Решение по делу № 2-276/2022 (2-1754/2021;) от 21.07.2021

Дело № 2-276/2022

47RS0011-01-2021-002344-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2022 года                                           г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

При секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харьковой (ранее ФИО16) Елизаветы Константиновны к СНТ «Вектор» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Харькова (ранее ФИО16) Е.К. обратилась с названным иском, указав в обоснование, что ее матери ФИО16 (до брака ФИО3) ФИО2, принадлежали земельные участки в <адрес>. Земельный участок <адрес> и расположенную на нем 1/2 долю садового дома ФИО2 приобрела в собственность в 1998 году по договору купли-продажи от 17.03.1998г., заключенному с ФИО5, удостоверен нотариусом <адрес>

Земельный участок №, <адрес> <адрес> <адрес> ФИО2 перешел в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанные выше объекты, в соответствии с действующим Законодательством, на имя ФИО2 не было зарегистрировано в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти истец к нотариусу не обращалась, наследственное дело не открывала, так как была на тот момент несовершеннолетней.Другие наследники - отец истца ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и сестра истца Шейченко (до брака ФИО3) Марина Николаевнак нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела также не обращались в силу отсутствия правоустанавливающих документов на имя умершей.

В связи с этими обстоятельствами Истец вынуждена была обратиться в суд.

С учетом изложенного, истец просит включить в наследственную массу после ФИО2 земельный участок площадью 507 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 950 кв.м., с кадастровым номером №, установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования на земельные участки, а так же прекратить право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на имя ФИО5 в отношении садового дома с кадастровым номером № в связи с переходом права собственности на имя ФИО2 по договору купли-продажи от 17.03.1998г.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования в части признания за ней права собственности в отношении садового дома с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, <адрес> <адрес> порядке наследования, пояснив суду, что умершая ФИО2 являлась владельцем 1/2 доли в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером № в связи с переходом права собственности на ее имя по договору купли-продажи от 17.03.1998г., заключенного с ФИО5, а другая 1/2 доля праве собственности на садовый дом с кадастровым номером № перешла ей в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как он являлся совладельцем вышеуказанного садового дома, что подтверждается Справкой Ломоносовского районного БТИ № 294 от 13.03.1998 года.

Истец Харькова Е.К. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Казаковой Н.В.

Представитель истца Казакова Н.В., действующая на основании доверенности, удостоверенной 29.06.2021г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик, СНТ "Вектор", в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Караваева Е.А., действующая по доверенности от 10.01.2022г., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором оставила решение на усмотрение суда.

Нотариус ФИО12, привлеченная в качестве третьего лица, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, принимая во внимание надлежащее извещение неявившихся лиц, суд нашел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 17.03.1998г., заключенному с ФИО5, удостоверен нотариусом Ломоносовского районного нотариального округа Ленинградской области ФИО10, р/н 844, являлась владельцем земельного участка с кадастровым номером №, площадь 507 кв.м., адрес местоположения: <адрес>, <адрес>", <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества и расположенной на нем 1/2 доли садового дома, кадастровый №, адрес местоположения: <адрес>, <адрес>,а также, перешедшего ей в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (н/<адрес> нотариус Санкт-Петербурга Редутко Г.П., закрыто в связи со смертью жены ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ), земельного участка с кадастровым номером №, площадь 950 кв.м., адрес местоположения: <адрес>, <адрес> <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, принадлежащего умершему ФИО3 на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от 15.04.1993г №, выдано КЗРиЗ <адрес>. ФИО2 после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., с заявлением об открытии наследственного дела к нотариусу не обращалась. Фактически приняла наследство после смерти родителей, обрабатывала земельный участок и платила членские взносы в правление садоводческого товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, после ее смерти наследственное дело не открывалось, установлены наследники - дети : истец Харькова (до брака ФИО16) Е.К. и Шейченко (до брака ФИО3) М.Н., которая отказалась от принятия наследства после смерти матери ФИО2, предоставив суду заявление о не принятии наследства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1), а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

Судом установлено, что истец является наследником имущества после ФИО2, приходившейся истцу матерью. На момент смерти ФИО2 истец проживала и была зарегистрирована по одному адресу регистрации вместе с умершей.

Наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Применительно к спорным объектам, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от 17.03.1998г., заключенному с ФИО5, удостоверен нотариусом Ломоносовского районного нотариального округа Ленинградской области ФИО10, ФИО18, ФИО2 принадлежал земельный участок, площадь 507 кв.м., адрес местоположения: <адрес>, <адрес>, <адрес>, предоставленный для ведения садоводства и расположенная на нем 1/2 доля деревянного садового дома, площадь 19,3 кв.м.

            В порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (н/<адрес> нотариус Санкт-Петербурга Редутко Г.П., закрыто в связи со смертью жены ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 перешел в собственность земельный участок, площадь 950 кв.м., адрес местоположения: <адрес>, <адрес>, <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, принадлежащий умершему ФИО3 на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 15.04.1993г № №, выдано КЗРиЗ Ломоносовского района Ленинградской области.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом того обстоятельства, что в документах, удостоверяющих право наследодателя на спорные земельные участки и садовый дом отсутствует указание на вид права, на котором эти участки и садовый дом предоставлены правопредшественнику истца, следует признать, что в силу прямого указания закона эти участки и садовый дом считаются принадлежащим наследодателю на праве собственности на дату открытия наследства в 2014г. и, таким образом, подлежат включению в состав наследственной массы ФИО2

В этой связи, учитывая, что истец приобрел в порядке наследования все принадлежащее наследодателю имущество, суд приходит к выводу о том, что спорные участки и садовый дом, также был приобретен истцом в собственность по правилам о наследовании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харьковой Елизаветы Константиновны удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 507 кв.м, с кадастровым номером №; земельный участок площадью 950 кв.м, с кадастровым номером №; садовый дом площадью 19,3 кв.м., с кадастровым номером №.

Установить факт принятия наследства Харьковой Елизаветой Константиновной после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Харьковой Елизаветой Константиновной, <данные изъяты>

право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 507 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый номер земельного участка № в порядке наследования

               право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 950 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый номер земельного участка № в порядке наследования

право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 19,3 кв.м., назначение - нежилое здание, кадастровый № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2022 года.

    Судья:                                  Н.Н.Михайлова