Решение по делу № 2-352/2018 от 17.07.2018

Дело №2-352/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» августа 2018 года                                     г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбаков И.А.,

при секретаре Сафиулловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пименова Сергея Александровича, Пименовой Ирины Анатольевны к СПК им. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Пименов С.А., Пименова И.А., Пименов А.С. обратились в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу им. «Н.К. Крупской» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, впоследствии его, уточнив, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора найма жилого помещения в домах СПК имени Н.К. Крупской пос. Ковыльный №*** от 20.07.1999 г. в лице Г. с одной стороны и Пименовым С.А., с другой стороны на основании выписки совместного решения дирекции и профкома СПК, был заключен договор о том, что наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи по договору найма изолированное жилое помещение, состоящее из 4-х комнат в отдельной квартире общей площадью 81 кв.м, в том числе жилой 78 кв.м по адресу: ***. Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО «Мелекесский район» на 03.07.2018 г., жилой дом по данному адресу не является собственностью МО «Мелекесский район». Дом стоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской. Согласно справки ф.8 на данной жилой площади проживают и зарегистрированы: Пименова И.А., П., основной квартиросъемщик Пименов С.А. П. отказался от права приватизации в пользу родителей в нотариальном порядке. Истцы обратилась с письменным заявлением о приватизации данного жилого помещения к директору СПК имени Н.К. Крупской и данное заявление руководителем СПК имени Н.К. Крупской было подписано, новый директор СПК передать данное жилое помещение с баланса СПК имени Н.К. Крупской на баланс администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области отказался, свой отказ ничем не мотивируя. Данное обстоятельство не позволяет ей передать документы в отдел приватизации для оформления данного жилого помещения в собственность. Просят признать за Пименовой И.А. и Пименовым С.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по *** поселке *** в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Определением Мелекесского районного суда от 13.08.2018 производство по делу в части исковых требований П. прекращено.

В судебное заседание истцы Пименов С.А., П. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Пименова И.А. в судебном заседании просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель Пименовой И.А., Пименова С.А., П. адвокат Пильщикова Л.Н. просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «им. Н.К. Крупской» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Как установлено судом, Пименову С.А. и его семье было выделено жилое помещение по адресу: ***, на основании совместного решения дирекции и профкома СПК им. Крупской от **.**.****.

Данное жилое помещение, расположенное по ***, состоит на балансе СПК «им. Н.К. Крупской».

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Пименов С.А. **.**.**** г.р. с 28.09.2011 г., Пименова И.А. **.**.**** г.р. с 28.09.2011 г., П. **.**.**** г.р. с 12.05.2008 г., что подтверждается справкой с места жительства (форма №8).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, прав собственности истцов на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Разрешая исковое заявление, суд исходит из того, что истцы проживают в ***. Дом принадлежит СПК «им.Н.К. Крупской». Истцы ранее в приватизации не участвовали, то есть имеют такое право. П. отказался от права на приватизацию. Руководство СПК «им. Н.К. Крупской» разрешило Пименову С.А. приватизировать спорную квартиру. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования истцов являются законными и обоснованными, необходимо признать за Пименовой И.А., Пименовым С.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №*** по ***.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за Пименовым Сергеем Александровичем, Пименовой Ириной Анатольевной в порядке приватизации на жилой ***, в равных долях по 1/2 доли за каждым, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Уточненные исковое заявление Пименова Сергея Александровича, Пименовой Ирины Анатольевны к СПК им. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Пименовым Сергеем Александровичем **.**.**** года рождения, Пименовой Ириной Анатольевной **.**.**** года рождения право собственности в порядке приватизации на жилой дом *** общей площадью 73,26 кв.м. в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                              И.А. Рыбаков