Решение по делу № 2-1812/2018 от 09.10.2018

УИД: 66RS0010-01-2018-002652-83

Дело № 2-1812/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года                                                                             город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой С.Ю., с участием адвоката Макаренко Н.В., при секретаре Балакиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронюк В. В. к Владимировичу А. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Воронюк В.В. обратилась в суд с иском к Владимировичу А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого помещения - (место расположения обезличено) на основании договора дарения от ../../.... г..

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в течение длительного периода времени не проживает в квартире, вещей своих в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, статями 209 и 304 Гражданского кодекса РФ истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (место расположения обезличено).

...

Ответчик Владимиров А.С. в судебное заседание не явился, по установленному судом адресу регистрации не проживает, фактический адрес места жительства либо пребывания не известен (л.д. 40).

Представитель ответчика - адвокат Макаренко Н.В., действующая на основании ордера №... от ../../.... г. (л.д. 38), назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (л.д. 21), исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика по делу.

С учётом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд признаёт исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, передавать в собственность имущество, оставаясь его собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

...

../../.... г. между Владимировой Т.С. и Владимировым А.С. было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого (место расположения обезличено) по Уральскому проспекту в городе Нижний Тагил перешла в единоличную собственность Владимировой Т.С. (л.д. 26-27).

Право единоличной собственности Владимировой Т.С. на указанное жилое помещение на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ../../.... г. было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (место расположения обезличено) ../../.... г. (л.д. 7).

Впоследствии право собственности на указанное жилое помещение перешло от Владимировой Т.С. (дарителя) к истцу (одаряемой) на основании договора дарения от ../../.... г. (л.д. 6) и принадлежит истцу на праве единоличной собственности по настоящее время, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10,8-10).

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ../../.... г. №122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданском кодексом РФ. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

Право собственности истца на спорное жилое помещение, а также сделка - договор дарения данного жилого помещения на день рассмотрения дела судом никем не оспорены, ответчик в настоящее судебное заседание не явился и с требованиями об оспаривании договора дарения и права собственности истца на жилое помещение в установленном законом порядке не обращался.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в вышеуказанном принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован с ../../.... г. Владимиров А.С. (ответчик по настоящему делу), что подтверждается справкой ООО «Домоуправление», обслуживающим многоквартирый жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира (л.д. 5).

В судебном заседании установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает с апреля 2018 года, в квартире отсутствуют принадлежащие ему вещи и документы.

Указанные обстоятельства следуют из объяснений истца, а также показаний допрошенных судом свидетелей.

...

Свидетель Паньшина Е.Г. пояснила, что состоит в дружеских отношениях с семьей истца более 15 лет. Ответчик состоял в браке с Владимировой Т.С., после расторжения брака с конца марта 2018 года-начала апреля 2018 года ответчик в квартире по Уральскому проспекту, 89-45 не проживает, выехал из квартиры, забрав свои вещи и документы. Расходов по содержанию квартиры ответчик не несёт, у него даже по алиментам на содержание детей имеются долги.

Свидетель Шатрабаева А.М. пояснила, что знает семью истца около 20 лет, состоит в дружеских отношениях с дочерью истца - Владимировой Т.С. Брак между Владимировой Т.С. и ответчиком прекращен, ответчик с апреля 2018 года выехал из квартиры по Уральскому проспекту, 89-45, в которой он проживал с Владимировой Т.С. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не несёт, с момента выезда из квартиры на проживание в данной квартире никогда не претендовал.      

Показания допрошенных свидетелей суд оценивает как последовательные и непротиворечивые, доказательств какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суду не представлено, в связи с чем, у суда не имеется оснований для сомнений в показаниях допрошенных свидетелей.

Судом достоверно установлено, что на момент заключения договора дарения, а также на дату принятия судом настоящего решения, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения.

Как следует из представленных истцом оригиналов платежных документов, расходы по оплате коммунальный услуг за жилое помещение в полном объёме несёт истец (л.д. 28-38) и доказательств участия ответчика в несении данных расходов по обстоятельствам дела судом не установлено.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, а также между ответчиком и фактически проживающей в квартире Владимировой Т.С., о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением суду не представлено.

Ответчик в судебное заседание не явился и правом представить доказательства, опровергающие доводы истца, не воспользовался.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Воронюк В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путём признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения по свободному пользованию, владению и распоряжению квартирой по собственному усмотрению без каких-либо ограничений.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом при предъявлении иска судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д. 2).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воронюк В. В. удовлетворить.

Признать Владимирова А. С. прекратившим право пользования жилым помещением - ...

Взыскать с Владимирова А. С. в пользу Воронюк В. В. судебные расходы в сумме 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Владимирова А. С. в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья -                                    подпись                               С.Ю. Вахрушева