Решение по делу № 2-646/2015 от 27.01.2015

Дело №2-646/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года                      г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре Сухаревой К.В.,

с участием истца Ясиновской Т.И. и ее представителя Мерзлякова С.М. на основании доверенности,

представителя ответчика Администрации Крутоярского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края Лисовол О.А. на основании доверенности,

третьих лиц Михайловой Г.Ф., Вакушиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Ясиновской Т.И. к Администрации Крутоярского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края о признании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка наследственным имуществом Ясиновской Нины Михайловны, умершей 18.05.2014 года, и включении указанного имущества в состав наследства, открывшегося после её смерти,

УСТАНОВИЛ:

Ясиновская Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Крутоярского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края о признании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 253,2 кв.м, и земельного участка общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер 26:25:020713:37, расположенных по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Ясиновской Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и включить указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В судебном заседании истец Ясиновская Т.И. исковые требования поддержала и пояснила, что она является наследницей по закону к имуществу своего мужа Ясиновского Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ясиновский Н.А. является наследником имущества своей матери - Ясиновской Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Ясиновская Т.И. является наследником к имуществу Ясиновской Н.М. в порядке наследственной трансмиссии, согласно ст.1156 ГК РФ. После смерти Ясиновской Н.М. осталось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка площадью 800 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Ясиновская Н.М. постоянно проживала в доме, владела и пользовалась принадлежащей ей квартирой как собственник, несла расходы по его содержанию имущества, производила его текущий и капитальный ремонт, оплачивала коммунальные платежи, пользовалась приусадебным земельным участком.

Указанная 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала Ясиновской Н.М. на основании договора о приватизации 1/2 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного специалистами Крутоярской сельской администрации, номер в реестре 94, зарегистрированного в похозяйственной книге №14, лицевой счет №315.

В установленный законом срок Ясиновская Т.И. подала заявление нотариусу Георгиевского нотариального округа Луневой Е.С. о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью Ясиновского Н.А. и Ясиновской Н.М., приложив правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано в связи с тем, что в договоре о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией совхоза «Крутоярский» и Ясиновской Н.М., в результате технической ошибки неправильно указана доля в праве общей долевой собственности на жилой дом: вместо 1/6 доли в праве указана 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

Факт принадлежности наследодателю Ясиновской Н.М. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Крутоярского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договором о приватизации 1/6 доли жилого дома (собственники Анохин В.И., Тимашевская Г.И.) от ДД.ММ.ГГГГ года, номер в реестре 115; договором о приватизации 1/6 доли жилого дома (собственники Обухов С.И., Обухова С.В.) от ДД.ММ.ГГГГ года, номер в реестре 113, договором о приватизации 1/6 доли жилого дома (собственники Хазов А.Ф., Хазова М.Г.) от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности (собственник Михайлова Г.Ф.) от ДД.ММ.ГГГГ года, запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №26-26-08/002/2014-997, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, доля в праве 1/6 (собственник Вакушина Р.В.), запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №26-26-08/024/2011-910.

Остальные сособственники жилого дома могут подтвердить, что Ясиновской Н.М. принадлежала 1/6 доля, а не ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер 26:25:020713:37, расположенного по адресу: <адрес>, ей также было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя Ясиновской Н.М., не указан адрес земельного участка.

Факт принадлежности Ясиновской Н.М. земельного участка общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Крутоярского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка №26/501/14-502891, выданным Отделом по <адрес> и <адрес> филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Исправить указанные ошибки во внесудебном порядке не представляется возможным.

Данные обстоятельства препятствуют истцу, как наследнику в получении свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истца Ясиновской Т.И. - Мерзляков С.М. на основании доверенности исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Крутоярского сельсовета <адрес> Лисовол О.А. на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований Ясиновской Т.И., при этом пояснила, что принадлежность Ясиновской Н.М. на день ее смерти спорного недвижимого имущества, подтверждается выписками из похозяйственных книг, распоряжениями главы Крутоярской сельской администрации <адрес>, свидетельствами о государственной регистрации, выданными сособственникам жилого дома и свидетельствами о праве собственности на землю на каждый двор.

Третье лицо Михайлова Г.Ф. – собственник 1/6 доли в праве на жилой дом, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ясиновской Т.И.

Третье лицо Вакушина Р.В. - собственник 1/6 доли в праве на жилой дом, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ясиновской Т.И.

Третьи лица Обухов С.И., Обухова С.В. - сособственники 1/6 доли в праве на жилой дом, Анохин В.И., Тимашевская Г.И. - сособственники 1/6 доли в праве на жилой дом, Хазов А.Ф., Хазова М.Г. - сособственники 1/6 доли в праве на жилой дом, в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений суду не представили.

Третье лицо – нотариус Георгиевского районного нотариального округа Лунева Е.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявления, направила в адрес суда копии наследственных дел к имуществу Ясиновского Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и Ясиновской Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Ясиновской Т.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. ст. 218 ч. 2, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев

По правилу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

В силу ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Судом установлено, что Ясиновская Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ее наследником являлся ее сын Ясиновский Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, после открытия наследства своей матери.

Заявитель Ясиновская Т.И. является супругой умершего Ясиновского Н.А.

В 6-ти месячный срок наследник Ясиновская Т.И. обратилась к нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу Луневой Е.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке наследственной трансмиссии после смерти Ясиновского Н.А. и Ясиновской Н.М. и нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу Ясиновского Н.А. и Ясиновской Н.М.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Луневой Е.С. разъяснено Ясиновской Т.И., что из договора о приватизации 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объектом приватизации была одна вторая доля жилого дома по адресу: <адрес>, номер 11, включающая общую площадь 36 кв.м, однако выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная Администрацией Крутоярского сельсовета, указывает о принадлежности Ясиновской Н.М. не 1/2 доли, а 1/6 доли. Другие сособственники данного дома зарегистрировали свои права на общую долевую собственность жилого дома (что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ номер 26- 0-1-136/4001/2014-494-: два сособственника по 1/6 каждый ). Установить то, что 1/2 доля является одновременно 1/6 долей и выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в таком случае не представляется возможным. Также в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя Ясиновской Н.М., вообще нет адреса земельного участка, поэтому установить принадлежность ей земельного участка по адресу: <адрес> - не представляется возможным, и было рекомендовано обратиться в суд.

Вместе с тем, принадлежность наследодателю Ясиновской Н.М. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 253,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и принадлежность земельного участка, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается представленными суду письменными доказательствами: распоряжением главы Крутоярской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №25-р, постановлением Администрации Крутоярского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку в <адрес>», выпиской из похозяйственной книги администрации Крутоярского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, договором о приватизации, и другими доказательствами по делу.

Так, из выписки из похозяйственной книги администрации Крутоярского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, следует что Ясиновской Н.М., Вакушиной Р.В., Михайловой Г.Ф., Обухову С.И., а также Хазову А.Ф. и Хазовой М.Г., Тимошевской Г.И. и Анохину В.И., принадлежат по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами о приватизации и свидетельствами о государственной регистрации права.

Из свидетельства о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя Ясиновской Н.М. следует, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м. Однако, адрес земельного участка не установлен.

Согласно постановлению Администрации Крутоярского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельному участку общей площадью 800,0 кв.м, с кадастровым номером 26:25:020713:37, относящемуся к категории земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «Земли под домами индивидуального жилого строительства», находящемуся в собственности Ясиновской Н.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №124, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154) ГК РФ рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, поскольку судом достоверно установлено, что на день открытия наследства Ясиновской Н.М. на праве собственности принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 253,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 800 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 26:25:020713:37, расположенный по адресу: <адрес>, суд считает возможным признать данное спорное имущество наследственным имуществом Ясиновской Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и включить в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ясиновской Т.И. к Администрации Крутоярского сельсовета <адрес> о признании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании земельного участка общей площадью 800 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 26:25:020713:37, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Ясиновской Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и включении указанного недвижимого имущество в состав наследства, открывшегося после её смерти – удовлетворить.

Признать 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 800 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 26:25:020713:37, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Ясиновской Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после её смерти.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Георгиевского городского суда              Т.С.Ивашина