Решение по делу № 2-623/2018 от 08.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2018 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

С участием ст. помощника прокурора Шубиной Т.Ю.,

При секретаре: Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/18 по иску Администрации г. Ивантеевки Московской области к Шабанов А.В., Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Истец администрация г. Ивантеевки Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Шабанов А.В., Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что Шабанов А.В. в соответствии с договором социального найма является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи – Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В. На основании договора № 13 о развитии застроенной территории части квартала № <адрес> и в соответствии с постановлением Администрации города Ивантеевки от 10.10.2017 № 1013 «О предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>», Шабанов А.В. и членам его семьи Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В. предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 58,19 кв.м по адресу: <адрес>. Шабанов А.В. с членами его семьи занимают две комнаты в трехкомнатной <адрес> общей площадью 25,9 кв.м. С учетом требований жилищного законодательства ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение большей площади, отвечаемое установленным требованиям и находящееся в границах г. Ивантеевки. Письмом от 17.11.2017 г. №2341 Шабанов А.В. уведомлен о необходимости подписания договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. До настоящего времени Шабанов А.В. не заключил договор социального найма жилого помещения по указанному адресу и продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес>. Поскольку Шабанов А.В. отказывается заключать договор социального найма, то Администрация считает возможным понудить его к этому в судебном порядке. При этом такой договор должен быть заключен в соответствии с формой Типового договора, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения». На основании изложенного, просили выселить Шабанов А.В., Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В.. из жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение по адресу <адрес>; Обязать Шабанов А.В. заключить договор социального найма жилого помещения по указанному адресу; признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ивантеевки Московской области исковые требования уточнил, пояснив, что договор социального найма подписан, однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Поэтому просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики Шабанов А.В., Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся материалам.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1. ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Материалами дела установлено, что Шабанов А.В. с членами его семьи занимают две комнаты в трехкомнатной коммунальной <адрес> общей площадью 25,9 кв.м.

На основании договора № 13 о развитии застроенной территории части квартала № <адрес> от 03.07.2008 сносу в том числе подлежит здание по адресу: <адрес> (л.д. 6-12).

С учетом данного договора Шабанов А.В. и членам его семьи: Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В. постановлением Администрации города Ивантеевки от 10.10.2017 г. № 1013 «О предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>» было предоставлено благоустроенное жилое помещение площадью 58,9 кв.м (л.д. 13).

Письмом от 17.11.2017 № 2341 Шабанов А.В. уведомлен о необходимости подписания договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Шабанов А.В. и члены его семьи заключили договор социального найма жилого помещения адресу: <адрес>, 17 августа 2018 года, и выехали из квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к выводу, что с учетом требований жилищного законодательства Шабанов А.В. и членам его семьи предоставлено благоустроенное жилое помещение большей площади, которое отвечает установленным требованиям и находится в границах г. Ивантеевки, взамен жилого помещения подлежащего сносу.

Следовательно, ответчики должны быть признаны утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 57, ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 63 ЖК РФ заключение договора социального найма при принятии уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения гражданину является не правом, а обязанностью данного гражданина.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации г. Ивантеевки Московской области к Шабанов А.В., Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шабанов А.В., Шабанова Е.А., Шабанова А.А., Баранова С.Ф., Маслов В.В. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 22.08.2018