Решение по делу № 2-1572/2019 от 17.01.2019

2-1572/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 28 марта 2019 года дело по иску Герасимовой Д.И. о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности по организации оценки рыночной стоимости жилого помещения и выплате его выкупной стоимости,

установил:

Герасимова Д.И. обратилась с иском о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности по организации в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу оценки рыночной стоимости жилого помещения, находящегося по адресу: ..., и выплате его выкупной стоимости, указав в обоснование на то, что многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу, вследствие чего дальнейшее проживание в нем опасно для жизни и здоровья.

В качестве третьего лица по делу привлечен Герасимов К.В.

Герасимов К.В. в судебном заседании отсутствовал.

Истец на требованиях настаивала.

Представитель АМО ГО «Сыктывкар» с требованиями не согласилась.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ... находится в собственности Герасимова К.В. на основании договора купли-продажи от ** ** ** (запись о регистрации права в ЕГРП от ** ** ** №...).

В указанном жилом помещении сохраняют регистрацию и проживают Герасимов К.В., Герасимова Д.И., ... ... А.К. ** ** ** и ... А.К. ** ** **

На основании заключения межведомственной комиссии от ** ** ** №... постановлением АМО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же постановлением определен срок до ... года для принятия мер по расселению граждан, проживающих в МКД.

Спорный жилой дом в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен

В силу ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

Таким образом, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием для начала процедуры, предусмотренной ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ, без соблюдения которой решение об изъятии жилого помещения принято быть не может. При этом, установление срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока по расселению граждан, проживающих в аварийном многоквартирном доме, относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления.

Герасимову К.В. ответчиком направлено требование от ** ** ** о сносе спорного дома в течение ... месяцев со дня получения требования.

Следовательно, на момент обращения истца с настоящим иском установленный собственнику срок для сноса спорного дома не истек.

Указание истцом в обоснование требований на наличие опасности для здоровья и жизни при дальнейшем проживании в спорном доме суд считает несостоятельным, поскольку от предложенного ответчиком жилья для временного проживания Герасимов К.В. отказался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время основания для удовлетворения требований истца отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Герасимовой Д.И. в удовлетворении требований к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по организации оценки рыночной стоимости жилого помещения и выплате его выкупной стоимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий О.Л. Саенко