Решение по делу № 2-181/2018 от 24.08.2018

Дело №2-181/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Панкрушиха      2 октября 2018 г.

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Павловой М.И.

с участием заместителя прокурора Панкрушихинского района Алтайского края Фроловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Панкрушихинского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних Зайнулина К. Е. и Зайнулиной Н. Е. к Зайнулиной С. В. и Зайнулину Е. Н. о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Прокурор Панкрушихинского района Алтайского края обратился с иском в суд в защиту интересов несовершеннолетних Зайнулина К. Е. и Зайнулиной Н. Е. к Зайнулиной С. В. и Зайнулину Е. Н. о признании права долевой собственности на жилой дом, в котором просил прекратить право собственности ответчиков Зайнулиной С.В. и Зайнулина Е.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признать за Зайнулиной С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнулиным Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнулиным К. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зайнулиной Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в по адресу: <адрес>.

В обоснование иска прокурор указал, что в соответствии с договором целевого займа на улучшение жилищных условий № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Зайнулина С.В. и Зайнулин Е.Н. получили денежные средства в размере 456 000 рублей на улучшение жилищных условий путем приобретения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Зайнулина С.В. обратилась в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Каменском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту в размере 453 026 рублей 00 копеек, использованного для приобретения жилого дома, расположенного в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Зайнулина С.В. и Зайнулин Е.Н. дали письменное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Каменском районе Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала Зайнулиной С.В. и о направлении указанных средств материнского капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 453 026 рублей 00 копеек.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав на жилое помещение, расположенного в <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности только ответчикам Зайнулиной С.В. и Зайнулиным Е.Н. Таким образом, ответчики не исполнили письменное обязательство, приобретенный дом, расположенный в <адрес>, до настоящего времени не оформили в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних, что является нарушением требований ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, женщин родивших третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Согласно ч.2 указанной статьи Закона при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в ч.1 ст.3, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон), распоряжение средствами материнского капитала осуществляется лицами, указанными в ч.1 и ч.3 ст.3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского капитала, в котором указывается направление использования указанных средств в соответствии с требованиями указанного Закона.

В ст.10 Закона определены направления средств материнского капитала на улучшения жилищных условий. Согласно указанной норме средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение (строительство) жилого дома, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей денежные средства по кредитному договору на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.3 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность лиц участников совместной собственности.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Не оформление ответчиком права собственности на жилой дом всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, влечет нарушение их имущественных прав.

В судебном заседании заместитель прокурора Панкрушихинского района Алтайского края Фролова О.А. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Зайнулина С.В. и Зайнулин Е.Н. исковые требования признали и заявили, что признают исковые требования добровольно, последствия принятия судом признания иска они понимают. Письменные заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.

Представитель Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Каменском районе Алтайского края в суд не явился, письменных возражений на иск не представил, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители Хабарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суд не известили, письменных отзывов на исковое заявление не представили, были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения заместителя прокурора Фроловой О.А., суд считает, что требования прокурора являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, женщин родивших третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Согласно ч.2 указанной статьи Закона при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в ч.1 ст.3, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон), распоряжение средствами материнского капитала осуществляется лицами, указанными в ч.1 и ч.3 ст.3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского капитала, в котором указывается направление использования указанных средств в соответствии с требованиями указанного Закона.

В ст.10 Закона определены направления средств материнского капитала на улучшения жилищных условий. Согласно указанной норме средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение (строительство) жилого дома, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей денежные средства по кредитному договору на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.3 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Каменском районе Алтайского края подтверждается, что Зайнулиной С.В. было предоставлено право распоряжения средствами материнского капитала в сумме 453 026 рублей 00 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по займу на улучшение жилищных условий № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Зайнулиной С.В. и Зайнулиным Е.Н. было дано обязательство об оформлении жилого помещения, расположенного в <адрес>, в общую собственность супругов и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако до настоящего времени указанное обязательство ответчиками не исполнено.

Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности только ответчикам Зайнулиной С.В. и Зайнулину Е.Н. Обременение на жилое помещение установлено в пользу ПАО «Сбербанк».

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Поскольку ответчик свое обязательство по оформлению жилого дома в общую собственности всех членов семьи не исполнила, требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Зайнулиной С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зайнулина Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за Зайнулиной С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнулиным Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнулиным К. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зайнулиной Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зайнулиной С. В. и Зайнулина Е. Н. государственную пошлину в доход государства в размере триста рублей в равных долях с каждого по 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья         (подпись)                    А.В. Акиньшин

Верно: судья                                    А.В. Акиньшин

Секретарь с/з                                    М.И. Павлова