РЈРР”: 66RS0010-01-2018-002652-83
Дело № 2-1812/2018
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
08 ноября 2018 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой С.Ю., с участием адвоката Макаренко Н.В., при секретаре Балакиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронюк В. В. к Владимировичу А. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р› :
Р’РѕСЂРѕРЅСЋРє Р’.Р’. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Владимировичу Рђ.РЎ. Рѕ признании прекратившим право пользования жилым помещением. Рсковые требования мотивированы следующим.
Рстец является собственником жилого помещения - (место расположения обезличено) РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ ../../.... Рі..
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в течение длительного периода времени не проживает в квартире, вещей своих в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, статями 209 и 304 Гражданского кодекса РФ истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (место расположения обезличено).
...
Ответчик Владимиров А.С. в судебное заседание не явился, по установленному судом адресу регистрации не проживает, фактический адрес места жительства либо пребывания не известен (л.д. 40).
Представитель ответчика - адвокат Макаренко Н.В., действующая на основании ордера №... от ../../.... г. (л.д. 38), назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (л.д. 21), исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика по делу.
С учётом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд признаёт исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, передавать в собственность имущество, оставаясь его собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
...
../../.... г. между Владимировой Т.С. и Владимировым А.С. было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого (место расположения обезличено) по Уральскому проспекту в городе Нижний Тагил перешла в единоличную собственность Владимировой Т.С. (л.д. 26-27).
Право единоличной собственности Владимировой Т.С. на указанное жилое помещение на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ../../.... г. было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (место расположения обезличено) ../../.... г. (л.д. 7).
Впоследствии право собственности на указанное жилое помещение перешло от Владимировой Т.С. (дарителя) к истцу (одаряемой) на основании договора дарения от ../../.... г. (л.д. 6) и принадлежит истцу на праве единоличной собственности по настоящее время, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10,8-10).
В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ../../.... г. №122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданском кодексом РФ. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.
Право собственности истца на спорное жилое помещение, а также сделка - договор дарения данного жилого помещения на день рассмотрения дела судом никем не оспорены, ответчик в настоящее судебное заседание не явился и с требованиями об оспаривании договора дарения и права собственности истца на жилое помещение в установленном законом порядке не обращался.
В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что в вышеуказанном принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован с ../../.... г. Владимиров А.С. (ответчик по настоящему делу), что подтверждается справкой ООО «Домоуправление», обслуживающим многоквартирый жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира (л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает с апреля 2018 года, в квартире отсутствуют принадлежащие ему вещи и документы.
Указанные обстоятельства следуют из объяснений истца, а также показаний допрошенных судом свидетелей.
...
Свидетель Паньшина Е.Г. пояснила, что состоит в дружеских отношениях с семьей истца более 15 лет. Ответчик состоял в браке с Владимировой Т.С., после расторжения брака с конца марта 2018 года-начала апреля 2018 года ответчик в квартире по Уральскому проспекту, 89-45 не проживает, выехал из квартиры, забрав свои вещи и документы. Расходов по содержанию квартиры ответчик не несёт, у него даже по алиментам на содержание детей имеются долги.
Свидетель Шатрабаева А.М. пояснила, что знает семью истца около 20 лет, состоит в дружеских отношениях с дочерью истца - Владимировой Т.С. Брак между Владимировой Т.С. и ответчиком прекращен, ответчик с апреля 2018 года выехал из квартиры по Уральскому проспекту, 89-45, в которой он проживал с Владимировой Т.С. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не несёт, с момента выезда из квартиры на проживание в данной квартире никогда не претендовал.
Показания допрошенных свидетелей суд оценивает как последовательные и непротиворечивые, доказательств какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суду не представлено, в связи с чем, у суда не имеется оснований для сомнений в показаниях допрошенных свидетелей.
Судом достоверно установлено, что на момент заключения договора дарения, а также на дату принятия судом настоящего решения, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения.
Как следует из представленных истцом оригиналов платежных документов, расходы по оплате коммунальный услуг за жилое помещение в полном объёме несёт истец (л.д. 28-38) и доказательств участия ответчика в несении данных расходов по обстоятельствам дела судом не установлено.
░”░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѕ░°░»░░░‡░░░Џ ░є░°░є░░░…-░»░░░±░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░░ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‰░µ░№ ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ў.░Ў., ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ.
░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░Ѓ░Џ ░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░Ћ░‰░░░µ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░Ѕ░µ ░І░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░»░Ѓ░Џ.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 304 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░Џ░є░░░… ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░…░ѕ░‚░Џ ░±░‹ ░Ќ░‚░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ ░»░░░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ.
░ћ░†░µ░Ѕ░░░І░°░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ћ░є ░’.░’. ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░ѓ░‚░‘░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░░Ѓ░‚░†░°, ░є░°░є ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ, ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░±░µ░· ░є░°░є░░░…-░»░░░±░ѕ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░№.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡░°░Ѓ░‚░Њ░Ћ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 98 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░Њ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░‘░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹.
░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 300 ░Ђ░ѓ░±. (░».░ґ. 2).
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░• ░░ ░ ░› :
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ћ░є ░’. ░’. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░° ░ђ. ░Ў. ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј - ...
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░° ░ђ. ░Ў. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ћ░є ░’. ░’. ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.
░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░° ░ђ. ░Ў. ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ў░°░і░░░»░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░ќ░░░¶░Ѕ░░░№ ░ў░°░і░░░» ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ - ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░Ў.░®. ░’░°░…░Ђ░ѓ░€░µ░І░°