Решение по делу № 2-1276/2024 от 27.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1276/2024 по иску Асанова Ю. Т. к ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "Новоградсервис", АО «ИРЦ» Асановой Л. А., Асанову А. Ю., Фроловой Н. Ю., действующей в своих интересах а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, Администрации г. о. Новокуйбышевска об определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Исполнительного комитета <№> от <Дата> на Асанова Ю. Т. выдан ордер на жилое помещение <№> от <Дата>, на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения размером 38,8 кв.м. жилой площадью, состоящего из трех изолированных комнат, в отдельной квартире общей площадью 65,50 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>.

С ноября 1986 года истец и члены его семьи проживали в указанной в квартире.

Согласно справки <№>, выданной АО «Информационно-расчетный центр» от 22.01.2024 г. в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес> зарегистрированы: Асанов Ю. Т., <Дата> г.р. (с <Дата>); Асанова Л. А., <Дата> г.р., (жена, с <Дата>); Асанов А. Ю., <Дата> г.р. (сын, с <Дата>); Фролова Н. Ю., <Дата> г.р. (дочь, с <Дата>); ФИО1, <Дата>.р. (внучка, с <Дата>); ФИО2, <Дата> г.р. (внук, с <Дата>).

Между истцом и Асановой Л.А. брак прекращен <Дата>, с указанного времени истец в данном жилом помещении не проживает, однако ежемесячно оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение.

Истцом также указано, что фактически проживают в квартире ответчики, зарегистрированы с указанного в справке АО «ИРЦ» времени, но с этого периода и по настоящее время ответчики не принимают мер по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не несут бремя по содержанию и сохранности жилого помещения.

Истцом также указано, что ввиду наличия задолженности по оплате коммунальных услуг на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Овчинниковой А.Ю. с истца удержано 29.02.2024г. – 4 733,08 рублей; 29.02.2024г. - 23 891,66 рублей.

На основании справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству <№> по состоянию на 16.04.2024 г. удержанные суммы перечисленные в пользу ООО «Новоградсервис» на общую сумму 47 563,33 рублей.

Поскольку общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, членами одной семьи стороны в настоящее время не являются, добровольно урегулировать вопрос об оплате коммунальных услуг за жилое помещение сторонам не удалось, истец обратился в суд с иском, в котором просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры расположенного по адресу: <Адрес>, в следующем порядке: Асанову Ю. Т. - 1/6 доли; Асановой Л. А.- 1/6 доли; Асанову А. Ю. -1/6 доли; Фроловой Н. Ю. - 1/6 доли; ФИО1 - 1/6 доли; ФИО2 - 1/6 доли; возложить на ООО "Новоградсервис", Администрацию г.о.Новокуйбышевск, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обязанность ежемесячно оформлять и выдавать на имя Асанова Ю. Т.; Асановой Л. А.; Асанова А. Ю.; Фроловой Н. Ю.; ФИО1; ФИО2 за содержание и ремонт день жилого помещения, коммунальные услуги на жилое помещение, оплату за наём жилого помещения, по адресу: <Адрес>, каждому по 1/6 доли.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Асанова Л.А., Асанов А.Ю., Фролова Н.Ю., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. Извещались по адресу <Адрес>, конверты возвращены по истечении срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики Асанова Л.А., Асанов А.Ю., Фролова Н.Ю., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по следующим основаниям.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчики ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "Новоградсервис", извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представили.

АО «ИРЦ» извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, в материалы дела представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация г. о. Новокуйбышевска извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание явку представители не обеспечили, в материалы дела представила отзыв на иск, в котором указали, что истец в Администрацию г. о. Новокуйбышевска с заявлением о заключении соглашения о определении порядка и размера платы за содержание жилого помещения не обращался, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также позиции истца полагает возможным гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем)

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст. 155 ЖК РФ).

Толкование положений ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ в их системной взаимосвязи предполагает равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения Исполнительного комитета <№> от <Дата> истцу Асанову Ю. Т. выдан ордер на жилое помещение <№> от <Дата>, на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения размером 38,8 кв.м. жилой площадью, состоящего из трех изолированных комнат, в отдельной квартире общей площадью 65,50 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>. Членами семьи указаны: Асанов Ю.Т., Асанова Л.А. (жена, <Дата> рождения), Асанова Н.Ю. (дочь, <Дата> рождения), Асанов А.Ю. (сын, <Дата> рождения) (л.д.<№>, оборот).

Согласно представленной в материалы дела справке АО «ИРЦ» <№> от 22.01.2024 года по адресу <Адрес> зарегистрированы: Асанов Ю. Т., <Дата> г.р. (с <Дата>); Асанова Л. А., <Дата> г.р., (жена, с <Дата>); Асанов А. Ю., <Дата> г.р. (сын, с <Дата>); Фролова Н. Ю., <Дата> г.р. (дочь, с <Дата>); ФИО1, 31.01.2020г.р. (внучка, с <Дата>); ФИО2, <Дата> г.р. (внук, с <Дата>) (л.д.№ 16). Аналогичные сведения представлены и в справке АО «ИРЦ» <№> от 01.08.2024 (л.д. № 76).

Из материалов дела также следует, что Асанов Ю.Т. и Асанова Л.А, расторгли брак <Дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <№> от <Дата>, выданного Отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск Самарской области (л.д.№17).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, а также выпиской из лицевого счета <№> за 2023 г. истцом производится оплата жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. № 19-24).

Из квитанции АО «ИРЦ» от 22.01.2024 г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на указанную дату составляет 727 594,64 рублей (л.д. №18).

Из материалов дела также следует, что в отношении истца возбуждено исполнительное производство <№> от 18.12.2023, в рамках которого обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на банковских счетах в АО «Альфа-Банк», что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Овчинниковой А.Ю. от 28.02.2024 (л.д. № 41). Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству <№> от 18.12.2023 в пользу ООО «Новоградсервис» за период с <Дата> по <Дата> произведены удержания в размере 79 842, 28 рублей (л.д. № 43-50).

Согласно уведомлениям Филиала ППК «Роскадастр» от 27.06.2024 сведения о наличии объектов недвижимости Асановой Л.А. отсутствуют (л.д. №57), аналогичные сведения представлены уведомлением от 24.07.2024 в отношении Асанова А.Ю., Асанова Ю.Т., Фроловой Н.Ю. (л.д. №72- 75).

Доказательств оплаты ответчиками Асановым А.Ю, Асановой Л.А. Фроловой Н.Ю., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес> материалы дела не содержат.

Руководствуясь положениями ч.2 ст. 69 ЖК РФ, предусматривающими равные с нанимателем жилого помещения по договору социального найма права и обязанности членов семьи нанимателя, суд приходит к выводу о об удовлетворении требований истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения по адресу: <Адрес> в размере доли 1/6 доли от начисляемых платежей AO «Информационно-расчетный центр», ООО «Новоградсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» с обязательной выдачей каждому отдельного платежного документа согласно причитающейся доле от общей суммы начисленных платежей. Между тем, учитывая то, что ФИО1, <Дата> рождения, и ФИО2, <Дата> рождения, в силу несовершеннолетнего возраста не имеют возможности в настоящее время оплачивать коммунальные услуги, суд приходит к выводу о возложении обязанности оплате долей жилого помещения и оплате коммунальных услуг (ФИО1– 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли квартиры), на Фролову Н. Ю. до момента совершеннолетия детей ФИО1 и ФИО2

Кроме того, в рамках рассматриваемого спора суд считает необходимым отметить, что в настоящее время истцом заявлены требования о выдаче отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, в то время как требования о распределении между нанимателями имеющейся задолженности в части оплаты коммунальных услуг не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Асанова Ю. Т. к ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "Новоградсервис", АО «ИРЦ» Асановой Л. А., Асанову А. Ю., Фроловой Н. Ю., действующей в своих интересах а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, Администрации г. о. Новокуйбышевска об определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, установив Асанову Ю. Т. (паспорт <№>) – 1/6 доли, Асановой Л. А., <Дата> рождения – 1/6 доли, Асанову А. Ю., <Дата> рождения – 1/6 доли, Фроловой Н. Ю., <Дата> рождения – 1/6 доли, ФИО1, <Дата> рождения – 1/6 доли, ФИО2, <Дата> рождения – 1/6 доли от общего размера платежей, подлежащих оплате.

Обязать ООО "Новоградсервис", АО «ИРЦ», ООО "Газпром межрегионгаз Самара" выдавать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на Асанова Ю. Т. (паспорт <№>) – 1/6 доли, Асанову Л. А., <Дата> рождения – 1/6 доли, Асанова А. Ю., <Дата> рождения – 1/6 доли, Фролову Н. Ю., <Дата> рождения – 1/6 доли, ФИО1, <Дата> рождения – 1/6 доли, ФИО2, <Дата> рождения – 1/6 доли от общего размера платежей, подлежащих оплате.

Обязанность по оплате долей жилого помещения и оплате коммунальных услуг (ФИО1, <Дата> рождения – 1/6 доли, ФИО2, <Дата> рождения – 1/6 доли квартиры), расположенной по адресу: <Адрес> возложить на Фролову Н. Ю. до момента совершеннолетия детей ФИО1 и ФИО2

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: подпись.

Мотивированно решение изготовлено 27 сентября 2024 года.

.

.

.