Решение по делу № 2-445/2023 (2-3923/2022;) от 12.10.2022

Дело № 2-445/2023 (2-3923/2022)

УИД: 21RS0023-01-2022-005910-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года                            гор. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Краснове Д.В.,

с участием прокурора Горинова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оту ФИО12 в лице его представителя Судяковой ФИО13 к Чернову ФИО14 о выселении из жилого помещения,

установил:

Оту ФИО15 в лице представителя Судяковой ФИО16, уполномоченной доверенностью от дата, обратилась в суд с исковым заявлением к Чернову ФИО17 о выселении Чернова ФИО18 из жилого помещения – жилого адрес без представления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от дата истец ФИО1 (до вступления в брак носила фамилию ФИО11) Г.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес. Без разрешения собственника и регистрации в обозначенном жилом помещении проживает ответчик Чернов С.В. При переходе права собственности к истцу какими-либо правами в отношении данного жилого помещения Чернов С.В. не обладает. Пользование ответчиком указанным жилым помещением нарушает права истца как собственника жилого помещения. Ссылаясь на положения ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истцом заявлено вышеуказанное требование.

Истец Оту Г.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представителем истца Оту Г.В. – Судяковой Е.Н. представлено заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца, в котором выражено согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Чернов С.В. в судебное заседание не явился, участие своего представителя не обеспечил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, почтовую корреспонденцию с извещением ответчик Чернов С.В. получил дата (в почтовом отделении по месту своей регистрации: Чувашская Республика, адрес).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Действия стороны ответчика судом расценены как избранный ответчиками способ реализации процессуальных прав и не может являться причиной отложения рассмотрения дела по существу и рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Прокурором Гориновым А.В. в судебном заседании дано заключение об удовлетворении исковых требований истца, поскольку из материалов дела следует, что истец и ответчик, хотя и являются родственниками, совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи в понятии ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются. Истец является единоличным собственником жилого адрес и не желает, чтобы данным жилым помещением пользовался ответчик. Правами ответчика спорное жилое помещение не обременено, в собственности ответчика имеется другое жилое помещение, в котором он зарегистрирован. В целях устранения нарушений прав истца как собственника жилого помещения исковые требования подлежат удовлетворению.

    С учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Статьи 8, 35 Конституции Российской Федерации гласят, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилище неприкосновенно.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (п. 4 ст. 4 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения площадью 70,8 кв.м. с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: Чувашская республика, адрес, с дата является Чернова ФИО19 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дата, свидетельство о государственной регистрации права адрес от дата).

Право собственности Черновой Г.В. возникло на основании договора дарения от дата, заключенного между Петровым А.П. как дарителем и Черновой Е.А., действующей за одаряемую несовершеннолетнюю Чернову Г.В., в соответствии с которым даритель подарил одаряемой на праве собственности жилой дом с сенями, находящийся в адрес под -----, расположенный на земельном участке размером 495 кв.м. Дарителю жилой дом принадлежал на праве собственности на основании договора ----- о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно п.п. 5,6 договора дарения до заключения договора даримое имущество никому другому не продано, не заложено, свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, в споре и под запрещением не состоит; право пользования указанным жилым помещением сохраняет Петрова С.С.

В связи с заключением дата брака истцу, носившую до заключения брака фамилию ФИО11, присвоена фамилия ФИО1 (свидетельство о бракосочетании международного типа, выданного Генеральным управлением делами о населении и гражданстве Министерства внутренних дел Республики Турция серии N 01 ----- от дата, апостиль, копия паспорта гражданина Российской Федерации на имя ФИО1).

Истец ФИО1 (ФИО11) Г.В. и ответчик ФИО4 приходятся друг другу сестрой и братом (информация отдела ЗАГС администрации адрес Республики).

Ответчик ФИО4 с дата состоит на регистрационном учете по адресу: адрес

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик Чернов С.В. является собственником жилого помещения площадью 45 кв.м. с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес регистрации права собственности: договор дарения от дата.

Исследованными доказательствами ведение истцом и ответчиком совместного хозяйства, общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу и т.п. не установлено. Факт кровного родства истца и ответчика как детей одних родителей не наделяют ответчика правами в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу. При достижении каждым из них (истцом и ответчиком) совершеннолетия, а затем вступления истца в брак, семейные отношения между ними прекращены.

Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таком положении истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав как собственника.

Ответчик по требованию собственника добровольно выселиться из жилого дома отказывается. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключал и заключать не намерен, ответчик членом семьи истца не является. Ответчик не доказал наличие у него законных оснований для пользования жилым помещением.

Более того, на праве собственности у ответчика ФИО4 имеется другое жилое помещение площадью 45 кв.м., расположенное по адресу: адрес, в котором ответчик зарегистрирован с дата.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленные истцом требования о выселении Чернова С.В. без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Оту ФИО20 (паспорт -----) к Чернову ФИО21 (----- о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Чернова ФИО22, дата года рождения (-----) из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья                     Е.Н. Волкова

    Мотивированное решение составлено дата

    Копия верна: судья                            Е.Н. Волкова