Решение по делу № 2-1349/2019 от 03.07.2019

Дело № 2-1349/2019

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Храмковой К.С.,

с участием представителя истца Ковалевой Е.Н., ответчика Глуховой Т.М., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительной предмета спора, Горшковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» г. Брянска к Глуховой Т.М., Глуховой О.А., Горшковой Е.А., Глухову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

МУП «Жилспецсервис» г. Брянска обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <дата> между МУП «Жилспецсервис» г. Брянска и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор № управления многоквартирным домом (далее – договор управления МКД).

^{По условиям договора управления МКД МУП «Жилспецсервис» г. Брянска принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию, надлежащему содержанию и ремонту инженерных систем и оборудования общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает готовность внутридомовых систем к предоставлению собственникам коммунальных и иных услуг.}

^{Перечень обязанностей управляющей организации регламентирован условиями договора управления МКД, в том числе, начисление платы за жилищные и коммунальные услуги и направление собственникам квитанций на оплату предоставляемых услуг.}

^{На основании договора управления МКД управляющая организация имеет право требовать от собственников платы за жилищно-коммунальные услуги.}

^{На собственников жилых помещений многоквартирного дома возлагается обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Оплата должна производиться ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным.}

^{Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за нанимателями жилого помещения № Глуховой Т.М., Глуховой О.А., Горшковой Е.А., Глуховым А.А. за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...>.}

^{Согласно выписке из поквартирной карточки от <дата>, нанимателем жилого помещения № по <адрес> является Глухова Т.М., на ее имя открыт лицевой счет № на оплату жилищно-коммунальных услуг.}

^{Истец, ссылаясь на положения статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 64, 333.20, 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации, статью 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований, просит суд: взыскать с Глуховой Т.М. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>, пеню за указанный период в размере <...>.}

Ответчик Глухова Т.М. в судебном заседании исковые требования МУП «Жилспецсервис» г. Брянска признала в полном объеме, ходатайствовала об уменьшении размера пени.

Горшкова Е.А., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, пояснила, что с <дата> фактически проживала по другому адресу с бабушкой, с регистрационного учета в жилом помещении № по <адрес> снята с <дата>.

^{Представитель Брянской городской администрации, Глухова О.А., Глухов А.А., привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.}

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями части 2 статьи 113, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, ответчика Глухову Т.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительной предмета спора, Горшкову Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что МУП «Жилспецсервис» г. Брянска является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от <дата>, заключенного между МУП «Жилспецсервис» г. Брянска и собственниками квартир указанного дома.

Глухова Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На её имя открыт лицевой счет № на оплату жилищно-коммунальных услуг. В нарушении статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 4.3.1. договора управления многоквартирным домом, в течение длительного времени ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период с <дата> по <дата> задолженность ответчика перед МУП «Жилспецсервис» г. Брянска составляет <...>.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 5.2.6 договора управления МКД плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за отчетным. На основании статьи 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Исходя из расчета, представленного истцом, размер задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <...>.

В судебном заседании ответчик Глухова Т.М. исковые требования МУП «Жилспецсервис» г. Брянска признала в полном объеме.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска Глуховой Т.М.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>. Ответчиком Глуховой Т.М. заявлено ходатайство об уменьшении размера пени.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно разъяснениям, данным в пунктах 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки (пени) в размере <...>.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При подаче иска в суд истцом заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины, рассчитанной в размере <...> от первоначальной цены иска. Определением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> указанное ходатайство удовлетворено. Истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вступления решения суда в законную силу.

С учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований и пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу муниципального образования «город Брянск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» г. Брянска к Глуховой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Глуховой Т.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» г. Брянска задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>, пени за просрочку уплаты долга в размере <...>.

Взыскать с Глуховой Т.М. в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2019 года.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева