Решение по делу № 11-11099/2024 от 01.08.2024

74RS0007-01-2024-000178-91 Судья Орехова Т.Ю.

Дело № 2-1652/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-11099/2024

10 сентября 2024 года         г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего     Шалиевой И.П.,

судей          Бас И.В., Турковой Г.Л.,

при введении протокола секретарем судебного заседания Елыковой А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Розниной ФИО8 на решение Курчатовского районного суда города Челябинска от 22 апреля 2024 года по иску Акционерного общества «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» к Розниной ФИО9 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени.

Заслушав доклад судьи Турковой Г.Л. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, возражений АО «УСТЭК-Челябинск», пояснения Розниной Е.В., представителя АО «УСТЭК-Челябинск» Мудрой Л.В., действующей на основании доверенности от 29.12.2023г, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее по тексту - АО «УСТЭК-Челябинск») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии.

В обоснование своих требований АО «УСТЭК-Челябинск» сослался на положения п.3 ст. 438, статьи 210, 309, 310 ГК Российской Федерации и указал, что между ответчиком, которой на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>, помещение №, и истцом сложилось фактические отношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть. В связи с неисполнением обязанности по оплате тепловой энергии образовалась задолженность за период с декабря 2019 года по март 2020 года, с ноября 2021 года по апрель 2023 года в размере 200 201 руб. 47 коп. Нарушение сроков оплаты является основанием для начисления пени с 14 января 2020 года по 13 декабря 2023 года в размере 61 196 руб. 61 коп., пени начисляемую на сумму основного долга в размере 200 201 руб. 47 коп., исходя из одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды с 14 декабря 2023 года по день фактического исполнения обязательств.

Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» – Мудрая Л.В., в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала, просила удовлетворить, представила расчет пени за период с 14 января 2020 года по 22 апреля 2024 года в размере 79 320 руб. 18 коп. (л.д. 154-156).

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО5, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании суда первой инстанции просили в иске о взыскании задолженности по отоплению, подогреву воды отказать, поскольку спорное жилое помещение не оборудовано отопительными приборами, входящими в систему теплоснабжения многоквартирного дома, а также указали на отсутствие договора на оказание услуг по отоплению и ГВС, просили снизить размер пени.

Решением Курчатовского районного суда гор. Челябинска от 22 апреля 2024 года исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» взысканы:

задолженность по оплате тепловой энергии, потребляемой для обогрева общедомового имущества многоквартирного дома за период с 01 декабря 2019 года по 31 марта 2020 года, с 01 ноября 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 37 698 руб. 62 коп.;

задолженность по ГВС за период с 01 декабря 2019 года по 31 марта 2020 года, с 01 ноября 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 3 082 руб. 09 коп.;

пени за период с 11 декабря 2020 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 31 марта 2022 года, с 02 октября 2022 года по 22 апреля 2024 года в размере 10 000 руб.;

расходы по оплате госпошлины в размере 1221 руб.;

пени, начисляемые с 23 апреля 2024 года на сумму долга 40 781 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России, действовавшей в соответствующие периоды по день фактического исполнения обязательств.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «УСТЭК-Челябинск» отказано.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным применением норм материального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Считает, что вывод суда о возложении обязательства на ответчика по оплате за тепловую энергию, потребляемую для обогрева общедомового имущества многоквартирного дома, и ГВС является необоснованным, не основан на нормах закона и подлежит отмене.

Апеллянт указывает на тот факт, что суд первой инстанции не принял во внимание, что между истцом и ответчиком договор заключен не был, какие-либо договорные отношения не возникли. Полагает, что в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, потребляемой для обогрева общедомового имущества многоквартирного дома, и по ГВС должно быть отказано по причине пропуска срока исковой давности. Также не согласна с размером взысканной пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, поскольку начислены за период действия моратория. Считает, что истцом не соблюден обязательный досудебный порядок рассмотрения спора, в части взыскания пени.

В возражениях на апелляционную жалобу АО «УСТЭК-Челябинск» указывает на несогласие с доводами апелляционной жалобы, поскольку собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД, в том числе по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД согласно ч.1 ст. 139, ст. 154 ЖК Российской Федерации.

ФИО1 в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержала.

    Представитель АО «УСТЭК-Челябинск» – ФИО7, в судебном заседании суда апелляционной инстанции с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила оставить решение суда без изменения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

АО «УСТЭК-Челябинск», является единой теплоснабжающей организацией в городе Челябинске в зоне № 01 с источниками теплоснабжения: ТЭЦ-1, ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, СЗК, ЮЗК, ВК Западная и осуществляет функции по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в доме <адрес> в г. Челябинске, в том числе в спорный период с 01 декабря 2019 года по 30 апреля 2023 года.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения 2, площадью 161,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение № 2, кадастровый № с 20 февраля 2019 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 210 ГК Российской Федерации, статей 30, 540, 544, 539 ЖК Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к правомерному выводу о нарушение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, наличии оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности и удовлетворении иска в части образовавшейся задолженности по оплате тепловой энергии, потребляемой для обогрева общедомового имущества многоквартирного дома и задолженность по ГВС, пени за нарушение обязательств.

Оснований не соглашаться с выводами суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 539 ГК Российской Федерации установлено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (п. 10 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В ч. 2 ст. 154 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения № 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 01 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5 % годовых), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

При этом суд первой инстанции, проверив расчет задолженности, представленный истцом, признал его обоснованным и арифметически верным.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о неправильном применении судом норм материального права и несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела судебной коллегией отклоняются, поскольку они противоречат установленным по делу обстоятельствам и основаны на ошибочном применении законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Так утверждение автора апелляционной жалобы об отсутствии у ответчика обязанности по оплате за тепловую энергию, потребляемую для обогрева общедомового имущества многоквартирного дома и ГВС не основано на законодательстве, регулирующего спорные правоотношения, положения которого изложены выше.

Вопреки доводам апеллянта отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора теплоснабжения не освобождает собственника нежилого помещения в МКД по несению расходов на содержание общего имущества МКД.

Не является основанием для отмены постановленного решения и довод апеллянта о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, поскольку действующее законодательство не предусматривает обязательного порядка урегулирования спора по данной категории дел.

Оснований для применения судом последствий истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей ранее 29.12.2020 года (даты направления настоящего иска в суд) не имелось, поскольку срок исковой давности применяется по заявлению сторон в суде первой инстанции. Такого заявления в суде первой инстанции ФИО1 сделано не было.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, представленный истцом расчет учитывает и исключает периоды действия моратория.

Доводы апелляционной жалобы ранее являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в решении суда.

Апелляционная жалоба не содержит фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции по существу заявленных сторонами требований и возражений против них.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, постольку основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курчатовского районного суда города Челябинска от 22 апреля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Розниной ФИО10 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивировочная часть апелляционного определения

изготовлена 13.09. 2024 года