Решение по делу № 2-6311/2022 от 19.05.2022

Дело №2-6311/2022

УИД 50RS0028-01-2019-009949-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 «июня» 2022 года                               г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Лариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драгуновой Валентины Анатольевны к Гордовской Галине Павловне, Белиновой Тамаре Павловне, Лосевой Любови Васильевне, Драгунову Владимиру Александровичу, Бородкину Александру Васильевичу, Кицановой Инне Викторовне о сохранении жилого дома в реконструированном и переоборудованном виде, реальном разделе жилого дома, прекращение права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО3, в котором с учетом уточнений просит сохранить в переоборудованном, перепланированном и реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером 50:42:0000000:21201 по адресу: <адрес>, с.<адрес>, состоящий из помещений: прихожей № в помещении лит. Б площадью 5,8 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 10,7 кв.м; прихожей № в помещении лит. Б площадью 11,7 кв.м; кухни № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; коридора № в помещении лит. Б1 площадью 7,5 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 10,5 кв.м; лоджии № в помещении лит. Б1 площадью 1,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 6,0 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 4,4 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А1 площадью 14,3 кв.м; веранды № в помещении лит. а4 площадью 10,9 кв.м, кухни № в помещении лит. АЗ площадью 8,4 кв.м; подсобного помещения № в лит. АЗ площадью 9,4 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А площадью 19,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А площадью 19,0 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. а5 площадью 9.7 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. а5 площадью 13,8 кв.м; кухни № в помещении лит. а5 площадью 9,3 кв.м; прихожей № в помещении лит. А4 площадью 12,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А4 площадью 16,4 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. А1 площадью 18,6 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. А2 площадью 13,1 кв.м, а также надворных построек: сарая лит. ГЗ, веранды лит. Г4, хозблока лит. Г5, веранды лит. Г6, уборной лит. Г7, сарая лит. Г8, террасы лит. Г9, гаража лит. Г10, сарая лит. Г11; произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером 50:42:0000000:21201 по адресу:    <адрес>, с.<адрес> следующем порядке:

признать за ФИО4 право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из жилой комнаты № в помещении лит. А1 площадью 14,3 кв.м; веранды № в помещении лит. а4 площадью 10,9 кв.м, а также надворных построек: хозблок лит. Г5, веранду лит. Г6, сарай лит. Г11 и на жилой дом, состоящий из прихожей № в помещении лит. Б площадью 5,8 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 10,7 кв.м; прихожей № в помещении лит. Б площадью 11,7 кв.м; кухни № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; коридора № в помещении лит. Б1 площадью 7,5 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 10,5 кв.м; лоджии № в помещении лит. Б1 площадью 1,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 6,0 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 4,4 кв.м;

признать за ФИО6 право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из кухни № в помещении лит. АЗ площадью 8,4 кв.м; подсобного помещения № в лит. АЗ площадью 9,4 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А площадью 19,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А площадью 19,0 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. а5 площадью 9.7 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. а5 площадью 13,8 кв.м, а также надворных построек: гаража лит. Г10, сарая лит. ГЗ, веранды лит. Г4, сарая лит. Г8, террасы лит. Г9;

признать за ФИО4 и ФИО8 право собственности, в 1/2 доле за каждым, на часть жилого <адрес>, состоящую из кухни № в помещении лит. А5 площадью 9,3 кв.м; прихожей № в помещении лит. А4 площадью 12,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А4 площадью 16,4 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. А1 площадью 18,6 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. А2 площадью 13,1 кв.м, а также надворной постройки - уборной лит. Г7, а также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:42:0000000:21201 по адресу:    <адрес>, с.<адрес>.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО4 имеет в собственности 1/5 долю жилого дома с кадастровым номером 50:42:0000000:21201 по адресу:    <адрес>, с.<адрес>. Также долями в указанном жилом доме владеют ответчики: ФИО4 – 1/10 доли, ФИО8 – 1/10 доли, ФИО5 – 1/10 доли, ФИО2 – 1/10 доли, ФИО6 – 2/5 доли.

Долей жилого дома истец владеет на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом Мытищинской государственной нотариальной конторы ФИО12 Долгопрудненским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано право собственности.

При этом сложился определенный порядок пользования домом, в соответствии с которым:

ФИО4 пользуется строением лит. Б и мансардой лит. Б1, состоящими из прихожей № в помещении лит. Б площадью 5,8 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 10,7 кв.м; прихожей № в помещении лит. Б площадью 11,7 кв.м; кухни № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; коридора № в помещении лит. Б1 площадью 7,5 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 10,5 кв.м; лоджии № в помещении лит. Б1 площадью 1,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 6,0 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 4,4 кв.м;

в жилом доме пользуется жилой комнатой № в помещении лит. А1 площадью 14,3 кв.м; верандой № в помещении лит. А4 площадью 10,9 кв.м., а также надворными постройками: хозблоком лит. Г5, верандой лит. Г6, сараем лит. Г11;

ФИО6 пользуется кухней № в помещении лит. АЗ площадью 8,4 кв.м; подсобным помещением № в лит. АЗ площадью 9,4 кв.м; жилой комнатой № в помещении лит. А площадью 19,2 кв.м; жилой комнатой № в помещении лит. А площадью 19,0 кв.м; подсобным помещением № в помещении лит. А5 площадью 9,7    кв.м; подсобным помещением № в помещении лит. А5 площадью 13,8 кв.м, а также надворными постройками: гаражом лит. Г10, сараем лит. ГЗ, верандой лит. Г4, сараем лит. Г8, террасой лит. Г9.

ФИО4 и ФИО8 пользуются кухней № в помещении лит. А5 площадью 9,3 кв.м; прихожей № в помещении лит. А4 площадью 12,2 кв.м; жилой комнатой № в помещении лит. А4 площадью 16,4 кв.м; подсобным помещением № в помещении лит. А1 площадью 18,6 кв.м; подсобным помещением № в помещении лит. А2 площадью 13,1 кв.м, а также надворной постройкой - уборной лит. Г7.

Земельный участок при доме оформлен в собственность: ФИО4 площадью 300 кв.м., ФИО6 три земельных участка площадью 300 кв.м каждый, ФИО4 и ФИО8 площадью 100 кв.м, по 1/2 доле у каждого.

В помещения, занимаемые сторонами, ведут отдельные входы.

В целях легализации произведенной реконструкции жилого дома ФИО4 обратилась в Администрацию г.о. <адрес> с соответствующим заявлением. В сентябре 2019 года получен отказ, в связи с чем последовало обращение в суд с настоящим иском.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ - реконструкция, это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Из содержания п. 6 ч. 7 ст. 51 указанного Кодекса следует, что в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются документы, в том числе и согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 1.7.1 указанных Правил и норм переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Частью 1 ст. 29 ЖК РФ установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными в случае их проведения при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ (без получения решения соответствующего органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Часть 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Вместе с тем, нормами действующего жилищного законодательства (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ) не предусмотрено сохранение жилого помещения в реконструированном виде и признание права собственности на реконструированный объект, поскольку данные нормы допускают только лишь возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Однако суд полагает возможным применить аналогию закона (ст. 6 ГК РФ), применив к данным правоотношениям норму о самовольных постройках - ч. 3 ст. 222 ГК РФ, поскольку реконструкция объектов капитального строительства, если при ее проведении затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности таких объектов, должна проводиться с соблюдением той же процедуры, что и при осуществлении строительства. В тех случаях, когда реконструкция затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности реконструируемого объекта, а также влечет изменение его архитектурного облика, требуется разрешение на строительство (п. 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, ст. ст. 2 и 21 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ»).

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Таким образом, закон предусматривает легализацию произведенных самовольно перепланировки, переоборудования (переустройства) и реконструкции при определенных условиях.

Судом установлено, что истец является собственником 1/5 доли жилого дома с кадастровым номером 50:42:0000000:21201 по адресу: <адрес>, с.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО6 является собственником 3/5 доли жилого дома, ФИО4 является собственником 1/10 доли жилого дома, ФИО8 является собственником 1/10 доли жилого дома расположенного, по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО4 владеет доле    й жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом Мытищинской государственной нотариальной конторы ФИО12 Долгопрудненским БТИДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности.

Земельный участок при доме оформлен в собственность: ФИО4 площадью 300 кв.м, ФИО6 три земельных участка площадью 300 кв.м каждый, ФИО4 и ФИО8 площадью 100 кв.м, по 1/2 доле у каждого.

На протяжении всего времени проживания, т.е. с момента получения права долевой собственности и по настоящий момент, и истец и ответчики пользуются следующими помещениями:

ФИО4 пользуется строением лит. Б и мансардой лит. Б1, состоящими из прихожей № в помещении лит. Б площадью 5,8 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 10,7 кв.м; прихожей № в помещении лит. Б площадью 11,7 кв.м; кухни № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; коридора № в помещении лит. Б1 площадью 7,5 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 10,5 кв.м; лоджии № в помещении лит. Б1 площадью 1,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 6,0 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 4,4 кв.м;

в жилом доме пользуется жилой комнатой № в помещении лит. А1 площадью 14,3 кв.м; верандой № в помещении лит. А4 площадью 10,9 кв.м., а также надворными постройками: хозблоком лит. Г5, верандой лит. Г6, сараем лит. Г11;

ФИО6 пользуется кухней № в помещении лит. АЗ площадью 8,4 кв.м; подсобным помещением № в лит. АЗ площадью 9,4 кв.м; жилой комнатой № в помещении лит. А площадью 19,2 кв.м; жилой комнатой № в помещении лит. А площадью 19,0 кв.м; подсобным помещением № в помещении лит. А5 площадью 9,7    кв.м; подсобным помещением № в помещении лит. А5 площадью 13,8 кв.м, а также надворными постройками: гаражом лит. Г10, сараем лит. ГЗ, верандой лит. Г4, сараем лит. Г8, террасой лит. Г9.

ФИО4 и ФИО8 пользуются кухней № в помещении лит. А5 площадью 9,3 кв.м; прихожей № в помещении лит. А4 площадью 12,2 кв.м; жилой комнатой № в помещении лит. А4 площадью 16,4 кв.м; подсобным помещением № в помещении лит. А1 площадью 18,6 кв.м; подсобным помещением № в помещении лит. А2 площадью 13,1 кв.м, а также надворной постройкой - уборной лит. Г7.

В целях определения возможности сохранения жилого дома в реконструированном и переоборудованном виде и раздела земельного участка и расположенного на нем жилого дома стороны ходатайствовали о назначении судебной экспертизы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Искон-Экспертиза».

Согласно заключению эксперта №А32-0666/2020 от ДД.ММ.ГГГГ принятие жилого дома после реконструкции в эксплуатацию, эксперт считает возможным после устранения выявленных нарушений: обеспечить подключение жилого дома к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения либо обеспечить установку на участке локальных очистных сооружений.

Техническая возможность реального раздела жилого дома Лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, а4, а5 между собственниками ФИО2 (1/10 доли), ФИО5 (1/10 доли), ФИО6 (2/5 доли), ФИО13 (1/10 доли), ФИО8 (1/10 доли), ФИО4 (1/5 доли) до принятия в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2 продали ФИО6 принадлежащие им по праву долевой собственности земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 50:12:0030506:652 и размещенные на нем 2/10 доли жилого дома по адресу: <адрес>, д. Подольниха, <адрес>, что подтверждается договором купли продажи (купчей) земельного участка с долей жилого <адрес> АБ 3931809. Таким образом, ФИО5, ФИО2 утратили право собственности на спорный жилой дом.

Согласно представленному в материалы дела заключению специалиста №А32-12136/2021 от ДД.ММ.ГГГГ нарушения, установленные в заключении эксперта №А32-0666/2020 по гражданскому делу № устранены. На участке установлены туалетные кабинки с вывозом ЖБО.

Жилой дом Лит. А, А1, А3, А3, А4, А5, а4, а5 соответствует строительно-техническим, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Произведенная реконструкция жилого дома Лит. А, А1, А3, А3, А4, А5, а4, а5 не угрожает жизни и здоровью граждан.

Техническая возможность раздела жилого дома между ФИО6 6/10 доли, ФИО4 1/5 доли, ФИО4 1/10 доли, ФИО8 1/10 доли и совместное пользование с учетом фактического пользования имеется.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 86 ГК РФ).

Оценив заключение судебной экспертизы, суд с учетом положений приведенных выше норм права, принимает за основу заключение экспертизы №А32-12136/2021 от ДД.ММ.ГГГГ представленной истцом, поскольку экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. При проведении экспертизы экспертом были изучены все представленные сторонами материалы дела, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе. Оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в заключении №А32-12136/2021 от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение выводы, материалы дела не содержат. Ответчики не ходатайствовали о проведении повторной либо дополнительной судебных экспертиз.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Абзацем 3 п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что стороны устранили нарушения, выявленные во время производства судебной экспертизы, произведенная реконструкция соответствуют градостроительным, строительным нормам и правилам, в том числе, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, реконструкция жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дом сторонами фактически разделен, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности жилого дома, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном и переоборудованном виде, реальном разделе жилого дома, прекращение права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

сохранить в переоборудованном, перепланированном и реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером 50:42:0000000:21201 по адресу: <адрес>, с.<адрес>, состоящий из помещений: прихожей № в помещении лит. Б площадью 5,8 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 10,7 кв.м; прихожей № в помещении лит. Б площадью 11,7 кв.м; кухни № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; коридора № в помещении лит. Б1 площадью 7,5 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 10,5 кв.м; лоджии № в помещении лит. Б1 площадью 1,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 6,0 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 4,4 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А1 площадью 14,3 кв.м; веранды № в помещении лит. а4 площадью 10,9 кв.м, кухни № в помещении лит. АЗ площадью 8,4 кв.м; подсобного помещения № в лит. АЗ площадью 9,4 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А площадью 19,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А площадью 19,0 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. а5 площадью 9.7 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. а5 площадью 13,8 кв.м; кухни № в помещении лит. а5 площадью 9,3 кв.м; прихожей № в помещении лит. А4 площадью 12,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А4 площадью 16,4 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. А1 площадью 18,6 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. А2 площадью 13,1 кв.м, а также надворных построек: сарая лит. ГЗ, веранды лит. Г4, хозблока лит. Г5, веранды лит. Г6, уборной лит. Г7, сарая лит. Г8, террасы лит. Г9, гаража лит. Г10, сарая лит. Г11; произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером 50:42:0000000:21201 по адресу:    <адрес>, с.<адрес> следующем порядке:

признать за ФИО4 право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из жилой комнаты № в помещении лит. А1 площадью 14,3 кв.м; веранды № в помещении лит. а4 площадью 10,9 кв.м, а также надворных построек: хозблок лит. Г5, веранду лит. Г6, сарай лит. Г11 и на жилой дом, состоящий из прихожей № в помещении лит. Б площадью 5,8 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 10,7 кв.м; прихожей № в помещении лит. Б площадью 11,7 кв.м; кухни № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б площадью 8,2 кв.м; коридора № в помещении лит. Б1 площадью 7,5 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 10,5 кв.м; лоджии № в помещении лит. Б1 площадью 1,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 6,0 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. Б1 площадью 4,4 кв.м;

признать за ФИО6 право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из кухни № в помещении лит. АЗ площадью 8,4 кв.м; подсобного помещения № в лит. АЗ площадью 9,4 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А площадью 19,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А площадью 19,0 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. а5 площадью 9.7 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. а5 площадью 13,8 кв.м, а также надворных построек: гаража лит. Г10, сарая лит. ГЗ, веранды лит. Г4, сарая лит. Г8, террасы лит. Г9;

признать за ФИО4 и ФИО8 право собственности, в 1/2 доле за каждым, на часть жилого <адрес>, состоящую из кухни № в помещении лит. А5 площадью 9,3 кв.м; прихожей № в помещении лит. А4 площадью 12,2 кв.м; жилой комнаты № в помещении лит. А4 площадью 16,4 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. А1 площадью 18,6 кв.м; подсобного помещения № в помещении лит. А2 площадью 13,1 кв.м, а также надворной постройки - уборной лит. Г7, а также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:42:0000000:21201 по адресу:    <адрес>, с.<адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Ю.В. Захаренко