Решение по делу № 2-2848/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-2848/2023

УИД 45RS0026-01-2023-000669-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

при секретаре Горелой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 13 марта 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению Рыбина Сергея Васильевича к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности

установил:

Рыбин С.В. обратился в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее по тексту – КРООО «ВОА») о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> В обоснование указав, что в 1997 году был принят в члены ВОА, с ним был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, предоставлено место № в боксе № в № для строительства гаража, выдана членская книжка, согласно которой он с 1997 года до настоящего времени оплачивает членские и целевые взносы, а также арендные платежи за землю. Также указал, что в 2022 году ему было отказано в оформлении гаража в собственность, поскольку справка о членстве в ВОА не является правоустанавливающим документом. Считает, что гараж не является самовольным строением, был построен на специально отведенном земельном участке, используется с момента постройки на законном основании.

Истец Рыбин С.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам искового заявления.

Представитель ответчика КРООО «ВОА» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением Администрации города Кургана от 22 сентября 1992 г. № 5791 Курганскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомобилистов был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки.

Постановлением Администрации города Кургана от 15 октября 1992 г. № 1084 Курганскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомобилистов был отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

Президиум Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» 16 сентября 1996 г. утвердил Положение о коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов, согласно которому КАС объединяет членов общества автомобилистов и действует на принципах кооперативного строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, а также объектов общего пользования и призвана организовывать техническое обслуживание и ремонт автомототранспорта, проведение организационно-массовых мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения. КАС является структурным подразделением отдела эксплуатации и строительства Курганского регионального отделения Всероссийского общества автомобилистов, действует в качестве первичной организации в соответствии с уставом «ВОА».

Согласно Положения членом КАС могут быть как физические лица с 16-летнего возраста, так и юридические лица, признающие устав ВОА и являющиеся членами общества. Преимущественное право на вступление в КАС предоставляется членам «ВОА», имеющим транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке.

В силу пункта 5 Положения гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, соблюдая требования Положения.

Всероссийское добровольное общество автолюбителей реорганизовано во Всероссийское общество автомобилистов решением внеочередного съезда ВОА 3 октября 1990 г., что подтверждается свидетельством о регистрации от 22 января 1996 г. № 5.

Согласно приказу от 26 апреля 1996 г. № 66 Курганский областной совет ВОА переименован в Курганское региональное отделение общественной организации Всероссийское общество автомобилистов, что подтверждается также свидетельством о регистрации от 25 марта 1996 г. № 223.

В соответствии с договором аренды земельного участка от 20 февраля 2015 г. № 110 указанный земельный участок предоставлен в аренду Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» для эксплуатации гаражей индивидуального пользования.

6 июня 1997 г. между Курганским региональным отделением общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» и Рыбиным С.В. был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража на территории коллективной автостоянки №, согласно пункту 1.1 которого Региональное отделение ВОА выделяет, а член КАС принимает на территории коллективной автостоянки КАС № участок земли № в боксе № для строительства (эксплуатации) гаража.

Из справки от 13 декабря 2022 г. №, выданной Курганским региональным отделением общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» члену первичной организации ВОА ФИО1 следует, что истец имеет в собственности на коллективной автостоянке (№) в <адрес>, гараж № в боксе №, паевой взнос им оплачен полностью в 1997 году.

Согласно членской книжке Рыбин С.В. является владельцем гаража № в гаражном боксе №.

Из технического плана, составленного по состоянию на 19 декабря 2022 г. на нежилое помещение следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный в боксе №, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из смысла закона, перечень лиц, у которых в результате членства и паенакопления, которое они вносят в кооперативное объединение граждан, возникает право собственности на имущество, является открытым.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что гараж построен истцом с соблюдением требований закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он является в соответствии с договором, ответчик возражений против требований о признании права собственности на данный гараж не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования Рыбина С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Рыбиным Сергеем Васильевичем (<данные изъяты>) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 20 марта 2023 г.

Судья Бабкина Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 г.