Решение по делу № 2-152/2022 (2-6534/2021;) от 24.06.2021

                                                                                         Дело № 2-152/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                   24 мая 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Михайловой И.Э.,

при секретаре Скороходовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой Г.Г. к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкции), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Викинг», Администрации города Тюмени о взыскании ущерба, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

      Лосева Г.Г. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) о солидарном взыскании с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкции), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Викинг», Администрации города Тюмени о солидарном взыскании 354 000 рублей - сумма ущерба, причиненного заливом квартиры; 354 000 рублей – размер неустойки за нарушение сроков удовлетворения требования о возмещении ущерба; 354 000 рублей – сумма штрафа; компенсации морального вреда – 100 000 рублей. Также истец просил взыскать с ответчиков расходы на проведение оценки в размере 8 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что весной 2020 года в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проводился капитальный ремонт дома. ДД.ММ.ГГГГ после прошедших дождей произошла протечка воды в квартиру истца через кровлю крыши дома. По данному факту представителем ООО УК «Запад» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт с указанием причины затопления: нарушение герметичности кровельного покрытия. ДД.ММ.ГГГГ после прошедших дождей произошла протечка воды в квартиру истца через кровлю крыши дома. По данному факту представителем ООО УК «Запад» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт с указанием причины затопления: производство капитального ремонта кровли. ДД.ММ.ГГГГ вновь произошла протечка воды в квартиру истца, через кровлю крыши дома. По данному факту представителем ООО УК «Запад» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт с указанием причины затопления: производство капитального ремонта кровли. ДД.ММ.ГГГГ истцом совместно с другими потерпевшими от затопления жильцами дома была подана коллективная претензия в адрес ответчиков. Ответа не последовало. На дату ДД.ММ.ГГГГ согласно отчету № итоговая рыночная стоимость материалов и работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного впоследствии затопления квартиры истца, составляет 354 000 рублей.

В судебном заседании истец Лосева Г.Г., ее представитель Бекетов С.С. исковые требования с учетом их уточнения поддержали.

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» Ткачук Н.М., ответчика МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкции), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства» Некрасов И.В., представитель ответчика ООО «Викинг» Салаватулина А.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц АО "АльфаСтрахование", СПАО "Ингосстрах" в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лосевой Г.Г. не подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Лосева Г.Г. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (лист дела 11, 76-79 том 1).

На основании трехстороннего договора от ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (региональный оператор), ТЗ МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкции), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства» (заказчик), ООО «Викинг» (подрядчик), производился капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 85-91 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ после прошедших дождей произошла протечка воды в квартиру истца через кровлю крыши дома. По данному факту представителем ООО УК «Запад» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт с указанием причины затопления: нарушение герметичности кровельного покрытия. В акте указано, что виновником затопления является подрядная организация ООО «Викинг», которая ведет капитальный ремонт кровли (л.д. 26-27 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ после прошедших дождей произошла протечка воды в квартиру истца через кровлю крыши дома. По данному факту представителем ООО УК «Запад» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт с указанием причины затопления: производство капитального ремонта кровли. В акте указано, что виновником затопления является подрядная организация ООО «Викинг», которая ведет капитальный ремонт кровли (л.д. 28-29 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ вновь произошла протечка воды в квартиру истца через кровлю крыши дома. По данному факту представителем ООО УК «Запад» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт с указанием причины затопления: производство капитального ремонта кровли. В акте указано, что виновником затопления является подрядная организация ООО «Викинг», которая ведет капитальный ремонт кровли (л.д. 30-31 том 1).

Ответственность подрядчика ООО «Викинг» за причинение вреда третьим лицам на период выполнения строительно-монтажных работ была застрахована в СПАО «Ингосстрах» на основании полиса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-77 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ был составлен страховой акт об урегулировании страхового случая, согласно которому затопления были признаны страховым случаем, выгодоприобретателем указана Лосева Г.Г., размер ущерба определен в сумме 193 900,35 рублей, в том числе ущерб 185 900,35 рублей, расходы на оценку 8 000 рублей (л.д. 85 том 2).

На основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ Лосевой Г.Г. были перечислены денежные средства в размере 193 900 рублей ( л.д. 119 том 2).

Определением Центрального районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу была назначена судебная экспертиза для определения объема повреждений от затоплений и стоимости устранения данных повреждений.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «Независимый эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость устранения повреждений по состоянию на дату затопления ДД.ММ.ГГГГ без учета износа составляет 163 394,66 рублей, с учетом износа – 150 532,04 рублей; стоимость устранения повреждений по состоянию на дату затопления ДД.ММ.ГГГГ без учета износа составляет 163 754,13 рублей, с учетом износа - 150 863,21 рублей; стоимость устранения повреждений по состоянию на дату затопления ДД.ММ.ГГГГ без учета износа составляет 168 522,41 рублей, с учетом износа - 155 256,13 рублей (л.д. 155-228 том 2).

По ходатайству представителя ООО «Викинг» в судебном заседании был допрошен эксперт ФИО7, которая на вопросы лиц, участвующих в деле, и на вопросы суда пояснила, что размер ущерба определен на разные даты в связи с тем, что судом был поставлен вопрос о стоимости ущерба на дату затопления, при этом размер ущерба при каждом последующем затоплении включает в себя размер ущерба по предыдущему затоплению. Размер ущерба на дату осмотра – на ДД.ММ.ГГГГ без учета износа составил 181 450,80 рублей, о чем указано на стр. 26 заключения (л.д.182).

Таким образом, учитывая, что истцу ДД.ММ.ГГГГ страховой компанией был возмещен ущерб от затопления в размере 185 900,35 рублей, что превышает размер ущерба, определенный на более позднюю дату (на ДД.ММ.ГГГГ - 181 450,80 рублей), права Лосевой Г.Г. были восстановлены, в связи с чем оснований для удовлетворения ее исковых требований о взыскании с ответчиков НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», ТЗ МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкции), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Викинг», Администрации города Тюмени ущерба, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда не имеется.

Доводы истца о том, что суд должен принять во внимание представленную им экспертизу ООО «Бюро оценки и экспертизы» (л.д. 413-250 том 1), согласно которому размер ущерба составляет 354 000 рублей, суд находит несостоятельными, поскольку объем повреждений, учтенных в данной экспертизе, значительно расходится с имеющимися в материалах дела актами о затоплении. Кроме того, осмотр квартиры производился без уведомления ответчиков, в связи с чем они лишены были возможности представить свои замечания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лосевой Г.Г. к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкции), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Викинг», Администрации города Тюмени о взыскании ущерба, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2022 года.

Председательствующий:                  И.Э. Михайлова