Решение по делу № 2-2073/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-2073/2019

УИД: 54RS0018-01-2019-002911-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Искитимскому району Майоровой М. В. к Утенкову Д. В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Искитимскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области Майорова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику Утенкову Д.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в котором истец просит на основании ст. 278 ГК РФ обратить взыскание на имущество должника Утенкова Д. В., а именно земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 400 кв.м., кадастровый Номер.

В обоснование иска указано, что в Отделе судебных приставов по Искитимскому району Новосибирской области находится сводное исполнительное производство Номер от Дата о взыскании с должника Утенкова Д. В. в пользу взыскателя Крутовой Е. Г. суммы долга в размере 457159 руб. 10 коп, возбужденное на основании:

1. Исполнительного листа Бердского городского суда Новосибирской области Номер от Дата о взыскании задолженности в сумме 376500 руб. 00 коп.

2. Исполнительного листа Бердского городского суда Новосибирской области Номер от Дата о взыскании задолженности в сумме 96296 руб. 20 коп.

В связи с недостаточностью средств добровольно свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Денежных средств, в том числе открытых счетов в банках у должника Утенкова Д.В., нет. Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 400 кв.м., кадастровый Номер. Право собственности Утенкова Д. В. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от Дата.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не принимал, достаточных средств не имеет.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Искитимскому Майорова М.В. не явилась, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени рассмотрения данного дела, причину своей неявки не сообщила.

Ответчик /должник/ Утенков Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения, которые поддержал, и суть которых сводится к тому, что с выводами истца ответчик не может согласиться, поскольку они основаны на ошибочном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. В материалах дела имеется акт совершения исполнительных действий от Дата, согласно которому на спорном участке отсутствуют какие-либо строения, кроме этого в акте стоит его подпись. Однако информация в акте, отражающая отсутствие строений на спорном участке, не соответствует действительности. Кроме этого, подпись в указанном акте он не ставил. Пристав считает, что его доводы о наличии построек на земельном участке не являются препятствием для обращения взыскания на земельный участок, т.к. право собственности на указанные объекты в установленном законном порядке не зарегистрированы. Пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Из абз 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если принадлежит одному лицу, не допускается. В соответствии со справкой от Дата, выданной председателем СНТ «Рябинка», на земельном участке по адресу: <Адрес>, площадью 400 кв.м., кадастровый Номер находятся следующие строения: дачный дом, баня, теплица, туалет, хоз. блок. Само по себе отсутствие регистрации указанной постройки не является достаточным основанием для обращения взыскания на земельный участок, на котором расположены названные строения. Правовых оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания только на земельный участок без находящихся на нем строений не имеется. Просит в иске истцу отказать. Ответчик дополнил, что 2-3 дня назад он внес сумму 5640 рублей на депозит ОСП по Искитимскому району в счет погашения задолженности перед взыскателем Крутовой Е.Г. Кроме того, у него имеются алиментные обязательства, которые он оплачивает в добровольном порядке на ребенка, также имеется заработная плата, что подтверждается справкой.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - взыскатель Крутова Е.Г. в судебное заседание явилась и поддержала исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Искитимскому району Пасынкова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что исполнительные производства в отношении должника Утенкова Д.В. в пользу взыскателя Крутовой Е.Г. находятся у неё на исполнении. На период её отпуска они находились на исполнении у СПИ Майоровой М.В. Акт совершения исполнительных действий от Дата, составленный и подписанный ею, она полностью поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения данного дела, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя их Управления.

Суд с учётом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела и материалы исполнительных производств в отношении должника Утенкова Д.В., суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебным разбирательством установлено, что в Отделе судебных приставов по Искитимскому району Новосибирской области находится сводное исполнительное производство Номер от Дата о взыскании с должника Утенкова Д. В. в пользу взыскателя Крутовой Е. Г. задолженности на общую сумму 457159 руб. 10 коп, возбужденное на основании:

1. Исполнительного листа Бердского городского суда Новосибирской области Номер от Дата о взыскании задолженности в сумме 376500 руб. 00 коп. /исполнительное производство Номер от Дата/.

2. Исполнительного листа Бердского городского суда Новосибирской области Номер от Дата о взыскании задолженности в сумме 96296 руб. 20 коп. /исполнительное производство Номер от Дата/.

В связи с недостаточностью средств добровольно свои обязательства ответчиком до настоящего времени не исполнены.

На праве личной собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 400 кв.м., кадастровый Номер. Право собственности Утенкова Д. В. на указанный земельный участок подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от Дата.

Данное имущество ответчика не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанному в статье 446 ГПК РФ.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях погашения вышеуказанной суммы задолженности, у ответчика отсутствует.

Находящаяся в материалах настоящего дела копия Акта совершения исполнительных действий от Дата, не оспоренная ответчиком, подтверждает отсутствие построек на земельном участке площадью 400 кв.м, кадастровый Номер. Представленная ответчиком справка председателя СНТ «Рябинка» о наличии построек на земельном участке ответчика, составлена Дата, то есть более одного года со дня составления СПИ Пасынковой А.А. Акта совершения исполнительных действий от Дата.

Доводы ответчика о наличии построек на принадлежащем ему земельном участке не являются препятствием для обращения взыскания на этот земельный участок, т.к. право собственности на указанные объекты в установленном законном порядке не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку законом не установлено иного, с соответствующим заявлением может обратиться как судебный пристав-исполнитель на стадии исполнительного производства, так и кредитор в рамках судебного разбирательства.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и /или/ его принудительную реализацию, либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и, соответственно, соразмерности взыскания будет решаться в рамках исполнительного производства.

Обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя Крутовой Е.Г., поскольку иных действий по погашению образовавшейся суммы задолженности ответчик не предпринимал, достаточных средств для погашения данной задолженности не имеет.

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой по закону освобожден истец при подаче данного искового заявления в суд.

Руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. В рамках исполнительных производств Номер и Номер обратить взыскание на имущество должника Утенкова Д. В., а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 400 кв.м., кадастровый Номер.

2.Взыскать с Утенкова Д. В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2020 г.

Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева