Решение по делу № 2-237/2019 от 08.11.2018

Дело №2-237/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2019 года                                            пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре Септаровой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Трифоновой Татьяны Викторовны в лице её представителя Жук Любови Александровны к Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец в лице своего представителя обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что 04 февраля 2013 года умер её отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: Республика <адрес>, которое фактически приняла ее мать ФИО2, умершая 11 июля 2017 года, однако не оформившая надлежащим образом своих прав на наследственное имущество. После смерти ФИО2 также осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником умершей по закону, приняла наследство и желает его оформить, однако в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом истец Трифонова Татьяна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 5). Из копии свидетельства о рождении усматривается, что Трифонова Татьяна Викторовна родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, её родителями записаны: ФИО1 – отцом, ФИО2 – матерью (л.д. 6). Как усматривается из свидетельства о браке, ФИО1 и ФИО2 26 апреля 1952 года заключили брак, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «<данные изъяты>» (л.д. 9). Таким образом, суд считает установленным, что истец Трифонова Татьяна Викторовна является дочерью умерших ФИО1 и ФИО2, а значит, является их наследником по закону первой очереди.

07 августа 1968 года между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли–продажи дома, согласно которого ФИО1 купил у ФИО3 жилой дом № находящийся по <адрес>. Данный договор удостоверен исполнительным комитетом Багеровского сельского (поселкового) совета депутатов трудящихся Ленинского района Крымской области (л.д. 12-13). Из копии домовой книги усматривается, что ФИО1 является домовладельцем дома №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-18).

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Как усматривается из копии технического паспорта БТИ на жилой дом № по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м, а также в состав домовладения входят следующие надворные строения и сооружения – летняя кухня лит. «Б», гараж лит. «Г», погреб лит. «Д», забор лит. «1», ворота лит. «2» (л.д. 19-21). Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе №02-04/58 от 11 января 2019 года усматривается, что в материалах инвентарного дела имеется информация о регистрации права собственности, согласно которой жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО1, умершим 04 февраля 2013 года, на основании договора купли-продажи от 07 августа 1968 года. Как усматривается из выписки из ЕГРН, жилому дому площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

Согласно копии решения Багеровского поселкового совета Ленинского района Автономной Республики Крым 8 сессии 22 созыва от 13 ноября 1997 года ФИО1 был передан в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственный построек земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на <адрес> (л.д. 22). Согласно копии постановления Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 01 октября 2018 года «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 23). Как усматривается из письма Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №2,3-исх от 09 января 2019 года решение Багеровского поселкового совета Ленинского района Автономной Республики Крым 8 сессии 22 созыва от 13 ноября 1997 года является актуальным, неотмененным и неизменным.

Согласно копии решения Ленинского районного суда Республики Крым от 13 сентября 2016 года за ФИО2 было признано право собственности на земельную долю (пай) в <адрес> площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектара в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего 04 февраля 2013 года (л.д. 24).

Согласно копии архивной выписки из Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) <адрес>, на основании распоряжения Ленинской РГА от 13.03.1997 года ФИО2 получила право на земельную долю (пай) <адрес> размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара и ей был выдан сертификат серии КМ №0165313 (л.д. 27-29).

Согласно выписок из ЕГРН, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленный для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленный для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 06 апреля 2018 года и 08 ноября 2017 года соответственно (л.д. 32-35).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, и решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Таким образом, при жизни умерший ФИО1 приобрел право собственности на спорные жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> га, переданный для строительства и обслуживания жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", которые вступили в силу после приобретения ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, которые вошли в состав наследства после его смерти и могут быть унаследованы его наследниками.

Также при жизни умершая ФИО2 приобрела право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, однако не осуществила своевременно государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", которое вошло в состав наследства после ее смерти и может быть унаследовано ее наследниками.

Согласно справки Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №1670 от 27.09.2018 года, умерший ФИО1 на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы – жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Трифонова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 26).

Как усматривается из копии свидетельства о смерти (л.д. 7), ФИО1 умер 04 февраля 2013 года в <данные изъяты>. Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась ФИО2, умершая 11 июля 2017 года, иные наследники - Трифонова Т.В. и ФИО5 срок для принятия наследства пропустили.

Согласно справки Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №1661 от 25.09.2018 года, умершая ФИО2 на день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживала и была зарегистрирована – дочь Трифонова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 25).

Как усматривается из копии свидетельства о смерти (л.д. 8), ФИО2 умерла 11 июля 2017 года в <данные изъяты>. Как усматривается из копии наследственного дела, наследство после смерти ФИО2 приняла её дочь Трифонова Татьяна Викторовна, иных наследников умершей не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд считает установленным, что истец Трифонова Татьяна Викторовна приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, которая в свою очередь приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти супруга ФИО1, однако надлежащим образом не оформила своих наследственных прав, а также приняла наследство в виде земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону из-за отсутствия надлежаще оформленных документов на наследственное имущество, а также из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на часть имущества за наследодателем и проведения государственной регистрации права собственности на часть имущества за наследодателем после ее смерти.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и ее иск в части признания права собственности подлежит удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и исковые требования об исключении из ЕГРН сведений о регистрации имущества за умершей ФИО2, поскольку данная регистрации была проведена уже после ее смерти, и в настоящее время препятствует наследнику оформить право собственности на данное наследственное имущество за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст. ст. 39.1 ЗК РФ, ст. ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Трифоновой Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, с хозяйственными надворными строениями и сооружениями, который расположен по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 11 июля 2017 года в <данные изъяты>, которая приняла наследство, однако не оформила надлежащим образом своих наследственных прав, после смерти супруга ФИО1, умершего 04 февраля 2013 года в <данные изъяты>.

Признать за Трифоновой Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, переданный для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 11 июля 2017 года в <данные изъяты>, которая приняла наследство, однако не оформила надлежащим образом своих наследственных прав, после смерти супруга ФИО1, умершего 04 февраля 2013 года в <данные изъяты>.

Признать за Трифоновой Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 11 июля 2017 года в <данные изъяты>.

Признать за Трифоновой Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 11 июля 2017 года в <данные изъяты>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись №90:07:030401:725-90/090/2018-1 от 06 апреля 2018 года о регистрации права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершей 11 июля 2017 года в <данные изъяты>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись №90:07:030401:717-90/090/2017-1 от 08 ноября 2017 года о регистрации права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершей 11 июля 2017 года в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 21 января 2019 года.

Судья                                                             В.В. Казацкий