности Габышев Т.А. заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Окружной администрации г. Якутска на надлежащих Афанасьева Р.В. Афанасьеву Л.Н., пояснив, что в соответствии с истребованным судом из ОП № 1 МУ МВД России «Якутское» материалом КУСП № от 28.01.2020 г., Афанасьев Р.В. снес трактором забор и находящиеся внутри материальные ценности и просил в иске к Окружной администрации г. Якутска отказать.

Ходатайство представителя Окружной администрации г. Якутска о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего было рассмотрено судом по правилам ст.166 ГПК РФ и с учетом требований ст.41 ГПК РФ было разрешено с согласия представителя истца, суд признал надлежащими ответчиками по делу Афанасьева Р.В. и Афанасьеву Л.Н., а Окружную администрацию г. Якутск, Эверстова Р.Н., Эверстову С.Е., Арчахову А.В. привлек в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, о чем вынесено отдельное определение.

Ответчики Афанасьев Р.В. и Афанасьева Л.Н., а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Эверстов Р.Н., Эверстова С.Е., Арчахова А.В., Залешина Л.М., будучи надлежаще извещенными о дате, времени и дате судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало, в связи с чем, суд с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела, рассмотрел данное дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Семенова М.С. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, находящихся по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, с. Пригородный, ____, что подтверждается выписками с ЕГРН, данные внесены 19.09.2023 г. после вступления в законную силу решения Якутского городского суда от 24.05.2022 года, которым были удовлетворены исковые требования Семеновой М.С., суд признал отсутствующим права собственности Афанасьева Р.В., Афанасьевой Л.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, с. Пригородный, Арчаховой А.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, с. Пригородный и указал, что данное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности ответчиков Афанасьева Р.В., Афанасьевой Л.Н., Арчаховой А.В. на указанные земельные участки.

При рассмотрении указанного дела, судом было установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадь 862 кв. м, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: г.Якутск, с.Пригородное, являются Афанасьев Р.В. и Афанасьева Л.Н. Регистрация перехода права на земельный участок возникла у ответчиков на основании договора купли-продажи, заключенного между продавцами - Эверстовой С.Е., Эверстовым Р.Н. и покупателями - Афанасьевым Р.В., Афанасьевой Л.Н.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 874 кв. м, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: г.Якутск, с.Пригородное, является Арчахова А.В. Основанием для регистрации права собственности послужило распоряжение заместителя главы городского округа «город Якутск» № от 18.03.2019 и акт приема-передачи земельного участка от 20.03.2019 года.

Также установлено, что на основании распоряжений Главы с. Хатассы № от 29.01.1997, № от 19.05.1997, № 85 от 18.07.1997 Семеновой М.С., ____ года рождения, являющейся ветераном Великой Отечественной войны, под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок площадью 0,10 га рядом с участком О. присвоен почтовый адрес с.Пригородное, ____

Удовлетворяя требования Семеновой М.С., суд пришел к выводу о том, что поскольку в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ответчиков Афанасьевых, Арчаховой на земельные участки, расположение которых свидетельствует о фактическом наложении на земельный участок истца, требование о признании права отсутствующим подлежит удовлетворению, так как, зарегистрированное право ответчиков нарушает права истца как собственника, соответственно, указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре прав.

Из истребованного судом из ОП № 1 МУ МВД России «Якутское» материала КУСП № от 28.01.2020 г. следует, что 28.01.2020 г. в дежурную часть ОП № 1 МУ МВД России «Якутское» поступило заявление Отовой Н.К. о самовольном захвате земельного участка Афанасьевым Р.В., также поступил материал, зарегистрированный в КУСП № от 01.02.2020 г. по одному и тому же факту от О.

Обстоятельства незаконного сноса деревянного забора и лафетов по адресу г.Якутск, с.Пригородное, ____, являлись предметом проверки, проведенной УУП ОП №1 МУ МВД РФ «Якутское».

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.06.2020 года деревянный забор и лафеты по адресу г.Якутск, с.Пригородное, ____ снесены Афанасьевым Р.В., в отношении которого в возбуждении уголовного дела отказано по п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ в связи с отсутствием события преступления.

Данное постановление никем не обжаловано и вступило в законную силу.

Доказательств наличия у ответчиков каких-либо прав на земельные участки с кадастровыми номерами № и № суду не представлено.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение допускается только при предварительном и равноценном возмещении.

В пункте 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гарантируется неприкосновенность собственности. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред.

Таких доказательств в нарушение ст.56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, исходя из установленных выше обстоятельств дела, суд, руководствуясь статьями 8, 12, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о том, что убытки, причиненные истцу, подлежат возмещению лицом, виновным в разрушении (сносе) вышеуказанных хозяйственных построек.

Определяя размер ущерба, подлежащего взысканию в пользу истца, суд исходит из экспертного заключения ООО «Вердикт» № от 20.02.2024 г., согласно которому рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба по адресу: PC (Я), г. Якутск, с.Пригородное, ____ составляет 691 907 руб. Согласно экспертному заключению ООО «Вердикт» № от 20.02.2024 г. рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба по адресу: PC (Я), г. Якутск, с.Пригородное, ____ составляет 93 095 руб. Общая сума ущерба составляет 785 002 руб.

Данные заключения проведены экспертом, имеющим необходимую квалификацию по соответствующей экспертной специальности, выводы мотивированны, понятны и не противоречивы. Заключения эксперта полностью соответствуют требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, не допускает неоднозначное толкование, не вводит в заблуждение, а потому являются достоверным и допустимым доказательством. Каких-либо доказательств проведения указанной экспертизы с нарушением соответствующих методик и норм процессуального права, способных поставить под сомнение достоверность ее результатов, сторона ответчика не представила, доказательств отсутствия ущерба или ущерба в ином размере суду не представлено.

Расходы истца связанные с оплатой проведенной оценки на сумму 20 000 руб., в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела, и подлежат возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 11 050,02 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Афанасьева Руслана Валерьевича, Афанасьевой Лили Николаевны в пользу Семеновой Матрены Семеновны возмещение ущерба в размере 785 002 руб., судебные расходы на экспертизу по оценке ущерба на сумму 20 000 руб.

Взыскать с Афанасьева Руслана Валерьевича, Афанасьевой Лили Николаевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11 050,02 руб.

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчики вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.И.Холмогорова

Решение суда изготовлено 08.10.2024 года.