Решение по делу № 2-106/2019 от 10.12.2018

Дело №

24RS0№-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

23 января 2019 года с.Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Толстых М.М.

При секретаре Жигаловой О.Ю.

С участием помощника прокурора Богучанского района Буц А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ничаевой А.В. к Ушаковой О.А., Федорову А.В., Федорову Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ничаева А.В. обратилась в Богучанский районный суд с иском к Ушаковой О.А.. Федорову А.В.. Федорову Р.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 13.06. 2018года. Право зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но как собственник жилого помещения она не может воспользоваться своими правами, так как с 2004 года по данному адресу зарегистрированы Ушакова О.А., Федоров А.В.. Федоров Р.В.

Ответчики не являются членами семьи истца, ответчики выехали в <адрес>, вывезли все свои вещи, намерений возвращаться не имеют. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ответчики отвечали отказом.

Истец Ничаева А.В. в судебном заседании заявленное требование поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, затрат на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не несут. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Никакого имущества ответчиков в квартире нет.

Ответчики Ушакова О.А.. Федоров А.В.. Федоров Р.В в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Ничаеву А.В., заключение помощника прокурора Буц А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было приобретено в собственность Ничаевой А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными

Ничаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ничаева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ничаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Ушакова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственница, с ДД.ММ.ГГГГ, Федоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ, Федоров Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ

Суд полагает, что ответчики не являлись и не являются членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в установленном законом порядке членами семьи собственника указанного жилого помещения признаны не были, от снятия с регистрационного учета уклоняются, своих вещей в указанном жилом помещении не имеют, по месту регистрации не проживают. В настоящее время проживает в <адрес>, <адрес>, попыток вселения в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ответчики не предпринимали, доказательств, подтверждающих не возможность вселения в указанное жилое помещение, препятствование вселению в указанное жилое помещение суду не представили.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы также ответчики, которые не являются членами семьи истицы, добровольно выехали из указанного домовладения, не проживают в данном домовладении, не ведут с истицей - собственником домовладения общего хозяйства, не оплачивают коммунальные платежи, имущество их в домовладении отсутствует, вследствие чего они утратили право пользования жилым помещением.

Следовательно, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истцом заявлены обоснованно и в судебном заседании нашли свое подтверждение, подлежат удовлетворению, поскольку доказательств вселения в спорное жилое помещение, каких-либо препятствий вселения и пользования спорным жилым помещением ответчикам судом не установлено, не вселение и не проживание ответчиков в спорном жилом помещение свидетельствует о их добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием по другому адресу и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственников жилья, которые не могут распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация ответчиков по адресу: <адрес> носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, тогда как право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ничаевой А.В. к Ушаковой О.А., Федорову А.В., Федорову Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ушакову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Ушаковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчики вправе подать в Богучанский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М.Толстых

Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в деле № 2-106/2019 Богучанского районного суда Красноярского края.

Копия верна

судья                    М.М.Толстых

секретарь             О.Ю.Жигалова