Решение по делу № 2-1970/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-1970/2023

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года

Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Голованя Р.М.,

при секретаре Галяутдиновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района города Ростова-на-Дону к Ваць М. В, третьи лица - ДИЗО города Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Кировский районный суд города Ростова-на-Дону поступило вышеуказанное исковое заявление, в котором указано, что согласно выписке ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, является на праве собственности Ваць М.В.

16.01.2023 главным специалистом отдела архитектуры администрации района составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 5.1 Областного закона Ростовской области «Об административных правонарушениях» от 25.10.2002 № 273—ЗС в отношении Вац М.В., в связи с нарушением Правил благоустройства города Ростова—на—Дону, утвержденных решением Ростовской—на—Дону городской Думы № 398 от 24.10.2017, а именно, допущено складирование строительных материалов на территории общего пользования.

Постановлением административной комиссии Кировского района города Ростова-на-Дону № Ваць М.В. признана виновной в совершении административного правонарушения.

20.03.2023 повторным выходом на место произведен визуальный осмотр, а также по сведениям, полученным из информационного сервиса «Публичная кадастровая карта» с использованием данных топографической съемки зафиксировано, что с южной и западной сторон к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, возведено подпорное сооружение с бетонным фундаментом, облицованное кирпичной кладкой, а также складирование строительных материалов на землях, государственная собственность на которые не разграничена, что препятствует свободному доступу граждан.

В настоящее время факт нарушения не устранен.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика Ваць М.В. осуществить освобождение земельного участка путем демонтажа подпорного сооружения с бетонным фундаментом, облицованного кирпичной кладкой, а также строительных материалов с южной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером №‚ по адресу: <адрес>, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в течение 60 дней после вступления решения в законную силу.

В судебном заседании присутствовали:

- представитель истца Кушнарева П.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме;

- ответчик Ваць М.В. иск не признал, просила в удовлетворении исковых требований согласно доводам представленных возражений.

Дело рассмотрено в отсутствие других лиц, участвующих в деле (ст.ст. 117, 167 ГПК РФ).

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном порядке и подтверждается материалами дела, с 19.10.2021 собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, является Ваць М.В.

16.01.2023 главным специалистом отдела архитектуры администрации района составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 5.1 Областного закона Ростовской области «Об административных правонарушениях» от 25.10.2002 № 273—ЗС в отношении Вац М.В., в связи с нарушением Правил благоустройства города Ростова—на—Дону, утвержденных решением Ростовской—на—Дону городской Думы № 398 от 24.10.2017, а именно, на территории общего пользования допущено складирование строительных материалов и установлена МАФ.

Постановлением административной комиссии Кировского района города Ростова-на-Дону № от 18.01.2023 Ваць М.В. признана виновной в совершении указанного выше административного правонарушения.

20.03.2023 повторным выходом на место сотрудниками администрации Кировского района города Ростова-на-Дону произведен визуальный осмотр, а также по сведениям, полученным из информационного сервиса «Публичная кадастровая карта» с использованием данных топографической съемки, зафиксировано, что с южной и западной сторон к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, возведено подпорное сооружение с бетонным фундаментом, облицованное кирпичной кладкой, а также складирование строительных материалов на землях, государственная собственность на которые не разграничена, что препятствует свободному доступу граждан.

Как было указано в иске, на момент обращения в суд ответчик не устранила указанные выше нарушения.

Вместе с тем из материалов дела не представляется возможным достоверно установить, находится ли спорное подпорное сооружение на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В опровержение доводов истца ответчиком представлена выписка из реестра муниципального имущества города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №.№, согласно которой таким имуществом является «подпорная стенка» обозначенная как «движимое имущество», расположенная по адресу: <адрес> протяженностью 43 м, высотой 1 м, шириной 0, 4 м. Правообладателем «подпорной стенки» является МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону.

Основания полагать, что указанные истцом и ответчиком подпорные стенки являются разными строительными объектами, у суда отсутствуют.

Более того, ответчиком представлены в материалы дела фотографии по состоянию на 2023 год, согласно которым складирование строительных материалов на спорной «подпорной стенке» отсутствует.

Принимая во внимание, что не имеется оснований для критической оценки представленных ответчиком доказательств, а также того, что ответчиком опровергнуты доводы истца о допущенных ответчиком нарушениях, то суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

Отдельно суд обращает внимание на то, что заявленные истцом требования в целом не могут быть удовлетворены, поскольку сформулированы таким образом, что их исполнение предполагает снос всего подпорного сооружения, которое имело место до обнаружения заявленных в иске нарушений. Истец не просит обязать ответчика привести сооружение в состояние до обнаружения заявленных в иске нарушений.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Кировского района города Ростова-на-Дону к Ваць М. В об освобождении земельного участка оставить без удовлетворения в полном объеме.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Головань Р.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2023 года.