Решение от 05.06.2023 по делу № 2-221/2023 (2-2556/2022;) от 25.10.2022

Дело № 2-221/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                        05 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе судьи Большаковой Т.В.,

с участием прокурора Климентьева И.Н.,

при секретаре Самойловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» к Габергорн В.А., Нагайцевой И.В., Наумовой Л.В., Нагайцеву А.С. о выселении, признании утратившим право пользования, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» обратилось в суд с иском к Габергорн В. А., Нагайцевой И. В., Наумовой Л. В., Нагайцеву А. С. о выселении, признании утратившим право пользования, взыскании судебных расходов мотивировав тем, что ответчик Габергорн В. А.состояла в трудовых отношениях с Кемеровским технологическим институтом пищевой промышленности (присоединен к КемГУ) в период с **.**,** по **.**,**, что подтверждается архивной справкой ФГБОУ высшего образования «Кемеровский государственный университет» от **.**,** № **. Габергорн В. А.проживает в комнате № ** в общежитии по адресу: ... совместно проживают Нагайцева И. В., Наумова Л. В., Нагайцев А. С. Письмом от **.**,** № ** истец предупредил ответчика о том, что при не предоставлении документов, подтверждающих право на проживание в жилом помещении в течение 14 дней со дня получения письма и не освобождении указанного помещения, вынужден будет обратиться в суд. Документы, подтверждающие право на проживание в комнате, не предоставлены, комната не освобождена.

В связи с отсутствием трудовых отношений основания для дальнейшего проживания в комнате отсутствуют. Ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого смешения по основаниям, предусмотренным ст. ст. 103, 105 ЖК РФ. К перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится.

Нагайцев А. С. не проживает в жилом помещении - комнате № ** в общежитии по адресу: ... Отсутствие в данной комнате носит постоянный характер, вещи Нагайцева А.С. в комнате отсутствуют.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, выселить Габергорн В. А., Нагайцеву И. В., Наумову Л. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... без предоставления другого жилого помещения, признать Нагайцева А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ..., взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражала.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

Суд, выслушав представителей сторон, прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично, исследовав письменные материалы, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Статьями 103 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются условия предоставления жилых помещений в общежитии, закрепляются основания и последствия прекращения и расторжения договора найма специализированного жилого помещения, а также круг лиц, которые при прекращении трудовых отношений с наймодателем не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с пунктом 6,9 статьи 108, статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР не подлежали выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение, не менее десяти лет, пенсионеры по старости, персональные пенсионеры.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФГБОУ ВО «КемГУ» на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: ... (л.д.8-10).

Жилое помещение по адресу: ... было передано Габергорн В.А. по договору найма жилого помещения в общежитии № ** от **.**,**, сроком действия – на время работы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Нагайцева И. В.-дочь, Наумова Л. В. –дочь, Нагайцев А.С.- внук (л.д.4-5).

Габергорн В.А., с **.**,** по **.**,**, осуществляла трудовую деятельность в ФГБОУ ВО «КемГУ», уволена по собственному желанию (л.д.12,54-55,75-81).

С **.**,** Габергорн В.А.назначена пенсия по старости, по сведениям ЕГРН Габергорн В.А., Нагайцева И. В., Наумова Л. В., Нагайцев А.С. жилых помещений на праве собственности не имеют (л.д.57, 47-51,82-83).

**.**,** Габергорн В.А. истцом направлялись уведомление с требованием в течение 14 дней со дня получения уведомления предоставить документы, подтверждающие право на проживание в помещении по адресу: ... при не предоставлении документов в течение 14 дней освободить жилое помещение (л.д.7).

Согласно ответа комитета по жилищным вопросам администрации г.Кемерово Габергорн В.А., Нагайцева И. В., Наумова Л. В. состоят с **.**,** на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по категории «малоимущие» на основании п.1 ч.1 ст.51 и ст.52 ЖК РФ.

Поскольку судом установлено, что ответчики состоят, в установленном законодательстве порядке, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ответчик Габергорн В.А. проработала в ФГБОУ, предоставившее ей общежитие, более 10 лет, является пенсионером, до настоящего времени ответчики жильем не обеспечены, в собственности и по найму иного жилья не имеют, спорное помещение является единственным жильем, в связи с чем, Габергорн В.А. и члены ее семьи, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения из спорного жилого помещения, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» к Габергорн В.А., Нагайцевой И. В., Наумовой Л. В. о выселении, взыскании судебных расходов – отказать.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст.ст. 301-305 ГК РФ истец, как владелец спорного жилого помещения на праве оперативного управления, равно как и собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приемипередачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик Нагайцев А.С. в спорное жилое помещение был вселен с матерью Нагайцевой И.В., ответчик выехал добровольно из жилого помещения в другое место жительства, отказался от обязанностей и прав, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, какое-либо соглашение о праве пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не достигнуто, с учетом, что суду не представлено доказательств, что выселение ответчика из жилого помещения носило вынужденный и временный характер, суд считает необходимым признать Нагайцева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно поручению истцом при обращении в суд с иском была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей (л.д. 6), которая подлежит взысканию с Нагайцева А.С. в пользу ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет».

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» 6000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                  ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░13.06.2023 ░.