Решение от 27.03.2024 по делу № 2-706/2024 от 19.02.2024

к делу № 2-706/2024

УИД 23RS0012-01-2024-000510-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Горячий Ключ                                                                     27 марта 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                          Дзигаря А. Л.,

при секретаре                                                                         Федоткиной Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Талипова Р. Р. к ООО Специализированный застройщик «ССК» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства,

установил:

Талипов Р. Р. обратился в Горячеключевской городской суд с исковым заявлением к ООО Специализированный застройщик «ССК» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

В Горячеключевской городской суд поступило ходатайство от представителя ответчика ООО Специализированный застройщик «ССК» по доверенности Николаенко Д. Ф. о передаче дела по подсудности.

В подготовительной части судебного заседания представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «ССК», действующая по доверенности Николаенко Д. Ф. просила передать дело по подсудности.

Представитель истца Талипова Р. Р. по доверенности Ахазов А. Н. против передачи дела по подсудности, не возражал.

Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы, пришел к мотивированному выводу о следующем.

Судом установлено, что при рассмотрении гражданского дела № 2-706/2024 выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из материалов дела следует, что 12.04.2021 г. между истцом (участник долевого строительства) и ответчиком (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №«...» объектом которого является квартира, подлежащая передаче истцу ответчиком после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

Пунктом 12.3 Договора сторонами определено, что в случае отсутствия согласия по спорному вопросу в ходе переговоров стороны обращаются в Советский районный суд города Краснодара.

Частью 7 статьи 29 ГПК РФ предусматривает, что иски о защите прав потребителей могут быт предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Однако, ст. 32 ГПК РФ предусмотрено, что стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании ст. 32 ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда.

Территориальное расположение контролирующих органов, как и самого объекта является город Краснодар, в связи с чем, спор по иску Талипова Р. Р. к ООО СЗ «ССК» должен быть рассмотрен в Советском районном суде города Краснодара – по месту расположения объекта, нахождения контролирующих органов субъекта Российской Федерации, а также в соответствии с договорной подсудностью, согласованной сторонами при заключении договора.

На основании п. 3 ст. 33 ГПК суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит основания для передачи гражданского дела № 2-706/2024 в Советский районный суд города Краснодара, для рассмотрения дела по существу, поскольку в соответствии с п.3, ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает гражданское дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: 350058, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░, 207, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ -