Решение по делу № 2-1278/2020 от 20.01.2020

Дело № 2 –1278/2020

11RS0005-01-2020-000271-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 15.05.2020 гражданское дело по иску ООО УК «Март» к Тюриной Е.А., Тюриной А.С. о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

установил:

ООО УК «Март» обратилось в суд с иском к Тюриной Е.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней Т.С., к Тюриной А.С. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение по адресу: ...., в размере 117830 рублей 61 копейка, неустойки в размере 39198 рублей 73 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2257 рублей 99 копеек, в обоснование требований указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ...., сособственниками по 1/2 доли в квартире № .... нем являются Т.С. и Тюрина А.С., задолженность которых за период с 01.05.2017 по 30.06.2019 составила 120356 рублей 26 копеек.

В последующем исковые требования изменил, просил производить взыскание с ответчика Тюриной Е.А. в размере 109603 рубля 67 копеек – задолженность, 34509 рублей 54 копейки - неустойка, с ответчика Тюриной А.С. в размере 7926 рублей 94 копейки – задолженность, 1107 рублей 52 копейки – неустойка.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, извещаемые судом о месте и времени рассмотрения дела по известным суду адресам, от получения судебного извещения уклонились, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать их надлежаще извещенными; в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.2 ст.154 ЖК РФ),

В силу ч.1, ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, в том числе на основании платежных документов.

Согласно ч.1, ч.7 ст.157 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела, и какими – либо доказательствами не опровергнуто, сособственниками в равных долях (по 1/2) жилого помещения, находящегося по адресу: .... являются Т.С. и Тюрина А.С., их матерью – Тюрина Е.А., а истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: .....

В соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

По общему правилу, предусмотренному ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Частью 1 ст.322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При этом в силу ч.1 ст.323 ГК РФ При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истцом в обоснование требований представлены копии договоров, определяющих размер платы за жилое помещение, платежных документов, выставляемых ответчикам, мотивированный расчет.

Ответчики ни в ходе рассмотрения настоящего дела, ни при обращении с возражениями относительно исполнения судебного приказа, контррасчета исковых требований, доказательств уплаты спорных платежей в размере большем, чем указывает истец, не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика Тюриной Е.А. в счет платы за жилое помещение за период с 01.05.2017 по 30.06.2019 109603 рубля 67 копеек, с ответчика Тюриной А.С. – 7926 рублей 94 копейки.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Неустойка, исчисленная истцом, является законной. Ответчиками мотивированных возражений против исчисленного размера неустойки, а также доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлено.

В связи с этим суд считает возможным произвести взыскание неустойки исходя из расчета, представленного истцом: с ответчика Тюриной Е.А. в размере 34509 рублей 54 копейки, с ответчика Тюриной А.С. – 2105 рублей 50 копеек.

В силу ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа и с настоящим иском уплачена государственная пошлина платежными поручениями № 717 от 23.07.2019, № 64 от 16.01.2020, всего на сумму 2257 рублей 99 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков Тюриной Е.А. 109603 рубля 67 копеек + 34509 рублей 54 копейки + 2105 рублей 50 копеек = 146218 рублей 71 копейка, Тюриной А.С. 7926 рублей 94 копейки + 1107 рублей 52 копейки + 152 рубля 49 копеек = 9186 рублей 95 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Март» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Март» с Тюриной Е.А. задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения 109603 рубля 67 копеек, неустойку 34509 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 2105 рублей 50 копеек, всего 146218 рублей 71 копейка.

Взыскать в пользу ООО УК «Март» с Тюриной А.С. задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения 7926 рублей 94 копейки, неустойку 1107 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 152 рубля 49 копеек, всего 9186 рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова