Решение по делу № 2-704/2018 от 27.06.2018

Дело № 2-704/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково                                 19 июля 2018 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием прокурора Скрябина Д.Г.,

с участием представителя истца Логуновой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании "19" июля 2018 года гражданское дело по иску Аленина С.Г. к Боброву Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Аленин С.Г. обратился в Тейковский районный суд с иском к Боброву Р.С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает следующее. Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 02 марта 2005 года с его согласия по адресу указанной квартиры был зарегистрирован сын его бывшей супруги Бобров Р.С., который до настоящего времени стоит на регистрационном учете по данному адресу. Формальная регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения. Он вынужден нести бремя расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика. Бобров Р.С. членом его семьи не является, общее хозяйство они не ведут, в указанном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, бремя содержания жилого помещения не несет. В настоящее время он принял решение продать квартиру, однако регистрация Боброва Р.С. препятствует ему в осуществлении его имущественных прав.

В судебном заседании истец Аленин С.Г. не участвовал, уполномочил на представление своих интересов представителя.

Представитель истца Аленина С.Г. по доверенности Логунова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик Бобров Р.С. был зарегистрирован в квартире истца Аленина С.Г. с его согласия, фактически прожил в квартире меньше года. На сегодняшний день ответчик не проживает в квартире более трех лет, вещей его в квартире не имеется. Бобров Р.С. неоднократно судим, должен был освободиться из мест лишения свободы в июне 2017 года, но до настоящего времени он у истца не появлялся, связь с ним отсутствует. Какие-либо договоры о пользовании квартирой между Алениным С.Г. и Бобровым Р.С. не заключались. В настоящее время квартира пустая, без мебели, за ней присматривает соседка. Аленин С.Г. принял решение о продаже квартиры, однако регистрация ответчика препятствует этому.

Ответчик Бобров Р.С. извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, судебное извещение о дате и времени судебного заседание возвращено ФГУП «Почта России» с отметкой о возврате по истечении срока хранения (л.д. 28).

Изложенное указывает на то, что ответчику направлялись исковые материалы, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 19 июля 2018 года, которые доставлены не были, поскольку адресат в отделение Городской курьерской службы по извещению не является, а корреспонденция направлялась в надлежащий адрес места жительства ответчика.

В соответствии с частью 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Исходя из изложенного, а также того, что судом принимались меры по направлению ответчику Боброву Р.С. копии искового заявления с приложенными документами и судебного извещения о явке в суд по адресу, указанному в исковом заявлении и установленному судом, руководствуясь положениями приведённых норм законодательства, суд полагает ответчика Боброва Р.С., злоупотребившим своими правами, извещённым надлежащим образом и возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Тейковский» извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С учётом согласия участвующего в судебном заседании представителя истца Аленина С.Г. на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и вынесения по делу заочного решения, а также положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и совокупности, суд находит исковые требования Аленина С.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексам РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является Аленин С.Г. (л.д. 32), и право собственности которого на указанное жилое помещение подтверждается представленной в материалах дела: копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Регистрация ответчика Боброва Р.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями администрации Новогоряновского сельского поселения (л.д. 11, 31) и сведениями ОВМ МО МВД России «Тейковский» от 02 июля 2018 г. (л.д. 30).

Свидетели Свидетель № 1 и Свидетель № 2 в судебном заседании своими показаниями подтвердили, что ответчик Бобров Р.С., который приходится сыном бывшей супруги истца Аленина С.Г., членом семьи истца не является. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Бобров Р.С. практически не жил, так как неоднократно судим, часто находится в местах лишения свободы. Последний раз соседи его видели в мае 2017 года. Пожив неделю в квартире, он забрал все свои вещи и ушел. В настоящее время в квартире никто не проживает, ни чьих-либо вещей, ни мебели там нет. За квартирой Аленина С.Г. присматривает Свидетель № 2, которой истец присылает деньги для оплаты коммунальных услуг. В настоящее время истец намерен продать данную квартиру.

Исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства и установленные при этом обстоятельства дают суду основания сделать выводы о том, что ответчик Бобров Р.С., зарегистрированный в принадлежащем истцу Аленину С.Г., в жилом помещении по адресу: <адрес>, не является членом семьи собственника жилого помещения, и каких-либо договоров о найме либо о праве пользования жилым помещением, как и других соглашений в отношении спорного жилого помещения истец Аленин С.Г. и Бобров Р.С. не заключали. В настоящее ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал в мае 2017 года, вещей его в доме не имеется, а регистрация ответчика препятствует истцу Аленину С.Г. осуществлять права, предусмотренные статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Кроме этого суд учитывает, что регистрация Боброва Р.С. на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью.

Суд в целях восстановления нарушенного права истца Аленина С.Г., устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать Боброва Р.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Правовым последствием признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1, 11, 30-31 Жилищного кодекса РФ, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аленина С.Г. к Боброву Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Боброва Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Боброва Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                      Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено «20» июля 2018 года.