Решение от 04.05.2022 по делу № 2-1634/2022 от 28.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» мая 2022 года                                                                                     <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания                                                  ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6 к Администрации г.о. <адрес>, третьи лица: Территориальное управление Росимущества по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус <адрес> ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом площадью 114,4 кв.м., жилая площадь 52,1 кв.м., инвентарный №, с кадастровым номером 50:28:0000000:1414, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО3 являются ее дети: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 завещание не оставила, поэтому к наследованию были призваны наследники первой очереди. Все наследники первой очереди приняли наследство, путем обращения в установленный законом срок к нотариусу <адрес> ФИО8 с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом было открыто наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО3 за №, наследникам ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство, на которое были выданы свидетельства состоит из земельного участка с кадастровым номером 50:28:0010601:402, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/4 доли земельного участка каждому из наследников. Также, при жизни наследодателю ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, площадью 114,4 кв.м., жилая площадь 52,1 кв.м., инвентарный №, лит. А-а, объект №, номер объекта 50:28:00:0000:01:00, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный дом был куплен ФИО3 наследодателем по договору купли - продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9, что подтверждается договором, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО10, реестровый №, передаточным актом, свидетельством о государственной регистрации права №.0173 от ДД.ММ.ГГГГ и расположен на земельном участке, вошедшем в состав наследства. После заключения договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель сдала договор на государственную регистрацию, вместе с тем Росреестром по <адрес> переход права на земельный участок на имя ФИО3 был зарегистрирован, а на жилой дом нет. <адрес> ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. Наследодатель ФИО3 пользовалась жилым домом как своим собственным, реализуя как полномочия, так и исполняя обязательства собственника с 1998 года по день смерти. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на дом не имеется. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 были вынесены постановления об отказе в совершении нотариальных действий, наследникам по закону было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и включении в наследственную массу жилого дома, поскольку право собственности на наследодателя не зарегистрировано. В ЕГРН отсутствуют сведения, подтверждающие принадлежность умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу. Поскольку право собственности на спорный жилой дом возникло у наследодателя ФИО3 на основании заключенного ею договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а отсутствие регистрации перехода права собственности на спорный жилой дом, произошло не по ее вине, а в связи с допущенной <адрес> технической ошибкой, жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Наследники первой очереди к имуществу матери в установленный законом срок вступили в наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу. Истцы вступили во владение и пользование наследственным имуществом, жилой дом расположен на земельном участке, на который наследниками получены свидетельства о праве на наследство, никакие иные лица домом не пользуются и титульными владельцами не являются. Из ответа, полученного нотариусом из Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <адрес>, как уже было указано выше, усматривается, что была допущена техническая ошибка. Следовательно, к наследникам ФИО3 должно перейти право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.

В этой связи истцами подано настоящее исковое заявление.

Истцы ФИО4, ФИО1, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по доводам изложенных в иске.

Законный представитель истца ФИО2 - ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчик Администрации г.о. <адрес>, представители третьих лиц: Территориального управления Росимущества по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо – нотариус Московской городской нотариальной палаты ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны по настоящему гражданскому делу, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами... в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д.

Одним из оснований возникновения прав на имущество является наследование (статьи 1110, 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 212, п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статей 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из содержания ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Х-MЮ №.

После смерти ФИО3 нотариусом Московской городской нотариальной палаты Московского городского нотариального округа ФИО8 к имуществу умершей ФИО3 открыто наследственное дело №.

Завещание ФИО3 не оставила.

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО3 являются: сын - ФИО2, дочь - ФИО4, дочь - ФИО1, дочь - ФИО5, которые в свою очередь обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0010601:402, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доли земельного участка каждому из наследников. Однако, постановлениями Московской городской нотариальной палаты Московского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, наследникам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию в установленном законом порядке права собственности наследодателя на указанный жилой дом.

Материалами дела подтверждается, что при жизни наследодателю ФИО3 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:28:0010601:402, расположенныйпо адресу: <адрес>, в том числе спорный жилой дом, площадью 114,4 кв.м., жилая площадь 52,1 кв.м.,с кадастровым номером: 50:28:0000000:1414, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные земельный участок и жилой дом были куплен ФИО3 (наследодателем) по договору купли - продажи (купчей) земельного участка с жилым домом ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО10, реестровый №, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес>.0173 от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, право собственности на спорный жилой дом наследодателем при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН на спорный жилой дом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы являются единственными наследниками по закону к имуществу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые в течение шестимесячного срока совершили действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ действиями по вступлению в наследство, то есть его фактическому принятию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы приняли наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером 50:28:0000000:1414, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества после умершей ФИО3

Суд учитывает, что иные наследники действий, связанных с оформлением спорного наследственного имущества, не предприняли, доказательств обратного суду не предоставлено.

Также учитывается, что жилой дом и земельный участок существуют как объекты гражданских прав и отношений, имеют основные характеристики недвижимости, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров, их площадь определена.

При установленных фактических обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, а также принимая во внимание, что при жизни право собственности ФИО3 на спорный жилой дом в установленном порядке зарегистрировано не было, а фактическая принадлежность жилого дома ФИО3 письменными материалами подтверждается, истцы являются единственными наследниками по закону после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░1, ░░░5, ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░1, ░░░5, ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 114,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ 52,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №,░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:28:0000000:1414, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.