Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2444/2018 ~ М-2209/2018 от 16.10.2018

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск                             17 декабря 2018 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Хомченковой О.И.,

при секретаре                         Аджиевой Л.Л.,

с участием истца                         Гаврилова С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова С.Л. к администрации Абинского городского поселения о сохранении жилого дома в реконструированном виде и включении его в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Гаврилов С.Л. обратился в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения, в котором просит сохранить в реконструированном виде жилой дом общей площадью 49,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>; включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на жилой дом, в порядке наследования.

Свои требования мотивировал тем, что он является сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 42,6 м2, расположенный по адресу: <адрес>. Являясь наследником первой очереди после смерти матери, он обратился к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о совершении нотариальных действий, в том числе выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Нотариус отказал ему в совершении нотариальных действий, в связи с изменением общей площади жилого дома с 42,6 м2 на 49,4 м2 в результате произведенной реконструкции. Разрешение на реконструкцию не предоставлено, право не зарегистрировано. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 27,3 м2. Жилой дом состоит из следующих комнат: комната № – площадью 13,1 м2, комната № – площадью 14,2 м2, пристройка литера А – площадью 15,3 м2 (7,15 м*2,15 м), навес с крыльцом литер Г2 с размерами 1,65 м на 4,5 м. Реконструкция жилого дома, произошла в результате переустройства навеса литер Г2 в прихожую (без отопления), что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Реконструкция осуществлена наследодателем без получения на то разрешения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с иском.

Истец Гаврилов С.Л. в судебном заседании настаивал на требованиях иска в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Абинского городского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус Абинского нотариального круга ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежала 2/3 доли жилого дома общей площадью 27,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ С.Л. является собственником 1/3 доли жилого <адрес> в <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, Гаврилов С.Л. (истец) является наследником первой очереди по закону, после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изменение общей с 27,3 м2 на 49,4 м2 произошло за счет выполненной реконструкции. Разрешение не предоставлено.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно на заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.