Решение по делу № 2-2790/2013 от 26.03.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО8. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, в обоснование указала, что на основании договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО2, дочери ФИО6 и сына ФИО7, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы и проживают истцы и их совершеннолетние дети. В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом на получение указанной квартиры в собственность бесплатно в порядке бесплатной приватизации, в связи с чем, они обратились с соответствующим заявлением в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ. В своем ответе ответчик указал, что в настоящее время только прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, также сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещении возможно в порядке гражданского судопроизводства. Совершеннолетние дети истцов ФИО6 и ФИО7 от участия в приватизации указанной квартиры отказались, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями. Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовались, считает, что истцы имеют право на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность бесплатно. На основании изложенного просила признать за истцами ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 ФИО9. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> и истцом ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого ему и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО2, дочери ФИО6, 1986 года рождения, и сына ФИО7, 1989 года рождения, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

В квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы и проживают: истцы ФИО1, ФИО2 и их совершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также копиями паспортов (л.д. 11, 12).

Из пояснений представителя истцов следует, что в настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом на получение указанной квартиры в собственность бесплатно в порядке бесплатной приватизации, в связи с чем, они обратились с соответствующим заявлением в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ. В своем ответе ответчик указал, что в настоящее время только прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, также сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещении возможно в порядке гражданского судопроизводства. Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовались, считает, что истцы имеют право на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует, что совершеннолетние дети истцов ФИО6 и ФИО7 от участия в приватизации указанной квартиры отказались, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями (л.д. 13, 14).

С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации по 1/2 доле за каждым на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз